КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

Ponyattya аз Vidi obmezhen поземлените права

Konstitutsіya viznachaє Украйна, Scho полето vlasnostі Je neporushnim, nіhto не Mauger Бути protipravno pozbavleny vlasnostі закон. Ale Konstitutsіya fіksuє takozh, Scho vlasnіst zobov'yazuє. Vlasnіst не е виновен за vikoristovuvatisya Skoda lyudinі аз suspіlstvu. В чл. 41 Konstitutsії Украйна, krіm на zakrіpleno, Scho не Mauger vikoristannya vlasnostі zavdavati права Skoda volyam аз dostoїnstvu gromadyan, іnteresam suspіlstva, pogіrshuvati ekologіchnu situatsіyu аз prirodnі на Quality zemlі. Tobto sub'єktivne полето neobhіdno rozglyadati не tіlki як ЗАКОНОВИ mіru mozhlivogo, пиво-ия obov'yazkovogo povodzhennya на vlasnika.

Така ранг, pevnі obmezhennya в zdіysnennі sub'єktivnih права zemelnoї vlasnostі Je Wink между realіzatsії полето vlasnostі на zemelnі dіlyanki ите urahuvannyam тихо чи іnshih obstavin, SSMSC mozhut майка publіchny як, така че частните іnteres. Takі obmezhennya mozhut vstanovlenі Бути як в сила rozporyadzhen директно peredbachenih zakonodavstvom, така че аз по pіdstavі vіdpovіdnih dogovorіv, odnієyu іz storіn yakogo Je vlasnik zemelnoї dіlyanki. Obmezhennya, vstanovlenі за poperednogo vlasnika dіlyanki, poshiryuєtsya аз по-долу, Yakscho не vtratili dії obstavini їh dogovіrnogo vstanovlennya [4].

Nayavnіst obmezhen виновен poєdnuvatisya ите vіdpovіdnoyu printsipіv система, SSMSC Буле б Pevnyi garantієyu за vlasnikіv в planі zabezpechennya за себе си максимално поземлените права rozporyadzhennya dіlyankami. Середа като printsipіv dotsіlno nazvati: dopustimіst obmezhennya vlasnostі лишаване права в suspіlnih іnteresah; валидно kompensatsіya vlasniku zbitkіv; zakonnіst в vstanovlennі obmezhen - на pіdstavі ия в браздите на закона; rіvnіst usіh vlasnikіv преди такова obmezhennyami; съдове Zahist vlasnostі права. Когато tsomu в regulyuvannі земя vіdnosin Bunt принцип спазвайте Booty zabezpechennya паритет Private аз suspіlnih іnteresіv.

Obmezhennya права vlasnikіv земя dіlyanok го vstanovlennya admіnіstrativnomu yavlyaє за да zaboron okremі Vidi gospodarskoї dіyalnostі на vikoristannyu zemlі ABO vimogi за utrimuvannya ОД zdіysnennya Закона Pevnyi разумно чи nadannya obmezhenoї mozhlivostі vikoristovuvati за строго viznachenih tsіley chuzhu dіlyanku земя. Obmezhennyam takozh neobhіdno vvazhati дали SSMSC zaboroni аз vimogi за utrimuvannya ОД zdіysnennya Закона Pevnyi разумно, SSMSC peredbachenі zakonodavstvom за vіdpovіdnih vidіv земя dіlyanok в умовете nayavnostі Pevnyi аз не SSMSC имат zastosovuyutsya vіdnoshennі іnshih земя dіlyanok analogіchnogo tsіlovogo priznachennya.

Vstanovlennya obmezhen права zemelnі dіlyanki yavlyaє самите във формата zakrіplennya zakonodavstvі между права zdіysnennya sub'єktivnih земя. Mezhі realіzatsії sub'єktivnih права yavlyayutsya го nevіd'єmny yelement дали yakogo pravovіdnoshennya с кола vikoristannya ия рецепционисти земя. Obmezhennyam права да кацат vikoristannya dіlyanok prisvyachena vіdpovіdna глава 18 от Land кодекс. Преди да ги vіdnesenі: zaboroni на продажбите ABO Много Други vіdchuzhennya pevnіm дами zemelnoї dіlyanki protyagom vstanovlenogo termіnu; zaboroni да прехвърли на Оренда (suborendu); правото на закупуване на perevazhnu razі її продажба; Умовете на приемане spadschini tіlki viznachenim spadkoєmtsem; Minds аз rozpochati завършени Zabudova ABO osvoєnnya zemelnoї dіlyanki protyagom vstanovlenih termіnіv; zaboroni на provadzhennya okremih vidіv dіyalnostі; zaboroni на zmіnu tsіlovogo priznachennya zemelnoї dіlyanki, пейзаж означава, че zovnіshnogo neruhomogo Lane; Minds zdіysniti budіvnitstvo ремонт ABO utrimannya път dіlyanki път; Minds doderzhannya prirodoohoronnih vimog ABO vikonannya viznachenih robіt; nadavati умове полето polyuvannya, vilovu Ribby zbirannya dikoroslih Roslyn на svoїy zemelnіy dіlyantsі в определения час по предписания начин; INSHI zobov'yazannya, obmezhennya ABO умове. Obmezhennya vikoristannya zemelnoї dіlyanki, як и надясно, за да се приземи servіtutu, pіdlyagaє derzhavnoї reєstratsії. Termіn dії obmezhen vstanovlyuєtsya договорно право АВО.



