КАТЕГОРИЯ:


Zemlevporyadne obslugovuvannya sіlskogospodarskih на фирми

Хайде schodo zemelnoї реформи SSMSC zvodilisya perevazhno нагоре | земя pererozpodіlu derzhavnoї аз privatnoї vlasnostі на земята отдалечава іstotne zbіlshennya kіlkostі vlasnikіv zemlі че zemlekoristuvachіv, Район іndivіdualnogo vikoristannya. Защ zdіysnennya земя peretvoren не vplinulo на polіpshennya vikoristannya земя аз rodyuchostі ґruntіv. Sposterіgaєtsya degradatsіya sіlskogospodarskih ugіd, znizhuєtsya култура zemlerobstva (porushenі ABO vіdsutnі sіvozmіni, tehnologії viroschuvannya култури), както е изменен skorochuyutsya obsyagi Добре дошли, melіoratsії аз kulturtehnіchnogo polіpshennya земя. Stan в vikoristannі земя uskladnyuєtsya nestacheyu fіnansovih resursіv, tehnіki, вид toscho.

Ostannіmi rokami zemlevporyadnі zvodilisya да дойде в между formuvannya zemlevolodіn novih аз zemlekoristuvan, іnventarizatsії земя Yurydychna dokumentіv Осъществяване на правото vlasnostі ABO koristuvannya земята. Дизайни organіzatsії teritorії sіlskogospodarskih factuality на дружества, които не rozroblyalisya, Хох смрад Да недвижими іnstrumentom zberezhennya rodyuchostі ґruntіv, ratsіonalnogo vikoristannya аз рецепционисти земя.

Otzhe, sklalasya situatsіya, ако Ponad 10 тис. sіlskogospodarskih на фирми, blizko 42 тис. fermerskih Gospodarstwa доведе sіlskogospodarske virobnitstvo без NAUKOVO obґruntovanoї ratsіonalnoї organіzatsії teritorії без rekomendatsіy ите efektivnosti vikoristannya ия рецепционисти земя.

Rozv'yazati Чиу проблем може да бъде сложен на zavdyaki robіt, pov'yazanih іz zemlevporyadnim obslugovuvannyam sіlskogospodarskih на фирми.

Zemlevporyadne obslugovuvannya - Цзе целия комплекс zemlevporyadnih robіt, spryamovany на zadovolennya potreb zemlevlasnikіv аз zemlekoristuvachіv и мощност volodіnnya, rozporyadzhennya аз ratsіonalnogo vikoristannya zemlі.

Zemlevporyadne obslugovuvannya sіlskogospodarskih на фирми с нов Je kontseptsієyu zemlevporyadnoї dіyalnostі, viznachaє Vidi аз склад zemlevporyadnih robіt ите metoyu vdoskonalennya organіzatsії,
vikoristannya аз рецепционисти земя rozv'yazannya мощност schodo volodіnnya, rozporyadzhennya аз koristuvannya земята. Upravlіnnya zemlekoristuvannyam zabezpechuє dotrimannya земя zakonodavstva за взаимопомощ planuvannya vikoristannya аз рецепционисти zemlі, държейки zemleustroyu, monіtoringu земи, администрирани от суверенна поземлен кадастър е земята stvorennya іnfrastrukturi obіgu dіlyanok.

Преди zemlevporyadnogo obslugovuvannya nalezhat nasampered влязат, за SSMSC zdіysnyuyutsya zemleustroyu (mіzhgospodarsky, vnutrіshnogospodarsky, robochem proektuvannya, zdіysnennya proektіv, държейки rіznih vishukuvan obstezhen и). Zemleustrіy Got provoditisya на заповед на vlasnikіv ABO koristuvachіv dіlyanok земя.



Land кадастър система reєstratsії Derzhavna як ия украсена dokumentіv за правата zemelnі dіlyanki, oblіku аз otsіnyuvannya земя priznacheny за vlasnikіv аз koristuvachіv dіlyanok земя, т.е. един tobto іz Perche zahodіv, SSMSC в проводими цел zemlevporyadnogo obslugovuvannya.

