Авиационно инженерство Административно право Административно право Беларус Алгебра Архитектура Безопасност на живота Въведение в професията „психолог” Въведение в икономиката на културата Висша математика Геология Геоморфология Хидрология и хидрометрия Хидросистеми и хидравлични машини Културология Медицина Психология икономика дескриптивна геометрия Основи на икономически т Oria професионална безопасност Пожарна тактика процеси и структури на мисълта, Професионална психология Психология Психология на управлението на съвременната фундаментални и приложни изследвания в апаратура социалната психология социални и философски проблеми Социология Статистика теоретичните основи на компютъра автоматично управление теория на вероятностите транспорт Закон Turoperator Наказателно право Наказателно-процесуалния управление модерна производствена Физика Физични феномени Философски хладилни инсталации и екология Икономика История на икономиката Основи на икономиката Икономика на предприятията Икономическа история Икономическа теория Икономически анализ Развитие на икономиката на ЕС Спешни ситуации ВКонтакте Однокласници Моят свят Facebook LiveJournal Instagram

Считаме, че необходимите мерки за защита на правата и законните интереси на участниците в съвместното строителство не са прилагани своевременно от контролиращия орган на държавния контрол.

Управител на Ленинградска област

Дрозденко А.Ю.

от акционера на жилищния комплекс "Ленинградска перспектива",

в района на Ленинград

________________________________________,

Регистриран: _____________________,

_________________________________________,

_________________________________________

тел. ______________________ E-mail: ___________________

оплакване

Уважаеми Александър Й.,

понастоящем в Ленинградска област, Всеволожска област, земите на ИСК „Ручи”, раздел 13, кадастрален номер на парцела 47: 07: 0722001: 368 (етап 1), се изгражда жилищната многоетажна сграда на жилищния комплекс „Ленинградска проспект”; , Разработчикът на жилищния комплекс "Leningradskaya перспектива" е строителство етап 1, LLC LenSpetsStroy, разработчик на жилищния комплекс Leningradskaya перспектива, строителство етап 2 е LLC LenOblStroy, и двете компании се контролират от генералния директор, Astafeva D.O.

Разрешенията за изграждане на две фази бяха получени от предприемача през 2013 г., на първа фаза № RU 47504307-42 от 25 юли 2013 г., във втората фаза № RU 47504307-73 от 13 ноември 2013 г.

Продажбите на апартаменти в първата фаза на строителство са отворени от септември 2013 година.

Предвидените срокове по договорите за дялово участие от страна на предприемача са грубо нарушени, към датата на приключване на първата фаза на 30/09/2017, те са само частично издигнати, в размер на около 40%, рамки на къщи в две строителни фази за 4 години.

Всъщност строителството на първата фаза започна едва от края на 2015 г. след многократни жалби, подадени от инвеститори в недвижими имоти към Прокуратурата на Ленинградска област и към Комитета за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област и в момента, в продължение на 3 години, са завършени само монолитни работи. изграждането на рамката на многоетажна сграда.

Към днешна дата предприемачът вече е привлякъл 2,3 милиарда. търкайте. участници в споделено строителство на този обект, но по неофициална оценка, извършена от самите съинвеститори, които имат строително и инженерно образование и работят в областта на строителството на първично строителство - разходите на строителя и монтажните обеми за изграждане на рамки от две сгради Първата и втората фаза на строителство, според приблизителна оценка, са не повече от 500 милиона. руб., останалите средства, както предполагаме, се изтеглят от сметките на фирмата с измамните схеми на предприемача LenSpetsStroy LLC под ръководството на Астафьева Д.О. и Печениюка Ю.С.

По време на проверките на „ЛенСпецСтрой”, според нашите жалби и жалби, Комитетът за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област от страна на предприемача постоянно фалшифицира данните за извършените обеми, които всъщност значително се различават от представените на хартия и в отчети.


border=0


Считаме, че има много малко мерки за реагиране, предприети от държавните органи и структури за неизпълнение от страна на предприемача на ЛенСпецСтрой на задълженията си по ДДУ споразумения на притежателите на акции в Ленинградска област, освен това, по наше мнение, предприетите мерки са формални.

В продължение на две години получаваме прости отговори от Комитета за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област, който не предприема подходящи мерки за защита на правата и законните интереси на участниците в съвместното строителство на жилищния комплекс Ленинградска перспектива, който се изгражда в Ленинградска област, Земите на EEBT „Ручи” и упорито склоняват притежателите на жилищен комплекс „ Ленинградска проспект” да създадат жилищно-строителна кооперация .

