Авиационно инженерство Административно право на Беларус Алгебра Архитектура Въвеждане на психологията на висшата математика икономика Nachertatelnaya геометрия Основи эkonomycheskoy т oryy Защита на труда дизайнерски проект тактика процеси и структура на мислене Professyonalnaya психология Психология Психология на управлението Modern fundamentalnыe и prykladnыe изследвания в pryborostroenyy социална психология проблеми Социално-fylosofskaya Социология Статистика Теоретични основи на информатиката Теория на автоматичното регулиране теория на вероятностите Transportnoe десен туроператор Uholovnoe десен Uholovnыy Process Management производство sovremennыm физика Fyzycheskye феномен Философията на охлаждането и Екология Икономика История на икономиката Основи на икономиката Икономика на предприятията Икономическа история Икономическа теория Икономически анализ Икономическо развитие на ЕС Спешни ситуации VKontakte Съученици My World Facebook LiveJournal Instagram

Не се разрешават парцели, предвидени за градинарство, полагане на многогодишни овощни насаждения, както и изграждане на капитални сгради и конструкции.




До часове 2 и 3. Тъй като градинарството се извършва върху обработваема земя, естествено е, че забранява изграждането на капитални сгради и конструкции и полагането на многогодишни насаждения (член 2 от член).

Временни конструкции за съхранение на инвентара и защита от неблагоприятни климатични условия могат да бъдат издигнати върху парцели, предвидени за градинарство. След изтичане на договора за наем на споменатия парцел построените временни конструкции подлежат на разрушаване от собствениците на тези структури за тяхна сметка.

Част 3 от статията развива разпоредбата на част 2. Тя трябва да се тълкува по такъв начин, че строителството на временни сгради и конструкции да е забранено върху парцелите за градинарство, с изключение на тези, предназначени за "съхранение на инвентар и защита от неблагоприятно време". Безусловното изискване на закона за събаряне на такива структури след изтичане на срока на лизинга изглежда неоправдано. Според нас тя се прилага само за лизинговите отношения на държавна и комунална собственост, посочени в член 1, част 1. При сключване на договор за наем на земи с частна собственост страните могат да се отклонят от това изискване, ако структурите имат някаква стойност за наемодателя.

Правен режим на земята за косене и паша.

Член 34. Земи за косене и паша

Гражданите могат да наемат земя за косене и паша.

Изпълнителните власти и местните власти могат да създават обществени сенокоси и пасища върху земи, собственост на държавата или териториалната общност.

Гражданите на Украйна, както и чуждите граждани и лицата без гражданство имат право да наемат земя за косене (сенокосване) и паша (паша). Това право на гражданите може да се упражнява за сметка на земи в държавна, комунална и частна собственост. Тази статия разглежда правото на отдаване под наем на гражданите на парцели от обществени сенокоси и пасища, създадени върху земи от държавна и общинска собственост, по решение на органите на изпълнителната власт, съответно на органите на местното самоуправление, и от запаса на земеделските стопанства в резерва и резервния фонд. Гражданите обаче могат да наемат земя за косене и паша също от земеделска земя, собственост на граждани и юридически лица, ако такава земя има сенообразни поля и пасища.

Ако повечето от останалите членове в тази глава са разделени от формата на селскостопански дейности (държавни или комунални предприятия, стопанства, стопанства), тази статия се разграничава от вида на земеделските земи - сенокоси и пасища. Този член обаче се отнася само за използването на тези съоръжения от физически лица. Разпоредбите му обаче не означават, че пасищата и сенокосите не могат да бъдат използвани от юридически лица.




Не само гражданите на Украйна, но и чужденците, лицата без гражданство и юридическите лица могат, разбира се, да наемат земя за косене и паша. Това следва от общия принцип на свободата на договаряне (параграф 3 от част 3 на член 3 от ЗКУ), а също изрично предвиден в чл. 5 от Закона на Украйна "За отдаване под наем на земя".

Тревните площи и пасищата могат да бъдат част от земите на всяко земеделско предприятие (виж членове 24, 28, 31 от Гражданския кодекс и коментари към чл. 24, 28, 31 от Гражданския кодекс), в земята, използвана за поддържане на стопанства (виж член 33 от Наказателния кодекс и неговия коментар).

Общите принципи за използване на земята за косене и паша се определят от Закона на Украйна "За флората". Трябва да се подчертае, че специално използване на природните растителни ресурси чрез косене и паша на собствениците на земи и ползвателите на земя не изисква разрешение, освен в случай на използване на ресурсите, изброени в Червената и зелената книга на Украйна (член 8 от член 10 от закона).

