КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

Вътрешна норма на възвръщаемост




IRR (вътрешна норма на възвръщаемост) - е дисконтовият процент, при който нетната настояща стойност на инвестиционния проект е равна на 0.

NPV = - I 0 = 0

Приравняването на нула NPV да се определи максималната стойност на скоростта на R отстъпка при които инвестицията се отплаща, въпреки че проектът и не носи печалба. Когато NPV = 0 настояща стойност на PV на проекта е първоначалната инвестиция I 0, така че те плащат сами за себе си.

Вътрешна норма на възвръщаемост е дисконтовия процент (IRR), при което стойността на по-горе ефекти се дава на инвестиции:

При използване на НВД трябва да бъдете внимателни. Първо, това не винаги съществува. Второ, уравнението може да има повече от едно решение. Първият случай е много рядко. Във втори по-трудно IRR правилно изчисление, че е възможно. Като първо приближение до ситуация, в която един прост (недисконтирана) неразделна ефект е положителен, редица автори да направят оферти като IRR стойност на положителен корен на уравнението.

IRR на проекта се определя в процеса на изчисление и след това в сравнение с инвеститор изискваната норма на възвръщаемост на инвестирания капитал.

IRR Etouravnenie решен за всеки итеративен метод, един от които се реализира в MS Excel (IRR функция).

Вътрешната норма на възвръщаемост може да бъде определена по формула, изградена върху метода на интерполация:

където: A - дисконтовия процент с отрицателна нетна настояща стойност;

В - дисконтовия процент с положителна нетна настояща стойност;

C - нетна настояща стойност при дисконтов процент от A;

D - нетна настояща стойност при дисконтов процент от V.

метод интерполация осигурява само приближение на НВД. Най-голямо разстоянието между всеки две точки, като положителна и отрицателна нетна настояща стойност, толкова по-малко точна изчислението на вътрешната норма на възвръщаемост.

IRR могат също да се изчислява с помощта на MS EXCEL приложение с помощта на командата "търсят".

Ако се приеме IRR> R, след това на проекта. Този проект предвижда положителна NPV и норма на възвръщаемост, равна на (IRR-R). IRR носи информация за размера на границата на безопасност за проекта [28]. Ако в действителност IRR на проекта е по-малка от изчислената стойност, или R лихвен процент на банката, разгледани в оценката на ефективността на проекта като алтернативна инвестиция на пари и поради това приема като дисконтовият процент, ще бъде по-висока, с положително и относително високата разлика IRR и R (IRR-R > 0), може да се твърди, че проектът все още ще осигури доход.



Колкото по-висока стойност на IRR, толкова по-голяма ефективност на инвестициите. В сравнение с R може да се използва скоростта на възстановяване на риск.

5.1.5. Променено Вътрешна норма на възвръщаемост (модифицирана вътрешна норма на възвръщаемост, MIRR )

Тази характеристика се използва за правилната сметка на поемането на реинвестиране [28]. В Excel има функция MIRR () или MIRR (плащания, скорост, реинвестиране процент). Променено Вътрешна норма на възвръщаемост осигурява по-песимистични прогноза от вътрешната норма на възвръщаемост, защото тя взема предвид степента на реинвестиране. Чрез промяна на стойността на скоростта на реинвестиране, ние можем да се оцени нивото на безопасност.

Относителната сложност на изчисленията и вероятността за получаване на неправилен резултат са основните недостатъци на метода на изчисление на вътрешната норма на възвръщаемост.

Лесно е да се отбележи, че по-горе методи се допълват взаимно и обикновено се използват заедно.

5.1.6. От рок до възвръщаемост на инвестициите (Период на изплащане)

Период на изплащане (срок на откупуване) - минималната интервал от време (от началото на проекта), след което той става неразделна ефект в бъдеще не е отрицателен. С други думи, този период (в месеци, тримесечия и години), от който първоначалните инвестиции и други разходи, свързани с инвестиционния проект, обхванат от обобщените резултати от неговото прилагане [31] на.

Резултати и разходи, свързани с изпълнението на проекта, може да се изчисли с или без него дисконтиране. Съответно, можете да получите два различни периода на изплащане. Обикновено се препоръчва за периода на изплащане, за да се определи с помощта на отстъпка.

Определението на периода на изплащане се извършва в следната последователност: от стойността на сумата на дисконтираните столица K ( ) Последователно изважда магнитуд от ефекта, постигнат в т-ия етап, P T = (R T - Z т). Първият ефект се изважда стойност за Т = 1, тогава, ако получената разлика е по-голяма от 0, стойността изважда ефекта за Т = 2 и т.н. докато крайната стойност на разликата не е равен на 0. Да приемем например, К = 1000 RBL., Р 1 = 0 RBL., Р 2 = 200 RBL., Р 3 = 300 RBL., Р 4 = 400 рубли. P 5 = 500 търкайте., P 6 = 700 рубли. В този случай времето за изплащане се изчислява, както следва: за Т = 1: 1000-0 = 1000 до Т = 2: 1000-200 = 800 до Т = 3: 800-300 = 500 до Т = 4: 500-400 = 100 до т = 5: 100-500 = -400, така че периодът на изплащане е 4,2 години.