КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

Лекция номер 9. процес Land Management. земя документи




ТЕМА номер на процеса на управление 7. Land

дейности по управление на Land се извършват в строго съответствие с установените закони на регламентите на земя.

Част 1. Управление на земите е преработвателната специфично законодателство премина, законът дефинира процедурата за производство на случаи използването на земята, т.е. състава, реда и последователността на действията. процес регионалното планиране определя етапите на работата, състава на земните документи, редът на държавен изпит и редица други разпоредби.

В съответствие със законодателството на земя и установената практика, процес регионалното планиране се извършва на няколко етапа:

Възбуждането на земеползването случай

Подготвителната работа. Препарати включват бюро подготовка и провеждане на специални теренни проучвания.

Камерален podgotovka- е събирането и изучаването на различни материали планиране и картиране, проектиране и проучване, кадастър, статистическа, икономическа и друга, съдържанието на които зависи от конкретните обстоятелства и естеството на земята.

проучвания поле (земя геодезически, ерозия на почвата, geobotanical, мелиорациите, пътни и т.н.). Проучването на област се провежда в случаите, когато събраните материали извън площадката не е достатъчно.

Изготвяне, представяне на участниците на управление на земите

Проект- Land Management е набор от документи, включително чертежи, изчисления, описания, които очертават обосновката за предложения за управление на земята. Design се извършва посредством сравняване на вариантите и изберете най-ефективния и технически осъществимо.

Основният компонент на проекта е zemleustroystva- графична част: действителното състояние на чертежите приземи проучването рисунки, графики, диаграми.

текстовата част включва: проектиране на работни места, основните показатели на проекта на обяснителния меморандум, изчисления, оценки и т.н. проект за развитие на земята служи като основа за съдебна регистрация и последващото прехвърляне на естеството на съответните решения за използване на земята.

Преглед и одобрение на проектната документация. Преглед и одобрение на документация използване на земята се регулира от законодателството на земя. Процедурата за разглеждане и одобрение зависи от естеството на земята, вида на форми на собственост върху земята и компетентност по нареждане на властите на земята. Процедурата за съгласуване и одобряване на документация използване на земята, създаден от Правителството на Руската Федерация №514 от 7.11.2002.

Удължаването на срока на проекта в природата. Одобрен земя проект се прехвърля в природата, т.е. в провинцията. Законът предвижда, че преходът към използване на собственост или земя е възможно само след установяването на границите му на земята, и даде на съответния документ. Удължаването на срока на проекта в природата е задължителен етап в интер-ферма и по-земеделска земя.



Регистрация на дела на използване на земята, подготовка и доставка на проектната документация на участниците земя. обработка и издаване на земята документите на последния етап от процеса на управление на земята и резултатите от нея. Всички документи, получени в резултат на използване на земя сметка за документация използване на земята и формиране на управление на земята файл на. Гражданите и юридическите лица се предават по едно копие от документите, в земята, в Държавния фонд на данни, получени от тях, получени в резултат на земя.

Невярно надзор на изпълнението на проект за управление на земята. Надзорът се осъществява от експерти на проекта институти на управление на земите, като на последния етап от управлението на земята. Нейната задача е да помогне на земеделските производители в изпълнението на проекти за тяхното пълно прилагане. Съдържанието на авторския надзор:

Проверка на пълнотата и качеството на изпълнение на дизайнерски решения;

-vypolnenie допълнителни изчисления и усъвършенстване на дизайнерски решения, ако е необходимо;

-identification и за преодоляване на недостатъците в дизайна, базирани на работата на практики.

В дневника проведено поле надзор същото време, изменена в графични документи.

Част 2: земя документи

документиране на използването на земята - това е някои видове документи, използване на земята (прогнози, диаграми, проекти, технически и икономически изчисления и проучвания и други материали), което отразява резултатите от различните дейности по управление на земята и да се гарантира, в изпълнение на планираните дейности, организиране на рационално използване и опазване на земята в територията на страната , Федерацията, общински и други административно-териториални образувания, специфичната собствеността на земята, използването на земята и парцели.

Видове земя документи са създадени от федерални закони и други нормативни правни актове на Руската федерация, както и законите и подзаконовите актове на Руската федерация.