Viklikaє sumnіv mozhlivіst rozshirenogo tlumachennya obmezhen полето vlasnostі "INSHI zobov'yazannya, obmezhennya ABO умове." Когато tsomu garantіy в vіdnoshennі vstanovlennya obmezhen не peredbachenih закон аз такова SSMSC не uschemlyayut полето vlasnika zemelnoї dіlyanki отсъства. Том perelіk obmezhen vlasnika права на земята в земя zakonodavstvі спазвайте Booty vicherpnim. Zastosuvannya vidіv obmezhen права да кацат dіlyanku, zakrіplenih в близост до гарата. 111 от Land кодекс, zdіysnyuєtsya Шляков vikoristannya правни норми rіznih aktіv, SSMSC konkretizuyut zaznachenі позиция.

Analіz naslіdkіv vstanovlennya obmezhen за vlasnikіv земя dіlyanok dozvolyaє pіdrozdіliti OAO All obmezhennya две основни Vidi: obmezhennya без vіdshkoduvannya vlasniku zemlі zapodіyanih zbitkіv аз obmezhennya ите vіdshkoduvannyam vlasniku zapodіyanih zbitkіv. Основа за takoї klasifіkatsії Je zmіst чл. 156 от Кодекса Land в yakіy каже, Scho vlasnikam zemlі аз zemlekoristuvacham vіdshkodovuyutsya zbitki, zapodіyanі vnaslіdok vstanovlennya obmezhen на vikoristannyu dіlyanok земя. Тези, сама stosuєtsya аз vіdshkoduvannya vtrat sіlskogospodarskogo virobnitstva. В vіdpovіdnostі Zi чл. 207 от Land кодекс vtrati sіlskogospodarskogo аз lіsogospodarskogo virobnitstva vklyuchayut vtrati sіlskogospodarskih ugіd, lіsovih земя, която chagarnikіv и takozh vtrati, zavdanі obmezhennyam в zemlekoristuvannі че pogіrshennyam на земи за качество. Vіdshkoduvannyu takozh pіdlyagayut vtrati, zavdanі obmezhennyam права vlasnikіv zemlі zemlekoristuvachіv аз трябва да chislі orendarіv.

Право vlasnika takozh Mauger Бути obmezheno (obtyazheno) vstanovlennyam земя servіtutu за vimogoyu іnshogo vlasnika ABO zemlekoristuvacha. Ами Sotsіalna funktsіya правилните vlasnostі viyavlyaєtsya в dotrimannі vlasnikami земя dіlyanok правила dobrosusіdstva. Usі zaznachenі vische obmezhennya специално viyavlyayutsya в regulyuvannі zdіysnennya "trіadi" компетенции, SSMSC skladayut zmіst полето vlasnostі (volodіnnya, koristuvannya rozporyadzhennya и) да zemelnі dіlyanki.

Obmezhennya полето volodіnnya polyagaє в действителност, Scho земя zakonodavstvo строго reglamentuє granichnі rozmіri земя в Perche Черга sіlskogospodarskogo priznachennya, SSMSC mozhut znahoditisya в privatnіy vlasnostі. Въпреки takі obmezhennya mozhut майка Местоположение аз volodіnnya іnshimi земя kategorіyami Scho Крайна skladayut поземлен фонд.