Според част 2 на чл. 18 от закона "Използването на природни растителни ресурси за паша и други нужди от добитък е забранено, ако това може да доведе до деградация на земите, заети от места за дивата природа или да възпрепятства тяхното навременно възпроизвеждане."



Официализацията на тази разпоредба се извършва днес единствено чрез методологични и консултативни документи с неофициален характер - например методически указания за създаване и използване на многогодишни културни пасища125, документи, установяващи нормите на пасищните площи на глава от добитък и др.

Целта на използването на предоставената на гражданите земя за косене и паша, подобна на тази, използвана за наземно лично земеделие, е да се задоволят нуждите на гражданите от селскостопански продукти. В същото време земята за косене и паша има малко по-различен правен режим. Първо, за целта земята, предоставена за косене и паша, е земеделска земя, която трябва да се използва единствено като сено или пасище. Забранява се прехвърлянето на такива площи на други видове земеделска земя - обработваема земя или многогодишни култури. Второ, земята за косене и паша е временен вид ползване на земята от гражданите и се отдава под наем само в съответствие със Закона на Украйна „За аренда на земя“. Трето, земя за косене и паша може да бъде предоставена само на граждани, които отглеждат добитък (крави, кози, овце и др.).

Ако в населеното място много граждани отглеждат добитък, те могат да подадат молба до техния представителен орган - местния съвет за предложение за създаване на обществено пасище. Решението за създаване на такова пасище се взема на сесията. Ако парцелът за тази цел може да бъде разпределен в рамките на населеното място, местният съвет самостоятелно взема решение за формиране на обществено пасище върху определен парцел, определя размера на плащането за всеки гражданин, който има добитък (в зависимост от неговия брой и вид). Може да бъде избран от местната общност и одобрен от отговорното лице на местния съвет за оптимизиране на използването на обществените пасища.

В случай на поставяне на поземлен имот за създаване на обществено пасище извън населеното място, местният съвет следва да кандидатства съответно към областната държавна администрация. Решението за прехвърляне на земя на местната териториална общност за създаване на публично пасище се взема от областната държавна администрация и може да се разглежда като елемент от разграничаването на земите на държавната и общинската собственост.

Документацията за управление на земята и очертаването на границите на публичните пасища в природата (на земята) трябва да се извършват от документацията за управление на земята за сметка на местния съвет.

s / k 1. Какви са особеностите на правната защита на земеделските земи.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПРАВНА ЗАЩИТА НА ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ЗЕМЛИ

Жиравецки Т.

Земята е основно национално богатство под специална държавна защита. Тази разпоредба на Основния закон на страната е отразена и подробно описана в Земелния кодекс и други актове на поземленото законодателство на Украйна.

Правният институт на земите получи по-нататъшно развитие в Закона на Украйна „За опазване на земите“, който определя правните, икономическите и социалните основи на опазването на земята с цел осигуряване на рационалното им използване, възпроизвеждане и увеличаване на почвеното плодородие, други полезни свойства на земята, запазване на екологичните функции на почвата защита на околната среда. Анализ на Закона на Украйна "За опазване на земята" показва, че повечето от нормите са посветени на защитата на земеделските земи, като най-ценната и социално важна категория земи.

Основната задача на опазването на земята е да се гарантира опазването и възпроизвеждането на поземлените ресурси, екологичната стойност на природните и придобити качества на земята. Опазването на земята е изключително важен фактор за осигуряване на продоволствената и екологичната сигурност на страната.

В контекста на съвременното развитие на производствените сили, правната защита на земеделските земи е от особено значение. Това се дължи на следните причини: на първо място, селското стопанство се нуждае от по-големи площи от промишлеността за своето местоположение. Второ, земята в селското стопанство е основното средство за производство, затова нейната незаменима необходимост е на първо място и приоритетът на земеделското използване на земята се превръща в основен принцип на земеползване.

Съществуват значителни различия в защитата на земеделските земи от защитата на други категории земи, което е свързано с изпълнението на земеделските земи като основно средство за производство. Това се отразява в законодателната консолидация на изискванията за създаване на специална защита на земеделските земи. Правната защита на земеделските земи има два основни аспекта: количествена и качествена.

Количественият критерий за правна защита на земята се изразява в следните параметри:

· - Икономично използване на земята, което е породено от необходимостта да се разрешат противоречията между нарастващите нужди на парцели за разположение на промишлени и други обекти, разширяването на разораните площи за задоволяване на хранителни нужди и естествения дефицит на държавния поземлен фонд.

· - Икономичното използване на земеделските земи трябва да се постигне не само чрез спестяване на земя, но и чрез рационално съчетаване на разположените съоръжения. Например чрез инсталиране на сервитути за земя.

