КАТЕГОРИИ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) П Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военно дело (14632) Висока технологиите (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къщи- (47672) журналистика и SMI- (912) Izobretatelstvo- (14524) на външните >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) История- (13644) Компютри- (11121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) култура (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23,702) Matematika- (16,968) инженерно (1700) медицина-(12,668) Management- (24,684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образование-(11,852) защита truda- (3308) Pedagogika- (5571) п Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) oligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97182) от промишлеността (8706) Psihologiya- (18,388) Religiya- (3217) с комуникацията (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) спортно-(42,831) Изграждане, (4793) Torgovlya- (5050) превозът (2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596 ) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Telephones- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно (12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

Въпрос 1. История на лизинг

Лекция 2: ЛИЗИНГ

въпроси:

1. История на лизинга.

2. Обща характеристика на договора за наем (правната регламентация на понятието, видове).

3. Съдържанието на договора за наем.

4. Правата и задълженията на страните по договора за наем.

В договора за наем (наем на собственост) е един от класическите институции Договора, гражданско право позната още от римското право. В римското право, наемане на нещата се разглеждат като отделен вид трудов договор (locatio-conductio) - много широк обхват регламентирани отношенията си като граждански договор. Римското право признава трите различни видове заетост: наемането на нещата (locatio-conductio Rerum); наемането на услуги (locatio-conductio operarum); наемане на работа или ред (locatio-conductio operis). Общият между трите вида работа е фактът, че една от страните се задължава да предостави на другата страна ползването на обекта, а последният - за плащане на първата страна за използването на определени паричния еквивалент.

Разликата между заетостта и покупката и продажбата на римските юристи са видели, че по силата на договора за покупко-продажба купувачът е получил постоянно владение на нещо, а договорът за наем е имал друга цел: да даде на работодателя нещо, услуга, работа за временно ползване срещу заплащане, изчислена пропорционално на използването на времето съответния обект [1].

Прототипът на съвременния лизинг (наемане на имот) в римското право е трудовият договор на нещата. В рамките на договор за наемане на нещата (locatio-conductio Rerum), една от страните - на наемодателя (локатор) обеща да предостави на другата страна - на работодател (диригент) един или повече специфични елементи за временно ползване, а това е друга страна се задължава да заплати за използването на тези неща определено такса (Merces, Pensió) и след употреба да се върне неща за безопасността на наемодател [2]. Наемането могат да се предават като недвижими и движими вещи, или по-скоро тези, които са сред най-не-консуматив, защото в противен случай работодателят не може да изпълни задължението си да върне нещо, което е в края на наемането период, което е получено от него по силата на договора. Римското право е признато като възможност за разходи за издръжка неща т. Е. Работодателят, който не е собственик на нещо, на което подаде посочено лизинг на трето лице. Предметът на договора за наемане на работа може да послужи като някои т.нар недопускане на кожата нещо (ВЕИ incorporales), правата на т. Е. собственост, като право на ползване. Тя дава възможност за възможността за прехвърляне на нещо, без да плащате срока на лизинговия договор, т.е.. Е. за неопределен период от време. В този случай, трудовият договор може да бъде прекратен по искане на всяка от страните по всяко време.



В предварително революционна руското законодателство на договор за наем призна, по силата на който едната страна срещу заплащане длъжен да предостави на другия нещо за временно ползване. Тема набиране на персонал, възнаграждения и срока на ползване за него са необходими аксесоари на договора (Кодекс на законите на Руската империя, Т. х, част 1, st.1691) [3].

Д. И. Майер също така отбеляза, че трудовият договор е имал други имена ", като той се нарича посвещение към съдържанието, в замяна quitrent, наем, kortomnoe съдържание, под наем; Също така е често отнемането на имущество, например, мелница. Всички тези имена сочат към същия договор за наем, въпреки че между тях разлика в употреба, така че по-голяма част от всяко име дава договора специален нюанс: така kortomom лизинг се наричани обикновено наемане на земя, къщи, всички собственост недвижимо и отдаване под наем - отдаване под наем на мебели, рокли, всички движими вещи "[4].

Руското законодателство, както е отбелязано от GF Shershenevich е "чуждо на разликата между използването на само нещо (Рихард Миите) и я извадете от неговите плодове (Pacht), какъвто е случаят в германското право, също така е чуждо на разграничението между заетостта и лични дългове (спасяване на loyer ), наемане на земеделска земя (под гаранция на закрития), наемане на едър рогат добитък (спасяване на cheptel), какъвто е случаят във френското право "[5].

Темите на арендния договор на руския гражданско право, от една страна, на собственика (човек, който е дал лизинг на недвижими имоти), а другият - на работодателя (лицето, което наема на имота).

Като предмет на трудовото законодателство от това време, призната наето от имоти. Така че, Д. И. Майер пише: "Относно набирането се нарича наема нещо нает имот. Проксимално като обект са физически неща живата и неодушевен "[6]. И в закона, и учението за този период изхожда от позицията, че договорът за наем не може да се прехвърля само консумативите. Например, GF Shershenevich заяви: "Не всичко може да се отдават под наем, тъй като те не позволяват използването без увреждане на нейното същество" [7].

