КАТЕГОРИИ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) П Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военно дело (14632) Висока технологиите (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къщи- (47672) журналистика и SMI- (912) Izobretatelstvo- (14524) на външните >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) История- (13644) Компютри- (11121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) култура (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23,702) Matematika- (16,968) инженерно (1700) медицина-(12,668) Management- (24,684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образование-(11,852) защита truda- (3308) Pedagogika- (5571) п Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) oligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97182) от промишлеността (8706) Psihologiya- (18,388) Religiya- (3217) с комуникацията (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) спортно-(42,831) Изграждане, (4793) Torgovlya- (5050) превозът (2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596 ) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Telephones- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно (12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

видове собственост




Обекти на икономическите отношения

Обект на гражданското правоотношение - добро, по отношение на които е налице гражданско дело и по отношение на които има субективно право и съответното задължение.

Видове обекти: неща (включително пари и ценни книжа), активи (включително правата на собственост); строителство и услуги; защитени резултати от интелектуална дейност и средства за индивидуализиране (интелектуална собственост); нематериалните ползи.

Концепцията за "собственост" се използва за означаване на неща, включително и пари и ценни книжа, както и правото на собственост. Печалба от използването на имота е форма на правене на бизнес, т.е. имот - средство за правене на бизнес. В същото време притежаването на имота - необходимо условие за предприемаческа дейност (поради липса на необходимата собственост, за да попречи на собственика на лиценза за извършване на определени дейности, като например предоставянето на транспортни услуги).

Правният режим на имота - съвкупност от права и задължения на лицето, по отношение на своята собственост.

1. За юридически причини: движимо и недвижимо имущество; прехвърляеми, ограничава се прехвърля, изтеглени от обращение.

2. За икономически причини: на дълготрайни и краткотрайни активи - въз основа на степента на имота, за да участват в процеса на производство, цената и продължителността на употреба; материални и нематериални активи - въз основа на наличието или отсъствието материализираха форма имущество и т.н.

Съгласно правото на собственост се разбира правото на дадено лице да поиска прехвърлянето на собственост или други ползи. Правото на собственост може да бъде предмет на сделки, включително и за покупка и продажба.

Работа или услуга - действията на задълженото лице. Работата се стреми да създаде материализира обект (построи къща). Като резултат от услуги, въплътени в резултат не възниква (медицински, културни, битови, туристически, финансови и други услуги).

Интелектуална собственост - произведение на литературата, изкуството и науката; изобретения, полезни модели, промишлени дизайни, търговски марки, марки за услуги, ноу-хау; осъществяване на дейността на участниците, създаване саундтраци и постановки на кабел излъчване.

Нематериални ползи - нематериални ползи. Те са лишени от икономическа същност, т.е. Те нямат стойност. Сред тях са: име, живота и здравето, личното достойнство, лична неприкосновеност, честта, бизнес репутация, неприкосновеността на личния живот, правото на свободно движение и избор на местожителство и да остане, и др.



Парите е специален обект на гражданското право. Те могат да бъдат предмет на някои сделки на гражданското право: кредитни споразумения, Грант, кредитни споразумения. Най-често те са законно платежно средство в обременяващи договори. Парите са лична собственост и принадлежи към категорията на нещата неделими.

Според Конституцията и Закона за Централната банка на Руската рубла - официалната парична единица (валута) на Руската федерация. Въвеждането в Русия от други парични единици и издаване на заместители на пари е забранено. Централната банка на Русия издава валута монопол.

Гражданския процесуален кодекс предвижда два вида плащания в брой. В изчисленията на платежни средства са истинските банкноти, които се предават от едно лице на друго, за стоки, строителство, услуги, или в други случаи, предвидени от закона (например, глоби). В безкасови разплащания с използване цифров запис на циркулиращия паричното предлагане. В този случай, на определена сума пари, се приспада от сметката на един обект и ще бъде кредитирана по сметката на друг. Може да има други форми на безналични плащания.

Според Федералния закон "За Регламент валути и за валутния контрол" 2003 валутни ценности - чуждестранна валута и чуждестранни ценни книжа.