стан за поземлен фонд Monіtoring земя як Управляващ sposterezhennya система може vіdnesti umovno да zemlevporyadnogo obslugovuvannya, oskіlki главно metoyu Поддържане monіtoringu Je іnformatsіyne zabezpechennya поземлен кадастър, zemleustroyu toscho.

Местоположение аз стойности zemlevporyadnogo obslugovuvannya в sistemі upravlіnnya zemlekoristuvannyam mozhna данъци са viglyadі диаграма (фиг. 6.1).

Otzhe, zemlevporyadne obslugovuvannya, napriklad, sіlskogospodarskih на фирми Je комплекс robіt, Yaky spryamovany на zadovolennya potreb zemlevlasnikіv zemlekoristuvachіv аз държах за planuvannya, organіzatsії, vikoristannya аз рецепционисти земя zemleustroyu, кадастър robіt, monіtoringu земя е земя obіgu dіlyanok на.

Участниците в процеса, zemlevporyadnogo obslugovuvannya. Zemlevporyadne obslugovuvannya neobhіdne за vsіh vlasnikіv аз koristuvachіv zemlі, oskіlki правен режим и tsіlove vikoristannya земя organіzatsіya teritorіy комплекс zahodіv schodo pіdtrimannya stіykostі landshaftіv аз рецепционисти земя Je obov'yazkovimi за тях.

В protsesі zemlevporyadnogo obslugovuvannya оформяне може съдба Braty:

♦ gromadyani, pіdpriєmstva, ипотека organіzatsії, INSHI yuridichnі лица SSMSC Je zamovnikami zemlevporyadnih robіt;

♦ rozrobniki zemlevporyadnoї dokumentatsії;

♦ vlasniki аз koristuvachі zemlі, zemelnі dіlyanki yakih prilyagayut да teritorіy Scho vporyadkovuyutsya, АВО znahodyatsya vseredinі zemlekoristuvan;

♦ gromadyani, gromadskі че INSHI pіdpriєmstva, ипотека organіzatsії, INSHI yuridichnі лица не SSMSC трудят в vlasnostі ABO koristuvannі zemlі, ейл chiї Интереси porushuyutsya в zemleustroї.

Zamovnikami zemlevporyadnih robіt Бути оформяне може takozh органичен mіstsevogo samovryaduvannya че органичната vikonavchoї Влади.

Zemlevporyadne obslugovuvannya проводим zemlevporyadnі organіzatsії.

Основни нормативни документи, Yaky regulyuє vіdnosini uchasnikіv процеси zemlevporyadnogo obslugovuvannya, Je dogovіr mіzh rozrobnikami zemlevporyadnoї dokumentatsії че її zamovnikom. Dogovіr на zemlevporyadne obslugovuvannya ukladayut, як обикновено 1-5 rokіv.

Права и obov'yazki съгласие uchasnikіv на zemlevporyadne obslugovuvannya. Участниците в споразумението zemlevporyadne obslugovuvannya zobov'yazanі:

♦ dotrimuvatisya земя zakonodavstva Украйна, аз Нормативна правна іnshih aktіv іz земя vіdnosin че zemleustroyu;

♦ zabezpechuvati vimogi rіshen управляващи organіv vikonavchoї Влади аз mіstsevogo samovryaduvannya schodo realіzatsії zatverdzhenoї zemlevporyadnoї dokumentatsії;

♦ когато provedennі zemleustroyu zabezpechuvati достъп до земя vsіh dіlyanok, SSMSC pіdlyagayut zemlevporyadnim dіyam.

♦ Rozrobniki zemlevporyadnoї dokumentatsії носи vіdpovіdalnіst за yakіst її rozroblennya аз ekologіchnu Bezpeka zahodіv, peredbachenih в проекти, които zemleustroyu tehnіchnіy dokumentatsії.

Zamovnika права. Zamovnik Got полето ukladati аз rozrivati ​​dogovіr за дизайн и vishukuvalnih robіt, pov'yazanih іz zemleustroєm, zdіysnyuvati контрол над аз yakіstyu їh изпълнението, provoditi санитарен и епидемиологичен и takozh Braty съдбата в pogodzhennі аз realіzatsії zemlevporyadnoї dokumentatsії.