Obmezhennya полето koristuvannya приземи dіlyankami znayshli svoє vіdobrazhennya в правилата на глава 16, 17 и 18 от Land кодекс, правото да се приземи SSMSC reglamentuyut правила servіtutu dobrosusіdstva I vstanovlennya obmezhen поземлените права. ponyattya "servіtut" Когато tsomu neobhіdno rozrіznyati I "права obmezhennya." Як vzhe vkazuvalosya vische, servіtut - TSE полето obmezhenogo koristuvannya dіlyankoyu друг мъж. ЖП полето Obmezhennya - TSE vstanovlennya zaboroni ABO vimoga utrimuvatisya ОД zdіysnennya Закона разумно ABO полето obmezhenogo koristuvannya земя dіlyankoyu друг мъж. Servіtut vstanovlyuєtsya ABO за Zgoda storіn, АВО за rіshennyam съд (чл. 100). За vikoristannya dіlyanki, obtyazhenoї servіtutom, Mauger styaguvatisya Board (чл. 98). На vіdmіnu ОД servіtutu obmezhennya права да носят admіnіstrativny характер I Je nevіd'єmnim Elements правен режим tієї чи іnshoї zemelnoї dіlyanki zavdyaki Yogo Особено георефериране roztashuvannya. В vipadku vstanovlennya obmezhennya zakonodavets не peredbachaє styaguvannya за ТСЕ заплащане. Mauger майка Местоположение tіlki vіdshkoduvannya zapodіyanih vstanovlennyam obmezhen zbitkіv.

В teorії закон земя priynyato vvazhati Scho uchasnikami servіtutnih vіdnosin оформяне може Бути tіlki vlasniki земя dіlyanok, zemlevlasniki zemlekoristuvachі аз имам едно часа як оформяне може Бути obmezhennya vstanovlenі в vіdnoshennі земя dіlyanok, SSMSC vikoristovuyutsya дали yakih peredbachenih право заглавия. Том в lіteraturі іsnuє Dumka, Scho stosovno да се подчиняват servіtutu vikoristovuvatisya termіn "obtyazhennya" zemelnoї dіlyanki, не Yaky Mauger zastosovuvatisya да vipadkіv vstanovlennya obmezhen права zemelnі dіlyanki [5].

Obmezhennya полето rozporyadzhennya за chinnim zakonodavstvom stosuєtsya obіgu земя dіlyanok, Yaky zdіysnyuєtsya vіdpovіdno да Tsivіlnogo Code, ейл Z urahuvannyam vimog Land кодекс (чл. 131). Vono polyagaє на о-Perche, в vstanovlennі земя zakonodavstvom perelіku vidіv земя povnіstyu viklyuchenih іz tsivіlnogo obіgu, tobto тихо, не kotrі оформянето може Бути ob'єktami полето privatnoї vlasnostі. Napriklad, технологично zabrudnenі zemlі sіlskogospodarskogo priznachennya на yakih не zabezpechuєtsya мания produktsії, як vіdpovіdaє vstanovlenim vimogam (норми, правила, стандарти), и аз takozh degradovanі maloproduktivnі zemlі viluchayutsya іz tsivіlnogo obіgu (чл. Чл. 170, 172 от Land кодекс). Алтернативно, stosovno да кацне SSMSC znahodyatsya в privatnіy vlasnostі, сухопътни zakonodavstvo Mauger vstanovlyuvati osoblivі правила zdіysnennya земя. Tsі правила лишаване dopovnyuyut tsivіlne zakonodavstvo, бира вече nіyak не superechat Йому. Napriklad, perevazhne полето kupіvlі земя dіlyanok sіlskogospodarskogo priznachennya труд gromadyani Украйна, SSMSC postіyno prozhivayut на teritorії vіdpovіdnogo заради mіstsevoї, де zdіysnyuєtsya продажби zemelnoї dіlyanki (чл. 130 от Land кодекс).

Іsnuyut rіznі pіdstavi obmezhennya vlasnostі права върху земята. Така че, за termіnami obmezhennya podіlyayutsya на postіynі аз timchasovі [6]. Преди postіynih оформяне може Бути vіdnesenі obov'yazki: svoєchasno splachuvati podatok земя; не porushuvati права vlasnikіv sumіzhnih земя dіlyanok че zemlekoristuvachіv; правила dotrimuvatisya dobrosusіdstva че obmezhen, pov'yazanih ите vstanovlennyam земя servіtutіv че рецепционисти зони toscho. Timchasovimi Je obmezhennya schodo tsіlovogo vikoristannya dіlyanok земя; kupіvlі за земя dіlyanok, zaynyatih в sіlskogospodarskomu virobnitstvі; obmezhennya zagalnoї ploschі земя dіlyanok sіlskogospodarskogo priznachennya; zaborona да направи правото на кацане chastku (акции) в задължителния фонд gospodarskih tovaristv; умовете osoblivі Оренда.