Съставът, съдържание, правилата за регистрация на съответните регулаторни и технически документи за земята.

Основните видове сухопътни документи са:

обща схема на използване и опазване на земите на страната (общата схема на управление на земите в Руската федерация);

схема на земните територии на Руската федерация;

Схема за управление на земите от общински и други административно-териториални единици;

проекти между ферма за управление на земята (в тълкуването на управление на земята науката);

проекти на земеделски земи.

работни проекти, свързани с употребата и защитата на земя (мелиорациите, защита на земи от ерозия, свлачища, наводнения, заблатяване, вторично засоляване, изсушаване, компресия, производството и потреблението на замърсяване отпадъци, радиоактивни и химически вещества, замърсяване и други негативни ефекти, за подобряване на земеделските земи , развитие на нови земи).

Във връзка с изпълнението на Руската федерация, поземлена реформа, неравномерно съдържание на земи в различни етапи на социално-икономическото развитие на страната, значително разширяване на поземлените реформи през последните години, както и във връзка със съвременните предизвикателства на Land Management управление на земите предприятието, в допълнение към по-горе, там са следните поземлени документи :

прогнози, федерално и регионално ползване и опазване на земните ресурси на програмата, както и други материали, прогнозиране и планиране на земеползването и защита;

Материали от природни и земеделски, екологични и икономически, аграрно-икономически, ландшафта и опазване на околната среда и други видове зониране (зониране mikrozonirovaniya, и т.н.);

схеми и преразпределение на земята проекти, както и материали от други видове геодезия работа, извършена в хода на реорганизацията на колективни и държавни земеделски стопанства;

схеми и проекти на противоерозионни и други мерки за защита на околната среда;

планове за земя-икономическото устройство на големите и малките градове, които определят основните области на употреба, не са предмет на сграда и временно не застроена земя в града и селото, както и прехвърлени на собствеността им върху развитието на частния земеделие, градинарство, hayfields и паша граждани, живеещи земята на техните територии;

материали опис на всички земи. дава необходимата информация за актуалното състояние и използването мишена на земя от граждани и юридически лица;

геодезия бизнес за разпределение на земя за фирми и физически лица, както и предоставянето на придобиване на земя, изпълнение на оборот на земята;

Материали за определяне и организиране на територията на парцелите, предназначени за настаняване на градинарство, озеленяване и вила сдружения с нестопанска цел на гражданите;

материали и апарати за поставяне на специално защитените зони на земята; земя за бежанците, вътрешно разселените лица, както и военнослужещи прехвърлят към резерва; традиционен характер в райони, обитавани от коренното население на Севера и Далечния Изток;

Материали за системното идентифициране на неизползвани или неефективно използвани земя, служат като основа за изготвянето на решения за прехвърляне на земя в специален фонд за преразпределение;

Материали за идентификация и установяване на по-натура (в областта) границите на административно-териториалните единици и парцели, определени за имота, ако употребата на които е в основата на производството на документи, удостоверяващи правото на кацане на граждани и юридически лица;

Материали кадастрални изследвания, карти ограничения мита и тежести в използването на земя, земя и кадастрални карти, подробности за които са източник на информация за планиране на земеползването, планиране и прогнозиране;

тематични карти и атласи на състоянието и използването на земята;

проучване за оценка на земите материали, осигурява оценка на работата на всеки парцел, геодезия икономически оправдае дизайнерски решения и определяне на ставката на данъка върху земята, и плащания за земята;

материали за изпълнение на мониторинга на земната повърхност, държавния контрол върху използването на земята и защита;

проучването земя материали.

Парцели документи, издадени, се счита, договаряне, както се твърди, издадени на клиенти и се съхраняват в установените нормативни правни актове.

аксесоари за документиране на управление Land се съхраняват в архивите на федерално и регионално изпълнителния орган за държавно управление на земните ресурси, които са възложени на земя функции (сега Gosfonddannyh, Rosreestr), както и федералната държава унитарни предприятия, институции и други организации, както и други архиви на неправителствени организации с лиценз за извършване на дейности в областта на геодезията и картографията