Качественият критерий за правна защита на земята е преди всичко запазване на тяхното плодородие и е както следва:

· - Ограничения за използването на земеделска земя за неземеделски цели.

· - Предоставяне на неземеделски или неземеделски земи с лошо качество за неземеделски нужди.

· - установяване на общо задължение за всички ползватели на земя да увеличават плодородието на земята, независимо от естествените й качества.

· - установяване на общо задължение за предотвратяване на ерозия, замърсяване и други отрицателни ефекти както на антропогенната дейност, така и на природните процеси (например измиване на почвата от дъжд).

· - Да се ​​установят отговорности за всички ползватели на земя, които нарушават целостта на почвената покривка, като премахват, съхраняват, съхраняват повърхностния слой на почвата и я прилагат към зоната, от която е отстранена, или към друга земя, за да подобрят производителността и други качества.

При регулирането на икономическата дейност върху земеделските земи определящите и ограничаващи фактори са: икономическите и екологичните закони, а ако първото се отнася, първо, рационалното използване на земята, а след това второто - определя изискванията за опазване на земята, но в същото време те са тясно свързани помежду си. анонимни и взаимодействащи. Именно факторът на опазване на околната среда е от решаващо значение за тази категория земи. Оранът е опасен за околната среда, тъй като нарушава цялостния естествен баланс на екологичната мрежа. За да се противодействат на отрицателните ефекти в процеса на икономическо използване на земеделските земи, е необходимо ясно да се дефинират правилата на ландшафтен подход при експлоатацията на обработваемата земя.

VI Андрийцев отбелязва, че осигуряването на екологична безопасност на земеделските ландшафти е тясно свързано с осъществяването на селскостопанското производство, социалното подобряване на селските селища, други дейности, които пряко влияят върху формирането и структурата на земеделските ландшафти и определят тяхната безопасност или опасност за състоянието на околната среда. Струва си да се съгласите с V.I. Андрийцев е, че проблемът с осигуряването на екологична безопасност на земеделските ландшафти изисква незабавно теоретично обмисляне и последващо законодателно решение.

Както количествените, така и качествените критерии за защита на земята са изключително важни за селскостопанския сектор, защото ако недостигът на земя в неземеделския сектор може да бъде компенсиран от технически решения (например в транспорта или промишлеността - поставяне на подземни структури), тогава недостигът на земеделска земя се преодолява. като правило е невъзможно. Трябва да се има предвид, че в резултат на използването на територията за неземеделски цели, в много случаи състоянието на земеделска земя в съседство с неземеделски потребители, главно на промишлени предприятия, се променя значително. Освен това всяка индустрия може да окаже специфично влияние върху качеството на земята в съседство с такива предприятия.

Ето защо, във всеки случай, когато решавате местоположението на индустриален обект, който влияе върху качеството на съседната земя, е необходимо да се вземе предвид коя земя и какъв обем могат да бъдат засегнати от нейното отрицателно въздействие. Тук първото е да се използват вътрешните териториални резерви, налични в съществуващите предприятия, селища, земи, неподходящи за селскостопанска употреба.

Националната програма за формиране на националната екологична мрежа на Украйна за 2000 - 2015 г. предоставя благоприятни условия за увеличаване на площта на земята с природни ландшафти, формирани в процеса на реформиране на икономическите отношения в използването на земята, които се осигуряват от:

· Изземване на земеделска земя (предимно деградирана обработваема земя) поради икономическа загуба от предназначението им;

· - Увеличаване на площта на горите, горските площи около земеделските земи.

2. Прилага ли се мораториумът за отчуждаване на земи за градинарство, градинарство, косене на сено и паша?

Както бе отбелязано по-горе, мораториумът се прилага само за земя с два вида предназначение: (а) за стокова селскостопанска продукция; б) за водене на лично селско стопанство. Промяната на предназначението (използването) на земята е забранена.

Според член 22 от Гражданския кодекс на Украйна, земята може да има друго земеделско предназначение: за градинарство, градинарство, косене на сено и паша. Тези райони не са обект на мораториум.





; Дата на добавяне: 2018-01-21 ; ; изгледи: 259 ; Публикуваният материал нарушава ли авторските права? | | Защита на личните данни ПОРЪЧАЙТЕ РАБОТА


Не намерихте какво търсят? Използвайте търсенето:

Най-добри думи: Предоставянето на сесия и защитата на диплома са ужасно безсъние, което тогава изглежда като ужасен сън. 8978 - | 7269 - или прочетете всички ...

2019 @ ailback.ru

Генериране на страница за: 0,004 сек.