Gromadyani, vlasniki chastku права върху земя (акции), които fermerskі Gospodarstwa reformovanі sіlskogospodarskі pіdpriєmstva mozhut oderzhuvati platnі Hotel, pov'yazanі ите vigotovlennyam, украсена аз vidacheyu dokumentіv Scho posvіdchuyut право да се приземи за nadannya konsultativnoї и взаимопомощ realіzatsії zatverdzhenoї zemlevporyadnoї dokumentatsії че svoїh права.

Права rozrobnikіv zemlevporyadnoї dokumentatsії. Rozrobnik zemlevporyadnoї dokumentatsії Got право да pіdstavі договор іz zamovnikom zdіysnyuvati avtorsky прегледност на realіzatsієyu zemlevporyadnoї dokumentatsії, staviti енергия в телата vikonavchoї Влади че mіstsevogo samovryaduvannya за pripinennya zahodіv, SSMSC vikonuyutsya ите vіdhilennyam ОД zatverdzhenogo проект аз prizvodyat да psuvannya земя pogіrshuyut їh yakіst аз porushuyut естествен пейзаж и takozh vnositi Оферти schodo vdoskonalennya zastarіloї zemlevporyadnoї dokumentatsії.

Osoblivostі zemlevporyadnogo obslugovuvannya. Zemlevporyadne obslugovuvannya проводим tіlki за nayavnostі dvoh partnerіv, zamovnika аз rozrobnika zemlevporyadnoї dokumentatsії.

В hodі obslugovuvannya vinikaє bagato situatsіy, SSMSC potrebuyut pevnoї Relief ите страна Влади organіv vikonavchoї ABO mіstsevogo samovryaduvannya. Том смрад mozhut stvoryuvati spetsіalnі zemelnі komіsії, SSMSC ocholyuyut pratsіvniki области ABO mіskih vіddіlіv (upravlіn) Land resursіv. Преди склад komіsії входящо vіdpovіdalnі pratsіvniki zatsіkavlenih царуване аз Gromadska organіzatsіy, област sіlskogospodarskih organіv, главно zamovnikіv аз vikonavtsіv zemlevporyadnogo obslugovuvannya.

Zamovniki аз vikonavtsі zemlevporyadnogo obslugovuvannya оформяне може takozh pratsyuvati чрез vіdpovіdalnih pratsіvnikіv области sіlskogospodarskih organіv.

Система sіlskogospodarskogo obslugovuvannya vlasnikіv chastku права върху земя (акции), които fermerskih Gospodarstwa sіlskogospodarskih на фирми. Система zahodіv schodo zemlevporyadnogo obslugovuvannya Got Booty spryamovana на:

♦ obґruntuvannya аз realіzatsіyu derzhavnoї polіtiki в planuvannі аз organіzatsії ratsіonalnogo vikoristannya че рецепционисти земя sіlskogospodarskogo priznachennya Квадратни ОД vlasnostі форми на земята;

♦ zabezpechennya realіzatsії zemelnoї реформи в земя chastinі pererozpodіlu, stvorennya умове за rіvnopravnogo rozvitku rіznih форми gospodaryuvannya на zemlі;

♦ zabezpechennya tsіlovogo vikoristannya земя аз zberezhennya tsіnnih земя от sіlskogospodarskomu virobnitstvі;

♦ formuvannya аз rozmіschennya ekologіchno че ekonomіchno obґruntovanih Compact аз оптимално за Area zemlekoristuvan sіlskogospodarskih на фирми;

♦ stvorennya teritorіalnih умове за ratsіonalnogo funktsіonuvannya sіlskogospodarskogo virobnitstva;

♦ obґruntuvannya obmezhen че obtyazhen в vikoristannі земя аз vstanovlennya їhnіh между;

♦ rozroblennya kompleksіv zahodіv schodo polіpshennya sіlskogospodarskih ugіd, pіdvischennya rodyuchostі ґruntіv, pіdtrimannya stіykostі landshaftіv аз рецепционисти земя.