Изразяваме протеста си срещу това предложение и считаме, че надзорният орган, упражняващ държавен надзор над предприемача LenSpetsStroy LLC, органите на Ленинградска област, правоприлагащите органи, местните власти, на чиято територия се извършва строителството в защита на участниците в споделено строителство, а не мерки, насочени към лишаване на участниците от споделено строителство чрез създаване на правна и друга защита на НВС съгласно 214-ФЗ.



Ние ви молим да предприемете мерки за преследване на предприемача LLC LenSpetsStroy за неизпълнение на задълженията си към акционерите. Считаме, че е необходимо да се преустановят дейностите на предприемача, свързани с набирането на средства от съинвеститорите, за да се предотврати увеличаване на броя на засегнатите участници в споделено строителство!

Във връзка с това считаме, че Държавната комисия за строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област трябва да се обърне към арбитражния съд възможно най-скоро с изявление за спиране на дейностите на предприемача, свързани с набирането на средства от участниците в съвместното строителство за изграждане на LCD Ленинградска перспектива ”, при условие че предприемачът не изпълни и многократно е издал инструкции за отстраняване на установените нарушения, които са напълно игнорирани. Eny, в резултат на инспекциите.

Строителната дейност на строителя, за изграждане на монолитна рамкова част на сградата, се извършва само по време на проверки на място на комитета за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област.

Заповедта, ръководителят на надзорния орган за извършване на непланирани проверки, издаден в съответствие с указанията на президента на Руската федерация или на правителството на Руската федерация в случай на нарушаване на задължителните изисквания на Федерален закон № 294-ФЗ от 26 декември 2008 г. и други закони и разпоредби, приети в съответствие с него спазва.

Въз основа на Федерален закон № 294-ФЗ от 26 декември 2008 г., предварително уведомяване на лицето, което привлича средствата на гражданите за изграждане на извънредна проверка на място въз основа на чл. 11 от горепосочения закон.

Всички извънредни проверки на място от Комитета за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област на основание на груби нарушения, открити от предприемача ЛенСпецСтрой ООД през първата фаза на строителството, смятаме, че се извършват с предварително уведомление от страна на предприемача, и в резултат на това предприемачът се симулира по време на проверки на място от предприемача строителни дейности на обекта.

Проверка на ООО „ЛенОблСтрой“ на втория етап от строителството от датата на издаване на разрешение за строеж № RU 47504307-73 от 13.11.2013 г. То бе осъществено за първи път в периода 08/14 / 2017-08.09.2017 г. и едва след обжалване на съинвеститорите към Комитета за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област. Т.е. в продължение на 3,5 години от надлежния контрол, контролиращият орган не упражнява контрол върху разработчик LLC LenOblStroy (LLC LenSpetsStroy).

Въз основа на отговорите на Комитета за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област, въз основа на резултатите от инспекцията и разкритите нарушения на жилищния комплекс "Ленинградска перспектива", предприемачът ЛенСпецСтрой ООД е получил предписания за отстраняване на установените нарушения три пъти, както в процеса на строителство и монтаж строителят самостоятелно е направил промяна в изграждането на многоетажна сграда в първия етап на строителството, без да прави промени в документа за проекта tatsiyu и без повторно предаване изпит, включително и във връзка с получаване на нова подкрепа технически условия свързаност инженерство искания натоварването на електрическа и топлинна енергия са значително се променя само по преценка на строителя.

В отговорите на Комитета за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област също така се посочва, че удължаването на срока на разрешението за строеж се извършва по заявлението на предприемача в случай на промяна в проектната документация.

След 21 (двадесет и един) месеца на 01.11.2017 г. тези нарушения и предписания от страна на Комитета за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област от ЛенСпецСтрой ООД не са премахнати.

Считаме, че необходимите мерки за защита на правата и законните интереси на участниците в съвместното строителство не са прилагани своевременно от контролиращия орган на държавния контрол.

През целия период, от началото на отварянето на продажбите, LenSpetsStroy LLC за жилищния комплекс Ленинградска проспект, както вярваме, отнема пари от участниците в споделено строителство чрез свързани и контролирани фирми Астафиева Д.О.

Според информация от официалния сайт http://www.lss.ru/first/about/ в първата фаза на строителството, главният изпълнител е дъщерното дружество LLC SMU-47 TIN 7841025655. Дружеството е регистрирано на същия юридически адрес като LLC LenSpetsStroy, и LLC LenOblStroy, 191011, Санкт Петербург, ул. Инженерна, 6, стая 8.9 7 юли 2015 г.

