Авиационно инженерство Административно право Административно право Беларус Алгебра Архитектура Безопасност на живота Въведение в професията „психолог” Въведение в икономиката на културата Висша математика Геология Геоморфология Хидрология и хидрометрия Хидросистеми и хидравлични машини Културология Медицина Психология икономика дескриптивна геометрия Основи на икономически т Oria професионална безопасност Пожарна тактика процеси и структури на мисълта, Професионална психология Психология Психология на управлението на съвременната фундаментални и приложни изследвания в апаратура социалната психология социални и философски проблеми Социология Статистика теоретичните основи на компютъра автоматично управление теория на вероятностите транспорт Закон Turoperator Наказателно право Наказателно-процесуалния управление модерна производствена Физика Физични феномени Философски хладилни инсталации и екология Икономика История на икономиката Основи на икономиката Икономика на предприятията Икономическа история Икономическа теория Икономически анализ Развитие на икономиката на ЕС Спешни ситуации ВКонтакте Однокласници Моят свят Facebook LiveJournal Instagram

Условия на договора. Права и задължения на страните в договора за продажба




Тема 26. Договорът за продажба

1. Понятието на договора за продажба, неговите правни характеристики, характеристики, форма, страни, видове

2. Условия на договора. Права и задължения на страните в договора за продажба.

3. Изпълнение на договора. Моментът на прехвърляне на собствеността върху стоките. Прехвърляне на риска от случайно унищожаване или случайно повреждане на стоката.

4. Гражданска отговорност за неправилно изпълнение или неизпълнение на договора за продажба.

5. Договорът за продажба на дребно (понятието, характеристиките, характеристиките, видовете правна уредба).

6. Правата на купувача по договора за продажба на дребно и тяхната защита.

7. Особености на сключване на договори за продажба на борси, търгове, панаири, изложения, конкурси.

Основни източници

1. Конвенция на ООН за договорите за международна продажба на стоки от 11 април 1980 г., чл. Чл. 25-73

2. Виенска конвенция за договорите за международна продажба на стоки: Коментар / М. Богуславски, Н. Вилкова, А. Городиски. и др. - М .: Правни.

3. Schmitthoff K. Export. Експорт: правото и практиката на международната търговия: Per. от английски / Ed. Комаров А.С. - М .: Правна. Лит. 1993

4. За zahist права vospogivachiv: Законът на Украйна от 15 sternya 1993r. // oksu. - 1994. - №1. - Ст.1, изменена със Закона на Украйна от 1 декември 2005 г. до скала № 3161-IV // VVRU. - 1991. - 2006. - № 7. - чл. 84.

5. Доставям стоки, работа и услуги за правомощията: Законът на Украйна от 22 ожестотен 2000 // Видомости Върховен Заради Украйна. - 2000. - №20. - член 148.

6. Концепцията за държавната политика в областта на управлението чрез продукт на стоки (стоки, услуги): Наредба към кабинета на Министерството на промишлеността на Украйна, 17 септември 2002 г. // Служба на Украйна. - 2002. - №34. - срещу 1620.

7. Толстая Е. Неконтролирани държавни приходи в сферата на външноикономическата дейност при осъществяване на бартерни (стокови) операции / Подобряване на правната регулация на външноикономическата дейност: Сб. научен. Тр. Институт за икономически и правни изследвания. VK Мамутов (изд. Изд.) И др. - Донецк, 1998. - 123 с.

8. За регулирането на стоково-стоковите (бартерните) операции в галузи зовънишноекономично и диялността: Законът на Украйна от 12/23 / 1998г. // VVR. - 1999. - №5-6. - стр. 44

9. За zovníshnyoekonomichnu diyalníst: Законът на Украйна от 16.04.1991г. // VVR. - №29. - с.377.

10. Бардина М. Държавно регулиране на външнотърговските и външнотърговските договори // Международно публично и частно право. - 2005. - №6. - стр. 2-8.

1. Понятието на договора за продажба, неговите правни характеристики, характеристики, форма, страни, видове


border=0


Един от най-често срещаните договори за граждански оборот е договорът за продажба, чиято история на правно регулиране е около четири хиляди години. Институцията за продажба и покупка имаше важно, значително влияние върху формирането на договорното право на всички правни системи. От гледна точка на много учени и специалисти, включително Ю.К. Толстой, почти цялата обща част на задължението се формира от него, купуването и продажбата е най-универсалната форма на стоково-паричния обмен.