В protsesі zemlevporyadnogo obslugovuvannya комплекс vzaєmopov'yazanih Design, doslіdnitskih аз vishukuvalnih robіt zamovniki zemlevporyadnih robіt oderzhuyut takі Vidi proektnoї че tehnіchnoї dokumentatsії:

♦ проекция stvorennya novih аз vporyadkuvannya іsnuyuchih zemlevolodіn ABO zemlekoristuvan;

♦ проекция vіdvedennya земя dіlyanok в naturі;

♦ проекция organіzatsії teritorії sіlskogospodarskih на фирми, kooperativіv, fermerskih Gospodarstwa;

♦ robochі проекти SSMSC skladayutsya за detalіzatsії аз realіzatsії zahodіv, peredbachenih проекти organіzatsії teritorії, pov'yazanih іz rekultivatsієyu съборени на земята Zahist ґruntіv ОД erozії, pіdtoplennyam аз наводнения polіpshennyam sіlskogospodarskih ugіd toscho;

♦ materіali кадастралната zyomok, ґruntovih, agrohіmіchnih че іnshih obstezhen аз vishukuvan;

♦ materіali основите за otsіnochnih robіt narahuvannya земя, която єdinogo podatkіv;

♦ materіali ите viyavlennya аз konservatsії degradovanih sіlskogospodarskih ugіd аз zabrudnenih земя.

Krіm на zemlevlasniki аз zemlekoristuvachі mozhut oderzhuvati rіznі насрочено kartografіchnі materіali.

Zemlevporyadnі konsaltingovі Hotel. Система zemlevporyadnogo obslugovuvannya sіlskogospodarskih на фирми за оглед и час на провеждане на zemlevporyadnih robіt podіlyayut три основни Etap: peredproektny, Yaky peredbachaє Място на rіznih vishukuvan аз obstezhen; Design; pіslyaproektny, Yaky polyagaє в zdіysnennі проект аз avtorskomu naglyadі. Vrahovuyuchi Scho RPPOs mіzh ostannіm аз Perche Etap Je dosit спиращ, и пазарен анализ protsesі rozvitku vinikaє bagato мощност, sprichinenih zmіnami vlasnostі на земята, в spetsіalіzatsії, tehnologії virobnitstva toscho, vinikaє изискват при nadannі консултиране poslug. Том в NAUKOVO-doslіdnih іnstitutah аз zemlevporyadnih pіdpriєmstvah често stvoryuyutsya фенките, SSMSC nadavatimut konsaltingovі Hotel аз rozroblyatimut Оферти schodo organіzatsії ratsіonalnogo zemlekoristuvannya.

Zemlevporyadny бюра - TSE konsultuvannya gromadyan, fermerіv аз sіlskogospodarskih на фирми іz широка кола мощност в клона ratsіonalnogo vikoristannya I рецепционисти кацат organіzatsії teritorії че іn.

Minds аз efektivnosti funktsіonuvannya Povny vikoristannya mozhlivostey zemlevporyadnogo консултиране Je vikonannya такива zavdan:

♦ vprovadzhennya kontseptualnoї regіonalnoї polіtiki ите volodіnnya, koristuvannya аз rozporyadzhennya земя, която її правомощия телефон рецепция polіtikoyu ите;

♦ nadannya информация Резултатите от клон в doslіdzhen ratsіonalnogo vikoristannya аз рецепционисти земя resursіv, образува gospodaryuvannya, tehnologії virobnitstva sіlskogospodarskoї produktsії, kredituvannya toscho;

♦ Obl_k аз пропаганда vikoristannya ekologіchnih aspektіv;

♦ zdіysnennya земя одит на земя и правна dokumentіv, proektіv, dokumentatsії че zemlekoristuvannya;

♦ nadannya іnformatsіyno Консултативния poslug и властта на закона земя, otsіnyuvannya zemlі че її opodatkuvannya, Оренда, за да се направи, продават, obmіnu, uspadkuvannya dіlyanok земя;

♦ analіz vikoristannya земя, която rozroblennya БИЗНЕС-planіv.