Чуждестранна валута - е:

а) парични средства под формата на банкноти, касови бележки, монети в обращение и са
легитимно средство за плащане в брой на територията на чужда държава (група от чужди държави), както и отнети или спрени от движение, но при условие да обменят тези банкноти;

б) средства в банкови сметки и банкови сметки в парични единици на чужди държави и международни парични или уреждане единици;

Чуждестранни ценни книжа - ценни книжа, включително недокументирана форма, в несъответствие със Закона за валути Регламент за домашни ценни книжа.

Домашни ценни книжа - е:

а) капиталови ценни книжа, чиято номинална стойност се посочва в валутата на Руската федерация и на емисията е регистрирана в Руската федерация;

б) други ценни книжа, удостоверяващи правото за получаване на валутата на Руската федерация, издадена от Руската федерация.

Според GC е защитен документ, удостоверяващ спазването на определения формата на задължителен и детайли на правата на собственост, прилагането или предаването е възможно само при представянето му.

С прехвърлянето на ценните книжа преминават всички сертифицирани от това право заедно.

Thing - материал, обект на различни физически условия (включително енергия), за които има граждански дела.

класификация на нещата

1. Според степента на свързаност на земята - все неща, движимо и недвижимо.

Недвижими вещи са:

• предмети от естествен произход (земя, в подпочвения слой);

• обекти здраво свързан със земята (сградите);

• предприятия като комплекси собственост;

• Air, морски съдове, космически обекти, предмет на държавна регистрация;

• други активи, определени със закон.

Чрез подвижните обекти са всички останали.

Спецификата на правния режим на недвижими имоти е, че създаването, трансфера, ограничаване и прекратяване на вещни права, в това се случи в определен ред (задължително писмена форма и задължително държавна регистрация в органите на съдебната власт).

2. Оборот - търгуемите елементи, ограничени в обращение и изтеглени от обръщение.

Като общо правило неща, смята не се ограничава само в обращение, освен ако в закон е предвидено друго. Ограничения в обращение може да се настрои по причини, свързани с националната сигурност и обществения ред, защитата на икономическите интереси на държавата, за да се гарантира общественото здраве и т.н. Тези обекти включват, например: природни ресурси (оборотът им е разрешено в рамките на ограниченията, установени от специално законодателство); оръжия, мощни отрови, наркотици (може да се придобие само по лиценз), стойностите на валутите (могат да бъдат закупени от оторизирани агенти) и други. изтегляне от пазара са тези неща, които не могат да бъдат предмет на сделки на гражданското право. Те включват: обектите на държавна собственост, които са в обща употреба (обществени съоръжения, пътища, реки, националните библиотеки и архиви, и т.н.), нещата са забранени от законодателството (фалшиви банкноти и платежни документи, порнография, самостоятелно направени лекарства, и така нататък. г.). Тези обекти трябва да бъдат изрично посочени в закона.

3. Ако е възможно, тяхното индивидуализиране - неща, индивидуално определени и някои общи характеристики (генерични).

Индивидуално-конкретен елемент може да се различава от други подобни неща като общи сметки представляват определен брой неща, този вид.

Специфична нещо законно незаменим, така че смъртта му освобождава длъжника от неговото прехвърляне към заемодателя. Смъртта на същите общи неща, не освобождава задължението на длъжника да им предоставят в присъствието на други хора, като например от вида и качеството.

От това разделение зависи от правния характер на определени сделки. По този начин, обект на кредита може да бъде само родово нещо, и отдаването под наем - само индивидуално определени.

4. Ако е възможно, тяхното потребление - нещата се консумират и не се консумират.

Разходни елементи в процеса на загуба на използването на техните потребителски свойства в изцяло или частично (храна) или превърнати в други консумативи нещо (строителни материали). Не консумативи използвате, не унищожават напълно и за дълго време, може да служи и за други цели (сгради, машини, оборудване).

Предметът на определени сделки, може да бъде не само консумативите (наем), като след прекратяването на сделката, те се върнаха на собственика.

5. На възможността за разделяне - нещата са делими и неделими.