Съгласно договора за продажба, едната страна (продавачът) прехвърля или се задължава да прехвърли имота (стоката) на другата страна (купувача), а купувачът приема или се задължава да приеме имота (стоката) и да му плати определена сума (чл. 655 от Гражданския кодекс).

От концепцията на договора следва, че тя може да бъде както реална, така и консенсусна , винаги компенсирана .

Наличието на субективни права и задължения на двете страни по договора го характеризира като двустранно обвързващо или взаимно ( синалагматично ). Съгласно договора за продажба и собственост (стоки) се прехвърля от продавача на купувача в имота.

Страните са продавач и купувач. Продавачът, с изключение на предвидените в закона случаи, е собственик на стоките (чл. 658 от Гражданския кодекс). Сключването и изпълнението на договора (прехвърляне на стоки) може или не може да съвпадне във времето.

Договорът за продажба може да бъде както устно, така и писмено (опростен или нотариално заверен).

Формата на договора зависи от различни фактори: предмет на договора, субективни елементи, обхват на договора, вид на договора и др.



Предмет на договора за продажба, съгласно чл. 659 GK, може да има стоки, които продавачът има към момента на сключване на договора или ще бъде създаден (придобит, получен) от продавача в бъдеще (това може да бъде както движимо, така и недвижимо имущество ).

Предмет на договора за продажба могат да бъдат права на собственост и права на рекламация .

Така например: договор за продажба на земя, единичен имотен комплекс, жилищна сграда (апартамент) или друг недвижим имот се сключва писмено и подлежи на нотариално заверяване и държавна регистрация. Договорът за продажба между юридически лица, юридически и физически лица, местни и нерезиденти, договори, доставки и др. приложено писмено. Договорът за продажба на стоки, използващ машината - устно.

Страни по договора за продажба (продавач и купувач) могат да бъдат субекти на гражданското право (граждани, юридически лица, държава, Автономна република Крим, териториални общности, чужди държави и други субекти на публичното право). Въпреки това, възможността за тяхното участие в някои видове договори за продажба може да бъде ограничена въз основа на особеностите на правния статут на субектите (обем на правоспособност, характер на собственост върху имущество и др.) И естеството на договора. Например, лицата с ограничена правоспособност имат право да извършват само малки сделки в домакинството, държавните предприятия продават собственост само със съгласието на собственика.

Видове. Трябва да се отбележи, че Гражданският кодекс третира продажбата и покупката като обща обща концепция, обхващаща всички видове задължения за отчуждаване на имот за определена покупна цена. Съответно много от предишните независими договорни видове се разбират като разновидности на договори за продажба (например доставка, договаряне, доставка на енергийни ресурси), което позволява на законодателя да формулира общи разпоредби за продажбите и покупките (чл. 555-697 от Гражданския кодекс на Украйна), приложими за всички случаи на компенсирано отчуждаване на имущество. Приложното поле на договора за продажба обаче е твърде широко, за да се ограничи само до тези общи правила [1]. В глава 54 от Гражданския кодекс на Украйна се разграничават следните видове и видове договори за покупка и продажба: продажби на дребно (договори с условие купувачът да приеме стоките навреме; продажба на стоки на проби; продажба на стоки с автоматични машини; договор с условието за доставка на стоки до купувача; договор договор за сключване на договори за селскостопански продукти, договор за обмяна, договор за доставка на енергия и други ресурси, покупка и продажба на кредит). Трябва да се отбележи, че широко се използват и други договори за продажба, които се регулират от специални регулаторни актове, основани на спецификата и особеностите (обхват на използване, процедура за изпълнение на задължението за прехвърляне на стоки, начина на сключване на договор, предмета на договора и др.). Тези видове договори включват: договора в областта на външната търговия; опционни фючърси, форуърдни договори; търг; фондова борса; търг; Договор за продажба на ценни книжа; валутни средства; парцели; превозни средства; недвижими имоти и др.