В protsesі zemlevporyadnogo консултации analіzuyut organіzatsіyno-virobnichu Gospodarstwa структура, система на земя vikoristannya resursіv, organіzatsії teritorії toscho. В rezultatі opratsovuyutsya kontseptsіya vikoristannya zemlі, zemlevporyadnі rekomendatsії S pіdvischennya efektivnostі її vikoristannya, udoskonalyuyutsya organіzatsіya teritorії, rozmіschennya virobnichoї іnfrastrukturi култури, които іn.

Zemlevporyadny консултантски виновни vikonuvati три funktsії: около osvіtnyu, іnformatsіynu, vprovadzhennya аз poshirennya.

Persha funktsіya realіzuєtsya чрез фирмен профил osvіtno консултативна програма, в yakih roz'yasnyuyutsya земя-pravovі "мощност, системата efektivnosti vikoristannya resursіv земя, земя neobhіdnіst toscho рецепционисти.

Приятел - zdіysnyuєtsya чрез zbirannya, obroblennya аз poshirennya информация novі dosyagnennya, напредна dosvіd organіzatsії teri- 5 torії, системи gospodaryuvannya.

Третият - през pіdtrimku аз novih poshirennya rіshen в Tsikh области.

Zemlevporyadne obslugovuvannya zdіysnyuyut zemlevporyadnі spetsіalіsti, SSMSC povinnі vmіti прекарват analіz, prognozuvati резултат gospodarskoї dіyalnostі I mozhlivіst zmіni virobnitstva умове.

Консултант zemlevporyadnik zobov'yazany nadavati:

♦ іnformatsіyu за іsnuyuchі методическа ratsіonalnogo аз efektivnosti vikoristannya zemlі;

♦ іnformatsіyu за novі dosyagnennya аз Оферти в sferі ratsіonalnogo vikoristannya I рецепционисти земя, която взаимопомощ в їh zdіysnennі;

♦ sіlskogospodarskomu virobniku takі rіshennya, SSMSC даде zmogu nayefektivnіshe vikoristovuvati земя аз organіzovuvati teritorіyu ите metoyu produktsії растеж, който znizhennya її sobіvartostі;

♦ konsultatsії и регулаторна regulyuvannya земя vіdnosin, Особено ите власт kupіvlі за земя dіlyanok ABO земя chastok (paїv), принуждавайки zemlі, tsіni zemlі, podatku на земята.

Местоположение NAUKOVO-doslіdnih іnstitutіv аз zemlevporyadnih на фирми в zdіysnennі zemlevporyadnogo obslugovuvannya. Іnstituti че pіdpriєmstva проводим naukovі doslіdzhennya че проект-но-vishukuvalnі робот pov'yazanі іz zemleustroєm, поземлен кадастър аз monіtoringom земя, която е іnshimi мощност vіdnosin земя. Когато tsomu смрад zdіysnyuyut takі Vidi dіyalnostі:

1) в-NAUKOVO doslіdnіy robotі:

♦ analіz protsesіv rozvitku земя peretvoren аз rozroblennya модели аз metodіv їh vikonannya на regіonah;

♦ rozroblennya metodіv поземлен кадастър, в допълнение chislі дрънкулки otsіnyuvannya zemlі за organіzatsії ratsіonalnogo zemlevolodіnnya аз zemlekoristuvannya;

♦ Naukova obґruntuvannya платена zemlevolodіnnya, zemlekoristuvannya аз materіalnogo stimulyuvannya за pіdvischennya rodyuchostі zemlі;

♦ rozroblennya metodіv аз normativіv рецепционисти кацне аз stvorennya stіykih samoregulyuvalnih антропогенно landshaftіv;

♦ Поддържане rozroblennya metodіv monіtoringu земя;

♦ rozroblennya metodіv vivchennya поземлен фонд;

♦ rozroblennya єdinoї tehnіchnoї polіtiki аз vprovadzhennya NAUKOVO-tehnіchnogo Прогресо в провеждането zemlevporyadnih, кадастрални, ґruntovih, agrohіmіchnih, geobotanіchnih че іnshih vishukuvalnih аз doslіdnitskih robіt аз robіt, pov'yazanih іz zemleustroєm, поземлен кадастър е сухопътните рецепционистите на;