Делим нещата, в резултат на тяхното сечение не се променят първоначалното си предназначение (храна, гориво, материали). Неделима неща, като в резултат на раздел губи предишното си предназначение или непропорционално губят стойността си.

Като общо правило се счита неделими сложни (агрегати), както неща: набор от обекти, които са физически доста независими, но обединени от общи икономически или други цели (чифт обувки, маса за услуги, холова гарнитура). Но членовете на дадена сделка може да разглежда всеки кумулативен нещо като дели.

Имотът е на стойност делимост на нещата в разделението на обща собственост (чл неделими неща в натура не подлежи на), при определяне на справедливост и солидарност естеството на задължението на неделимите неща в други случаи.

6. Според тяхното устройство - твърд неща.

Ако разнородни неща образуват едно цяло, което предполага използването им за общи цели, те се третират като един сложен нещо.

Действието на сделка, сключена на най-трудните неща, се простира до всички негови съставни части, освен ако не е предвидено друго в договора.

7. В naznacheniyu- Основното нещо и аксесоар.

Thing е предназначена да служи на другите, основните неща, и свързаната с обща цел (аксесоар), следва съдбата на главния нещо, освен ако в договора е предвидено друго.

Постъпления, получени от използването на собственост (плодове, продукти, приходи), собственост на лицето, което използва имота законно, освен ако не е предвидено друго в закон, други правни актове или договора за използването на този имот.

Ценни книжа - вид неща, пари или търговски документи, удостоверяващи правото на собственост, изпълнението на което е възможно само след представяне на документите.

Има документ за сигурност удостоверяване на съответствието форма с определена форма и задължителни данни на правата на собственост, прилагането или предаването на е възможно само при представянето му.

С прехвърлянето на ценните книжа преминават всички сертифицирани от това право заедно.

В случаите, предвидени в закон или в установения ред, да упражнява и прехвърляне на права, сертифицирани от сигурността, е достатъчно доказателство за тяхното закрепване в специален регистър (обикновен или компютъризирана).

На ценни книжа:

• (изключение наличие на хартия като материален обект: "безналични ценни книжа", издадени
в случаите, предвидени със закон (прилагането на правата е направено под формата на записи в специални регистри);

• буквален (писмен) - нарушение на формата, предвидени от закона, ще води до недействителност;

• строго формално - за сигурност, трябва да съдържа детайли, предписани от закона (липса на детайли привлича инвалидност);

• абстрактно - липса на база, според която емитираните ценни книжа (тази функция е, характерни за повечето от ценните книжа);

• точността на обществеността - срещу притежателят на ценни книжа не може да се възрази, въз основа на отношенията с неговите предшественици.

Видове ценни книжа: държавни облигации, облигации, записи на заповед, чекове, депозитни и спестовни сертификати, банкови спестявания книга на приносител товарителницата, акции, ценни книжа приватизационни и други документи, които са законите за ценни книжа или по начина, предписани от тях са класифицирани като ценни книжа ,

Класификация на ценни книжа

1. Чрез процеса на узаконяване на юридическото притежателят на ценни книжа - номинален, за да поръчате и на приносител.

Ценни книжа на приносител - документ от съдържанието или образуват което следва, че притежаването им дава определени права. Длъжникът е длъжен да предостави в съответствие с този документ, без да се изисква легитимация на собственика (ако няма никакви съмнения, че собственикът на незаконно).

Номиналната хартия определен юридическо лице (собственик). Права на поименни ценни книжа се прехвърлят в главната задача гражданския процес.

(. А товарителница, менителница, чек, и т.н.) Един хартия ред предвижда задължението на длъжника да изпълни задължението си, посочено в този документ, лицето или по нареждане на последния, - нов обект, който, от своя страна, имат право да преминават през същия ред на документа. Собственикът на хартия заповед легитимира като представянето на документа, както и непрекъсната поредица от потвърждения, в същото време, че е необходимо всяка заверка е подпис на лицето, посочено в предходната надпис, както е на приобретателя (приобретателя).

2. В зависимост от вида на правата на собственост - стока и пари.

Парични хартия - осигурено правото на получаване на парична сума (бонове, чекове, облигации).