Също така въз основа на отговора на Комитета за държавен строителен надзор и държавна експертиза на Ленинградска област № 05/810 / 16-0-2 от 29 април 2016 г. 20.07.2015 г. ЛенСпецСтрой ООД сключва общ договор за строителство с ООО СМУ-47 завършване на строежа на жилищна сграда на жилищния комплекс “Ленинградска перспектива”, първия етап на строителство на горепосочения адрес - ноември 2017г.

Предполагаме, че чрез този главен изпълнител, ООД СМУ-47, значителната стойност на договорите за строително-монтажни работи се надценява с практически 100% прехвърляне на пари по сметка на фирма СМУ-47 за строително-монтажни работи с цел теглене на средства от акционерите чрез контролирани и свързано дружество LLC SMU-47 TIN 7841025655 Astafyev DO, както и кредитни средства, получени от LLC LenSpetsStroy се изпращат до главния изпълнител ООД SMU-47 (дъщерна фирма), съгласно документи, издадени от Чрез LLC LenSpetsStroy, след това идва на осребряване на кредитни пари. Банката изпраща "близнаци" на договори и споразумения, което показва надценената стойност на договора.

Подозираме, че в този случай Астафиев Д.О. и неидентифицирани лица от управленския персонал на ЛенСпецСтрой ООД крадат пари не само от Банката, но преди всичко от акционерите, тъй като заемът и лихвата за ползване на заема се изплащат от фондовете на акционерите, които са предмет на договори за собствен капитал.

Това се случва с пълното безразличие и престъпното съучастничество на властите в Ленинградска област, смятам, че средствата, внесени от участниците в споделеното строителство, включително мина, са откраднати и изтеглени от сметките на ЛенСпецСтрой ООД.

Кратка информация за разработчик LLC LenSpetsStroy (LCD Leningradskaya проспект, строителство етап 1), известен още като LenOblStroy (жилищен комплекс Ленинград перспектива, строителство фаза 2), LLC Vympel (LCD Нови Teriyoki, Zelenogorsk) , Следните свойства бяха реализирани от този разработчик:

- Жилищен комплекс "Приморски Маяк", къщата е пусната в експлоатация без работни асансьори, без топла вода, без изхвърляне на отпадъци, включително къщата е построена с нарушение на проекта, след това къщата е призната за спешна;

- Жилищният комплекс “Ленинградски вечери” е пуснат в експлоатация без студена и топла вода, няма канализация, асансьорите не работят;

- Жилищният комплекс “Ленинградска симфония” също е пуснат в експлоатация без отопление, без вода, без постоянно електричество. Проверката на строителния комитет не показа целево изразходване на съинвеститорите. Започнало е административно дело;

- LCD "Меден конник", преминал без отопление, без вода, без уреди за измерване, без прегради на балконите и парапетите на черното стълбище, в някои участъци нямаше дори тръби.

Имайки предвид изложените факти, Ви молим, Александър Юриевич, да инструктирате :

1. Да извърши проверка на факта на формален подход, неприемането на пълния набор от мерки, предвидени от Федерален закон № 294 при упражняване на контрол (надзор) под ръководството на Комитета за държавен строителен надзор и експертиза на Ленинградска област при упражняване на контрол (надзор) на жилищен комплекс „Ленинградска перспектива“ ;

2. Да изпращат пред правосъдието служители, чието съучастничество е нарушило правата на участниците в съвместното строителство по време на строителството на жилищния комплекс "Ленинградска перспектива";

3. Упълномощени органи за извършване на инспекция, в част от наличието на корупционен компонент при изграждането на жилищния комплекс "Ленинградска перспектива" и, в случай на корупция, да изправят под съд извършителите

4. Надзорният орган, Комитетът за държавен строителен надзор и експертиза на Ленинградска област, съвместно с Комисията при губернатора на Ленинградска област, формират по въпросите на подпомагане на участниците в съвместното строителство в Ленинградска област:

- да предприемат строги мерки за защита на правата и законните интереси на участниците в съвместното строителство по отношение на изключително несправедливия и ненадежден предприемач LenSpetsStroy LLC, който извършва строителни дейности на първичния строителен пазар.

- да инструктира правоприлагащите органи да извършат задълбочена проверка на предприемача .

С уважение Име ........ ДАННИ



; Дата на добавяне: 2017-12-14 ; ; Прегледи: 192 ; Публикуваните материали нарушават ли авторските права? | | Защита на личните данни | РАБОТА НА ПОРЪЧКА


Не намерихте това, което търсите? Използвайте търсенето:

Най-добрите думи: като на чифт, един учител каза, когато лекцията свърши - това беше краят на двойката: "Нещо мирише като край тук." 7587 - | 7229 - или прочетете всички ...

2019 @ ailback.ru

Генериране на страницата над: 0.003 сек.