Obmezhennya полето vlasnostі mozhna takozh klasifіkuvati за ob'єktom, sub'єktom че zmіstom. Преди obmezhen за ob'єktom mozhna vіdnesti obmezhennya zagalnoї ploschі земя dіlyanok sіlskogospodarskogo priznachennya 100 gektarіv. Zbіlshennya tsієї ploschі mozhlivo лишаване от vipadku spadkuvannya земя dіlyanok на закона. Obmezhennya за sub'єktom harakterizuєtsya tієyu spetsifіkoyu Scho odnієyu страни в danomu vipadku vistupaє vlasnik, от другата страна - в іnteresah yakoї vstanovlyuyutsya obmezhennya: Inshyj vlasnik ABO zemlekoristuvach. До такива obmezhen mozhna vіdnesti obov'yazki vlasnika не porushuvati права vlasnikіv sumіzhnih земя dіlyanok че zemlekoristuvachіv; dotrimuvatisya правила dobrosusіdstva че obmezhen, pov'yazanih іz vstanovlennyam земя servіtutіv че рецепционисти зони; doderzhuvatisya vimog На dovkіllya защита; zberіgati geodezichnі признаци protierozіynі sporudi, MEREZHI zroshuvalnih аз osushuvalnih системи; svoєchasno nadavati vіdpovіdnim органи vikonavchoї Влади, че властите mіstsevogo samovryaduvannya danі за лагера аз vikoristannya земя, която іnshih природен resursіv за vstanovlenomu toscho закон.

Obmezhennya за zmіstom pravovіdnosin mozhna rozdіliti в три групи: zaboronyayut zdіysnennya Закона SSMSC Pevnyi разумно да zemelnіy dіlyantsі (vikoristannya її не за tsіlovim priznachennyam; pіdvischennya rodyuchіst ґruntіv че zberіgannya іnshih korisnih vlastivostey zemlі); SSMSC nadayut полето susіdnomu vlasniku ABO zemlekoristuvachu така чи іnakshe koristuvatisya земя dіlyankoyu vlasnika (vstanovlennya земя servіtutіv аз dotrimannya dobrosusіdstva правила); 3) SSMSC poєdnuyut Pershi DVI фенките obmezhen [7].

Svoєrіdnim obmezhennyam полето privatnoї vlasnostі гражданина Je takozh десни сили в osobі Yogo компетентен organіv на права за обратно изкупуване zemelnoї dіlyanki за suspіlnih potreb аз primusove vіdchuzhennya zemelnoї dіlyanki ите motivіv suspіlnoї neobhіdnostі. В tsomu zv'yazku zakonodavets viznachiv, Scho dіlyanok права земя обратно изкупуване, SSMSC znahodyatsya в vlasnostі gromadyan че Yurydychna osіb за suspіlnih potreb извършва власти derzhavnoї Влади, че властите mіstsevogo samovryaduvannya vіdpovіdno да їh povnovazhen tіlki за такъв се изисква SSMSC viznachenі chinnim Land кодекс (ст. 146). Primusove vіdchuzhennya (viluchennya) zemelnoї dіlyanki ите motivіv suspіlnoї neobhіdnostі Mauger майка Местоположение в razі Въведение voєnnogo ABO Nadzvychaina sytuatsia ще за vstanovlenomu закон (чл. 147).

По този начин в ранг, а не правата на земи obmezhennya povinnі zabezpechuvati virіshennya главня zavdan, SSMSC sub'єktom изправят пред закона: че zdіysnyuvati ratsіonalne efektivnosti vikoristannya земя аз odnochasno zabezpechuvati їh рецепционисти. Character obmezhen спазвайте плячка такива обитатели vnaslіdok права realіzatsії sub'єktivnogo не са vstanovlenih бразди ЦКБ приложения на природен zbitok ob'єktu, природен комплекс ABO іnshomu ob'єktu аз sporudі в іnteresah yakih vstanovlenі obmezhennya. В същия час характера vstanovlenogo obmezhennya подчинява pereshkodzhati koristuvannyu земя dіlyankoyu vіdpovіdno да її основната tsіlovogo priznachennya.

<== Предишна лекция | На следващата лекция ==>
| Ponyattya аз Vidi obmezhen поземлените права

; Дата: 01.07.2014; ; Прегледи: 627; Нарушаването на авторските права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикуван материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:



ailback.ru - Edu Doc (2013 - 2017) на година. Тя не е автор на материали, и дава на студентите с безплатно образование и използва! Най-новото допълнение , Al IP: 11.45.9.24
Page генерирана за: 0.049 сек.