Стокова хартия - обезпечени правата на собственост (по-голямата част на собственост и право на задържане върху стоките, по някаква причина във владение на друго лице), като товарителници, варанти.

3. По вид на лица за издаване на ценни книжа (издатели): официален документ за държавни и общински органи, както и корпоративна издаден от юридически лица.

4. Според съдържанието на правата на затворниците в тях: на задължение, което утвърждава правото да участва във всяка фирма или да получите пари в брой (акции, облигации, менителници и др ..) И REM (товарителница), признавайки правото на нещата, които са в обращение.

Законът предвижда различни начини за прехвърляне на ценни книжа чрез връчване на прехвърляне на вземания (цесия), чрез етикети за трансфер (одобрението).

Правата заверени от сигурност могат да принадлежат на:

1) носител на сигурността (носител на сигурност);

2) лицето, посочено в ценната книга (регистрирани сигурност);

3) лицето, посочено в ценната книга, която от своя страна може да упражнява тези права или да назначи от неговите инструкции (ред) друго упълномощено лице (сигурност ред).

Човекът, който е издал сигурността, както и всички лица, които са го одобриха, носят отговорност пред законния му собственик на солидарност.

За да се прехвърли на друго лице, правата, сертифицирани от сигурността на приносител, представяйки достатъчна сигурност за това лице.

Концедентът на ценна книга, е отговорен за недействителност на съответните изисквания, но не и за неговия провал.

Точно по сигурността на поръчката прехвърля чрез този етикети за трансфер на хартия - одобрение. Поръчителят трябва да носи отговорност не само за съществуването на човека, но и за неговото прилагане.

Вписване в сигурността, прехвърля всички права сертифицирани от сигурността, за лицето, на което поръчката или приобретателят на сигурност, - приобретателя.

Видове одобрение: празен (без данни за лицето, което трябва да се направи), или поръчката (с посочване на лицето, на което или, което е поръчало да се правят).

Безналични ценни книжа. Ценни книжа могат да съществуват под формата на писмен документ (запис е направен върху хартията в определена форма на законодателство и съдържа необходимите подробности), както и в безналична форма. Недокументната форма на ценни книжа, предполага липса на освобождаването на самите ценни книжа, на хартиен носител. Правото на безналични ценни книжа се записват по въвеждане на данни за техните собственици и брой, номинална стойност и категория на ценни книжа, притежавани от тях в специални списъци (регистри) на. Въпреки това, този метод на определяне на правата, сертифицирани от сигурността, се допуска само в случаите, изрично предвидени със закон или в установения за това ред.

Концепцията и съдържанието на правото на собственост

Имоти - е икономическа категория, отразяваща връзката между хората за неща. характеристики на имота: тя е публична, собствеността, преднамерено отношение на.

Концепцията за "собственост" се смята за по два начина: обективни и субективни.

В обективен смисъл - съвкупност от правни норми, които уреждат отношенията между хората за неща. Тези стандарти образуват подотрасъл на гражданското право. В субективен смисъл - определено за собственик на възможността да упражняват правомощията си в собствените си интереси, а не срещу закон понятието "съдържание на правото на собственост" се отнася до собствеността в субективния смисъл на думата.

Съдържанието на правото на собственост - трите правомощията на собственика:

• Собственост - действителната притежаването на нещо (прави разлика между законно и незаконно притежание, владение на собствеността, добросъвестно и недобросъвестно владение);

• ползване - правото да се извлече от нещата неговите полезни свойства в процеса на лична и промишлено потребление;

• Поръчка - правото да определят правната съдбата на нещата.

Отговорности на собственика при упражняването на правата си:

• да предприеме мерки за предотвратяване на увреждане на живота и здравето и околната среда;

• се въздържат от поведение, което води до безпокойство за съседите си и други лица;

• се въздържа от действия, извършвани изключително с намерение да се причини вреда на други хора;

• в случаите, определени със закон, за да се позволи ограничено използване на имуществото му от други лица.

Правото на собственост може да се ограничава само от федералния закон за защита на конституционно установения ред, морал, здраве, правата и законните интереси на други лица, националната отбрана и сигурността на държавата.