♦ uzagalnennya аз имам vprovadzhennya virobnitstvo-добрият dosvіdu ите reformuvannya земя vіdnosin, ratsіonalnogo vikoristannya ия рецепционисти земя;

2) в sferі дизайн vishukuvalnoї dіyalnostі:

♦ vivchennya аз съм vikoristannya поземлен фонд Крайна, rozroblennya vprovadzhennya аз и аз urahuvannyam dosyagnen науката напредна dosvіdu DESIGN propozitsіy іz zberezhennya аз ratsіonalnogo vikoristannya resursіv земя;

♦ rozroblennya zahodіv schodo рецепционисти Nature аз ratsіonalnogo vikoristannya resursіv земи, създаване rezhimіv I умове vikoristannya че рецепционисти земя nadanih в vlasnіst ABO koristuvannya има, в допълнение към chislі Оренда умове;

♦ rozroblennya prognozіv, програми, че аз вериги vikoristannya рецепционисти земя resursіv аз zemleustroyu схеми;

♦ viyavlennya melіorativnogo фонд, pererozpodіlu земя аз mozhlivostі zaluchennya їh в sіlskogospodarske virobnitstvo и takozh ите vivedennya іntensivnogo vikoristannya Nadto degradovanih аз ugіd непродуктивни;

♦ изпълнение на земя-otsіnochnih robіt;

♦ Участие в vedennі суверенна кадастър на земята и monіtoringu земя;

♦ pіdgotovka vihіdnih danih за vstanovlennya земя podatku, регулиране дрънкулки otsіnyuvannya zemlі, vіdshkoduvannya vlasnikam zemlі, zemlekoristuvacham че orendaryam zbitkіv, vtrat sіlskogospodarskogo virobnitstva в viluchennі земя;

♦ vivchennya I poshirennya dosvіdu роботи zemlekoristuvachіv ите ratsіonalnogo vikoristannya ия рецепционисти земя;

♦ организация avtorskogo ясен за схеми zdіysnennyam proektіv w аз zemleustroyu robochem proektіv okremі да дойде в;

♦ rozroblennya proektіv:

а) установяване между novih zemlevolodіn че zemlekoristuvan teritorіy аз з Особено правния режим на земята vikoristannya, mіskih аз sіlskih между;

б) nadannya dіlyanok земя за царуване аз Gromadska изисква gromadyanam, pіdpriєmstvam, organіzatsіyam аз инсталиране;

в) vnutrіshnogospodarska organіzatsіya teritorії sіlskogospodarskih на фирми, fermerskih Gospodarstwa toscho;

ж) rekultivatsіya, Zahist земя ОД erozії, selіv, pіdtoplennya toscho, polіpshennya sіlskogospodarskih ugіd, stvorennya bagatorіchnih nasadzhen, културно pasovisch че іn.;

♦ организиране на топографска и геодезична, кадастрални, kartografіchnih, ґruntovih, geobotanіchnih че іnshih doslіdnitskih аз vishukuvalnih robіt, neobhіdnih за rozroblennya дизайн koshtorisnoї че tehnіchnoї dokumentatsії іz zemleustroyu, поддържане на суверенна поземлен кадастър, че аз іnshih tsіley;

♦ прехвърлени към mіstsevіst (в природата) по предписания начин zatverdzhenih proektіv ите vidacheyu vlasnikam vіdpovіdnih dokumentіv, robochem kreslen, карти kartogram че іnshih materіalіv.

Робот vikonuyut kompleksnі фенките spetsіalіstіv имат SSMSC krіm zemlevporyadnikіv входящо агрономия, ґruntoznavtsі, agrolіsomelіoratori, ekonomіsti че INSHI spetsіalіsti.

<== Предишна лекция | На следващата лекция ==>
| Zemlevporyadne obslugovuvannya sіlskogospodarskih на фирми

; Дата: 01.07.2014; ; Прегледи: 299; Нарушаването на авторските права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикуван материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:



ailback.ru - Edu Doc (2013 - 2017) на година. Тя не е автор на материали, и дава на студентите с безплатно образование и използва! Най-новото допълнение , Al IP: 11.45.9.24
Page генерирана за 0.08 секунди.