Условия на договора. Права и задължения на страните в договора за продажба

Същественото условие на договора за продажба е състоянието на обекта (име и количество на стоката). Количеството на стоките се предоставя в съответните мерни единици или в парично изражение или в договора се установява процедурата за определяне на количеството стоки. В случай, че договорът не позволява да се определи името и количеството на стоките - счита се, че не е сключен.

Като общо правило, в договора за продажба и продажба на стоки може да бъде всяко нещо, различно от тези, изтеглени от обращение или ограничени в обращение. Договорът може да бъде сключен за продажба на стоки, които са на разположение на продавача в момента на сключване на договора или стоки, които ще бъдат създадени или закупени от продавача в бъдеще.

Останалите условия на договора, отнасящи се до предмета (качество, обхват, пълнота, опаковка и опаковка), могат също да бъдат договорени в договора, при отсъствието на които правилата за тяхното определяне са предвидени от закона. Следователно, липсата на тези условия, по мнението на много автори (М. Брагински, В. Витриански, Н. Голованой и др.), Не може да послужи като основа за обявяване на неприключен договор.

Следва да се отбележи, че в новите връзки с обществеността съществуват различни мнения, гледни точки, дори по отношение на такова условие като цената от гледна точка на съществеността на условията на договора за продажба. Трябва да се подчертае, че при сключването на конкретен вид договор за продажба, във всеки случай, съществеността на условията може да варира. Например, при продажба на кредит, съществените условия на договора, в допълнение към наименованието и количеството на стоките, са условията за цената на стоките, процедурата, условията и размера на плащанията. [2] Както бе отбелязано по-рано, договорът за продажба е двупосочен. Следователно условията на договора установяват и уточняват правата и задълженията както на купувача, така и на продавача.

Основните отговорности на продавача включват следните задължения:

- да прехвърли на купувача предвидените в договора стоки (чл. 662 от Гражданския кодекс);

- едновременно със стоките, за прехвърляне на купувача на неговите вещи и документи (технически паспорт, сертификат за качество и др.), (клауза 2, чл. 662 от Гражданския кодекс);

- да прехвърли стоката на купувача в срока, определен от договора (чл. 663 от Гражданския кодекс);

- да прехвърли стоките, свободни от правата на трети лица върху стоките, освен ако купувачът се е съгласил да приеме стоките, обременени с правата на трети лица;

- да предупреждават купувача за всички права на трети лица върху стоките (правото на залог, използване за цял живот и т.н.);

- да участват в делото от страна на купувача в случай на молба при предявяване на иск към купувача от трето лице за възстановяване на стоките (чл. 660 от Гражданския кодекс);

- преди стоките да бъдат прехвърлени на купувача, да се гарантира тяхната цялост и безопасност, ако правото на собственост прехвърли на купувача предсрочното прехвърляне на стоки (чл. 667 от Гражданския кодекс);

- да прехвърли стоката на купувача, чието качество отговаря на условията на договора или на закона (чл. 673 от Гражданския кодекс);

- да достави стоките в опаковки и опаковки, които отговарят на изискванията на законодателството (чл. 686 от Гражданския кодекс);

- да вземат стоки, които не са приети от купувача или да се разпореждат с тях в разумен срок (чл. 690 от Гражданския кодекс);

- да застрахова стоките, ако това е предвидено в договора (член 696 от Гражданския кодекс).

Основни права на продавача :

- да изискват от купувача да приеме и плати за стоката;

- да поиска обезщетение от купувача за разходите на продавача, свързани с гарантиране на безопасността на продадените стоки (член 667 от Гражданския кодекс);

- прехвърляне на купувача на стоките в диапазона, на базата на нуждите на купувача, ако в договора не е определен асортиментът на стоките (чл. 671 от Гражданския кодекс);

- да изиска плащане на стоките и плащане на лихви за използването на чужди средства в случай на забава за плащане на стоките (чл. 692, ал. 3);

- да спре изпълнението на договора до пълното плащане на вече прехвърлените на купувача стоки;

- да изиска от купувача да върне стоката в случай, че няма обстоятелства, при които собствеността на стоката трябва да отиде при купувача.