Концепцията за "права на собственост" се използва както в Конституцията и в други законодателни актове. Въпреки това, определението на това понятие в закона не.

Правата на собственост - характеристика на правния режим на обекта по отношение на някои видове субекти на гражданското право.

Форма на собственост:

• Частен (разделена на собственост на граждани и юридически лица);

• държавни (обществени) (хора е Руската федерация, неговите предмети, както и градовете на федерално значение Москва и Санкт Петербург);

• Общински (поданиците си са общини, в които има правителства: градове и т.н.).

Наред с понятието "права на собственост" има концепция "оглед на правото на собственост." Определяне на това понятие в закона също липсва.

Вид на собствеността - индикация за това колко лица, собственост на една и съща организация.

Така че, ако нещо има една тема, тя ще бъде точно за лично имущество, а ако това нещо, собственост на няколко лица, то ще бъде правото на обща собственост.

Дясната обща собственост, от своя страна, се разделя на два вида: правото на съсобственост и правото на обща собственост.

Основа на правата на собственост (право на собственост) - някои правни факти, които се разделят на: оригинал - не зависи от правата на предишния собственик на това нещо; производни - в които собствеността се основава на правото на предишния собственик (често по договор с него).

Първоначалната основа на правата на собственост: вземане на нови неща; обработка, спецификация; се хареса на публичната собственост на нещата; придобиват право на собственост на безстопанствен имот; намерите неща; задържане на бездомни

животни и тяхното съдържание; откриване богатство; придобивна давност.

Производни основа на правата на собственост: национализация; приватизация; придобие собственост върху имуществото на юридическо лице с реорганизация и ликвидация; възбрана върху собственика на имота за задълженията; реквизиция; конфискация и т.н.

Собственост на придобиващия на нещата по договора възниква от момента на прехвърлянето му (най-вече). Прехвърляне на елементи по следните начини: представяне на себе си или своя символичен трансфер нещо (например доставка на плоски клавиши й купувач); доставка на пратки до пощата, за да го изпратите (например при изпращане на колети, колетни пратки); доставка на елементи в организацията на транспорта за доставка на друго лице. Ако прехвърляне на собственост подлежи на държавна регистрация - от момента на регистрацията.

В процеса на доставка на нещо, на риска от случайно погиване или повреждане на имота трябва да е собственик него, освен ако не е предвидено друго в закон или в договора (собственик - някой, който го притежава в момента на смъртта си). Със собственика носи тежестта на съдържанието на имуществото му, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.

Собственост на спирки: на разположение на собственика на имота си на други лица, отказ на собственика на правата на собственост, загуба или унищожаване на имущество, с загубата на собствеността на имота и в други случаи, предвидени със закон. Задължителна оттегляне от собственика на имота не е позволено, освен в някои случаи, предоставени от Гражданския процесуален кодекс (възбрана имот за задължения; прехвърляне на недвижимо имущество, във връзка с отнемането на земя, реквизиция, конфискация).

Общата собственост - принадлежащ на същия имот в същото време от няколко лица (съсобственици).

Целта на обща собственост - специфично нещо (къщата), съвкупността от нещата (наследствената маса) или комплекс имущество (предприятието).

Обща собственост е налице, когато влезе в собствеността на две или повече лица имот, който не може да се раздели, без да променя неговото предназначение (неделими неща) или не подлежи на разпределяне в сила на закона.

Общата собственост дели собственост възниква в случаите, предвидени със закон или договор.

Според споразумението от участниците на съсобственост, а ако не се постигне споразумение от съда на обща собственост може да бъде настроен да споделят собствеността на тези лица.

Видове съсобственост:

• разходите - обща собственост, в който всеки съсобственик притежава определен процент;

• Съвместно - обща собственост, в които делът на своите съсобствениците не са предварително определени, но могат да бъдат различени сред вписванията.

Общата имот е споделена, освен ако не е предвидено друго в закон. Така че, законът установи съсобственост на обща собственост на съпрузите, както и членове на един селянин икономика (фермер). Прехвърляне на собственост на режима на съсобственост в собствения капитал се допуска по преценка на режима на съсобствениците, и в обратен ред - само в случаите, определени със закон.

Правното естество на дял от общата собственост е, че участникът има дял в правото на обща собственост, а не на дела на имущество (недвижими акция) или дял в себестойността на имоти (идеална част).

Право на собственост - правото да се предвиди интересите на упълномощеното лице чрез пряко въздействие върху нещо, с които разполага, без помощта на другите. С помощта на права на собственост, се прилагат имуществени отношения. Има две групи от правото на собственост: правата на собствениците; права не-собственици.

Признаци на вещни права:

1) те са абсолютни; средна абсолютното право се противопоставя на неопределен брой задължени лица, което означава, че собственикът може да изисква от всяко лице, че той не е извършил действия, които му пречат да упражнява права на собственост;

2) обекти на правата на собственост са нещата;

3) защита на права на собственост, без значение в каква група те се използват същите методи на защита.

Реални права са различни нива на властта: най-много Собствениците имат пълни правомощия - те могат да се вземат каквито и да било действия, които да отговарят на нормите. Субекти на правото други права са ограничени от закона. Вещни права за вечни времена. Стойността на правото на собственост е, че той установява отношението на човека към нещо, което позволява на ползвателя вещно право да задоволяват своите интереси чрез това нещо.

Съдържанието на правото на собственост - трите правомощията на собственика:

Собственост - действителната притежаването на нещо (прави разлика между законно и незаконно притежание, владение на собствеността, добросъвестно и недобросъвестно владение);

ползване - правото да се извлече от нещата неговите полезни свойства в процеса на лична и промишлено потребление;

Поръчка - правото да определят правната съдбата на нещата.

Правото на собственост на чуждестранни собственици, имат същите характеристики като правото на собственост. Vmese тези, така че има своите особености: тези права са залегнали в закона право да успее в прехода на собствеността на имота на друго лице; видове собственост могат да се създават само със закон. Правата на лица, които не са собственици:

• правото на живот се наследяват, притежание на терен;

• Правото на постоянно (вечно) използване на земята;

• Правото на бизнес имот;

• правото на оперативно управление на имота;

• сервитутни права (сервитут).

Тъй като този списък не е затворен, както и други права, могат да бъдат включени в него. Те представиха само едно изискване: те трябва да бъдат посочени в закона.

Други права на собственост на чуждестранни собственици:

• Правото на освобождаване под гаранция;

• правото на ползване на жилища за членовете на семейството на собственика, живеещи в жилищен район, принадлежащи към нея;

• Правото на действителния собственик, който не е собственик на имота, добросъвестно, открито и непрекъснато е собственик на имота;

• правото на установяване на дохода от самостоятелна изхвърляне и активи, получени в резултат на неговия упълномощен бизнес дейности;

• Правото на живот, живеещи в едно жилище, собственост на друго лице, в съответствие със завещание.

Правото на управление на икономиката и правото на оперативно управление - това е правото на собственост на юридически лица за ползване на чужда вещ. В тази връзка, произтичащи от участие: потребител на чужда вещ (юридическо лице), и на собственика, която е признала своята собственост за потребителя. Целта на тези вещни права - за издаване на имотното състояние на юридическите лица, които не са собственици, с цел създаване на възможности за тяхното самостоятелно участие в гражданския оборот.

Субекти (носители) на тези права - само юридически лица, които съществуват под формата на фирми и институции. Субекти на правото на управление на икономиката - държавни и общински предприятия и структури на оперативни управленски права - държавни предприятия и институции.

Разликите между правото на икономическото управление и оперативно управление: съдържанието и обхвата на правомощията, които им собственици получават от собствениците на имота са им възложени.

Право на икономическото управление - правото да се притежава, да ползва и да се разпорежда на собственост в границите, установени със закон или други нормативни актове. Единната Enterprise относно правото на стопанска дейност не може самостоятелно да се разпорежда с недвижими имоти, с която разполага, но тя може да бъде да се разпорежда с движимо имущество. В този случай, правото на собственика на имота (основател на компанията), която признава своята собственост за предприятието си запазва правото да заведение, реорганизация и ликвидация на дружеството, правото да упражнява контрол върху собственост, правото на получаване на част от печалбата.