Основните задължения на купувача :

- да приемат прехвърлените му стоки, освен ако той има право да поиска неговата замяна или оттегляне от договора (чл. 689 от Гражданския кодекс);

- заплащане на стоката на цената, определена от договора или определени регулаторни актове (чл. 691 от Гражданския кодекс);

- уведомява продавача и подава молба за неговото участие в делото при подаване на иск пред купувача за получаване на стоки от трети лица;

- уведомява продавача за нарушението на условията на договора относно количеството, обхвата, качеството, пълнотата, опаковката, опаковката в срок, установен от договора или закона (чл. 688 от Гражданския кодекс);

- да се гарантира безопасността на неприети стоки, незабавно уведомяване на продавача (чл. 690 от Гражданския кодекс);

- да застрахова стоките (чл. 696 от Гражданския кодекс);

- да не се разпорежда със стоките до прехвърлянето на собствеността върху нея.

Права на купувача :

- да поиска намаление на цената или прекратяване на договора, ако продавачът не е предупредил купувача за правата на трети лица върху стоките (чл. 659 от Гражданския кодекс);

- да поиска обезщетение за нанесените му вреди в случай на оттегляне на стоката от купувача от съда в полза на трети лица (чл. 661 от Гражданския кодекс);

- да отмени договора, ако продавачът откаже да прехвърли продадените стоки (чл. 665 от Гражданския кодекс);

- да отмени договора и да върне стоката на продавача, ако стоките или документите, свързани с стоките, не се прехвърлят от продавача в определения срок (чл. 666 от Гражданския кодекс);

- да предостави разумен срок на продавача за прехвърляне на доставки и документи, свързани с продукта (чл. 666 от Гражданския кодекс);

- да изиска от продавача по негов избор в случай на прехвърляне на стоки с недостатъчно качество: пропорционално намаляване на цената, безплатно отстраняване на дефектите на стоката в разумен срок, възстановяване на разходите за отстраняване на недостатъците на стоките (клауза 1, член 678 от Гражданския кодекс)

- да поискат по свой избор в случай на съществено нарушение на изискванията относно качеството на стоките: оттегляне от договора с връщане на сумата, платена за стоките; замяна на стоки (чл. 2, чл. 678 от Гражданския кодекс);

- при прехвърляне на купувача на по-малко количество стоки, отколкото е установено в договора, има право да изиска прехвърлянето на липсващото количество стоки или да откаже прехвърлената стока и да го плати при заплащане, за да поиска връщането на платената за него сума;

- откаже да приеме и плати за стоки, които не съответстват на асортимента, и ако се заплаща - да поиска връщане на платената за него сума (чл. 672 от Гражданския кодекс);

- в случай на неспазване на асортимента на прехвърляната част от стоката, има право да поиска по свой избор: да приеме част от стоката, съответстваща на асортимента, и да откаже несъответстващата; изхвърля всички стоки; изискват подмяна на несъответстващите части на продукта; да вземат всички стоки (чл. 672 от Гражданския кодекс);

- да изиска от продавача, в случай на прехвърляне на непълни стоки, по техен избор: пропорционално намаление на цената; завършване на стоката в разумен срок (параграф 1 на чл. 684 от Гражданския кодекс);

- Търсете по избор на стоката, ако стоките не са достатъчно завършени в разумен срок: заменете с пълен; да се оттегли от договора и да поиска връщане на платената сума (чл. 684 от Гражданския кодекс);

- да изиска от продавача в случай на прехвърляне на стоките без опаковка и опаковка да опаковат или опаковат стоките и при прехвърляне на стоките в неподходяща опаковка, опаковка - да замени опаковката или опаковката (чл. 686 от Гражданския кодекс);

- да представят изисквания, дължащи се на дефекти в стоките в сроковете, установени в договора, закона, в рамките на гаранционните срокове или периоди на валидност, ако не са установени, при условие че недостатъците са разкрити в разумен срок, но в рамките на 2 години, и относително недвижим имот - в рамките на три години от датата на прехвърляне на стоки на купувача.





; Дата на добавяне: 2017-11-01 ; ; Прегледи: 363 ; Публикуваните материали нарушават ли авторските права? | | Защита на личните данни | РАБОТА НА ПОРЪЧКА


Не намерихте това, което търсите? Използвайте търсенето:

Най-добрите думи: Само една мечта идва при ученик в края на лекцията. И някой друг го хърка. 7930 - | 6823 - или прочетете всички ...

2019 @ ailback.ru

Генериране на страницата над: 0.006 сек.