Правото на оперативното управление - правото да се притежава, да ползва и да се разпорежда на собственика на имота е само в границите, установени със закон, в съответствие с целите на техните дейности, задачи и цели на собственика на имота.

Собственикът (основател на компанията), има право да се оттегли от предмета на неговите права оперативно управление на собственост, прикрепен към тях, както и да се разпорежда с него по свое усмотрение, ако имотът: използва за други цели; Той се оказа ненужно.

Особено правомощията на разпореждане с имущество на субектите на това право са различни. Държавно предприятие няма право да се разпорежда с всяко имущество, предназначен за него (движимо и недвижимо) без съгласието на собственика. Собственикът на държавното предприятие трябва самостоятелно определя процедурите по обезвреждане на доходите на държавното предприятие. Институцията няма право да се разпорежда с имота му е дадено. За него, по негово искане, което прави собственика на заведение.

Право на икономическото управление и правото на оперативно управление на собственост, се срещат в компании и институции само от датата на фактическото прехвърляне на имота. Тази точка се определя от датата, на датата на баланса или получаване на собственост на оценки. Право на икономическото управление и оперативен контрол се запазва от собствениците си в случай на промяна на собствеността, т.е. действа Droit.

Вещно право на лица, които не са собственици на парцели, се срещат в техните притежатели на основанията, предвидени в законодателството на земя.

Видове право на собственост върху поземлени имоти са обособени в дясно:

• постоянно (вечно) използване на земята;

• цял живот да се наследяват владение на земята.

Гражданин притежава парцел на правото на живот се наследяват, притежание, има право да, без да се иска съгласието на собственика, за издигане на сгради на сайта, да ги получаване на правото на собственост, но той няма право да отчуждава земя, т.е. продава, залага, освен в случаите на прехвърляне на поземлен имот по наследство. Естествено, правото на живот се наследяват, притежание на земя може да има само един гражданин.

Правото на постоянно (вечно) използване на урегулиран поземлен имот е най-държавна или общинска собственост, при условие че държавата или местен орган за управление, държавно предприятие, държавен орган, орган на местната власт въз основа на решение на държавно или общинско орган, упълномощен да предостави земя за такава употреба.

В случай на реорганизация на юридическо лице, принадлежащо към него право на постоянно (вечно) се ползува от земята се прехвърля по наследство.

Лицето, на което земята, предоставена за постоянно (неограничено) се използва, може, освен ако не е предвидено друго в закона, да се използва собствената си земя за целта, за която е било издадено, включително изграждането на тази цел в областта на сгради, съоръжения и друга недвижима собственост. Сгради, друга недвижима собственост, създадени от този човек за себе си, са негова собственост.

Сервитутна - ограничено вещно право да използват чуждо имущество. Смята се, че предмет на сервитута може да бъде земя, сгради, водни басейни.

Сервитута десен затруднява собственика на имота, но не го лишава от трите правомощия на собственик.

Темите на сервитутни отношения могат да бъдат физически или юридически лица.

Видове сервитути:

• Публично е наложено от закона в интерес на всички страни (например, всеки може да се насладите на водните обекти в съответствие с член 6 от Кодекса на Руската федерация водите.);

• частно, създаден въз основа на договора, но в съответствие със закона.

Същността на сервитутни права може да се разбира лесно от примера на подчинение. По този начин, собственикът на земята може да изиска от собственика на съседен парцел земя права на ограничен ги използват, за да премине, направления и т.н.

Сервитутна е установен по взаимно съгласие на страните, а в случай на непостигане на споразумение - от съда. Сервитутно право е предмет на държавна регистрация, това може да се компенсира.

За сервитут предвижда правилната последователност. Това означава, че се запазва дори при смяна на собственика на земята. Собственикът на земята може да поиска прекратяване на сервитута, ако тя пречи на използването на земята по предназначение. Ако не се постигне споразумение за сервитут между страните, спорът се решава от съда.