Нещата се консумират в състояние да направят съдържанието на лизинг имущество, защото използването на тях е свързано с унищожаването на тяхната цялост, например, храната може да отнеме, но не се наемат. Нещата могат да се сменят като неподходящи за набиране на персонал, тъй като ги прехвърли на друг човек, който не дава очаквате да получите едно и също нещо, просто харесва, и следователно, прехвърлянето на несъществени неща, свързани с прехвърлянето на собствеността. Противно на същността на трудовия договор, например, не е възможно да се говори за наемането на пари ". [8]

В съответствие с действащото законодателство до 1917 за състоянието на датата признание като основен "аксесоар" (Е. Съществено условие т.е..) Договор за наем (Кодекс на законите на Руската империя, Т. х, част 1, St.1691). Като основно условие в трудовия договор признава състоянието на възнаграждение за ползването на имота - аренда. Pre-революционер законодателство (Кодекс на законите на Руската империя, Т. х, част 1, чл. 1691) се изисква задължително определението в договора на нивата на заетост, но не посочи какви награди могат да бъдат изразени конкретно.

Гражданският кодекс на 1964 [9] се използва терминът "имущество лизинг," Основи на законодателството на СССР по договора за наем считано от 23 ноември 1989 г. [10], най-вече се отнася до използването на имота по време на правене на бизнес, ние бяхме само за отдаване под наем. Сегашният руски граждански кодекс регламентира отдаването под наем и собственост лизинговия договор.

Легална дефиниция на лизинговия договор се съдържа в Гражданския процесуален кодекс. Под него признат граждански договор, по силата на който на лизингодателя на лизингополучателя е длъжен да предостави определен имот за временно притежаването и използването или за временно ползване, а наемателят трябва да плати за тази такса. В същото плодове, продукти и приходи, получени от наемателя, в резултат на използване на наетия имот в съответствие с договора, тя е негова собственост.

По силата на чл. 606 от Гражданския процесуален кодекс на договора за наем наемодателят се задължава да даде на наемателя имот за плащане за временно владение (правно или фактическо) и използване или само за временно ползване (включително действителното, но не и правото на собственост). Под наем е само временно, и правата на наемателите се прекратяват с изтичането на договора, и ако то се сключва за неопределен срок - поради повреда в някоя от страните от задължението с появата на наемателя да върне собствеността на отговорностите наемодателят [11].

Като се има предвид договора за наем, следва да се отбележи, че това е общ термин във връзка с договори на някои видове наем и лизинг на отделните видове имоти, същността на която също се крие във факта, че един човек (лизингодателя) се задължава да предостави на друго лице (лизингополучателя) имот за плащане за временно притежаването и използването или за временно ползване. Сред тези договори се признават от отделните видове лизинг или отдаване под наем на някои видове имущество, включват договори: под наем, лизинг на превозни средства, отдаване под наем на сгради и съоръжения, а-кар компании, финансов лизинг (лизинг).

Въпрос 2. Обща характеристика на договора за наем (правната регламентация на понятието, видове)

Лизинговите отношения в момента се управляват от Гражданския процесуален кодекс (глава 34 от част 1 от Гражданския процесуален кодекс).

Необходимостта да се установят специални правила по отношение на договори, които са на отделните видове договор за наем, продиктувани от особеностите на тези видове договори. Това законодател атрибути под наем, отдаване под наем на превозни средства, сгради, фирми и финансов лизинг (лизинг).

Един единствен критерий за диференциране на някои видове договор за наем не. Глава 34 от Гражданския процесуален кодекс, който урежда договора за наем и нейните отделни видове, се основава на различен принцип: по отношение на някои видове договор за наем се определя от набор от характерни черти (утежняващи обстоятелства), които генерират съответно споразумение в отделен вид лизинг или под наем отделен вид собственост при запазване на договора лизинг отношения на род и вид. И за се срещат различни видове лизинг квалифицирани елементи в различни елементи на споразумението: поданиците си, обекти, материални условия и т.н.

Изолирането на тези видове лизинг е, преди всичко, на целите на най-простият и оптимално правната уредба на подобни отношения. Сходството на съответните отношения позволи на законодателя да създаде правило, при които тези договори са предмет на дъщерното прилагането на общите разпоредби на управляващата договора за наем Гражданския процесуален кодекс (чл. 625). Този подход е представил законодател да се налага всеки път да играе в Гражданския процесуален кодекс, са едни и същи правила, които управляват голяма част от условията на тези договори, което би било неизбежно в случая на давайки им, заедно с независим характер на договора за наем. Имайки предвид, че посоченият договор като отделен вид на договора за наем, Кодекса може да се ограничи до посочване на техните квалификационни признаци и създаването във връзка с тези договори са предмет на някои от най-приоритет прилагането на специални правила, които отчитат спецификата на регулираните правоотношения. [12]

<== предишната лекция | Следващата лекция ==>
| Въпрос 1. История на лизинг

; Дата на добавяне: 01.05.2014; ; Прегледи: 1221; Нарушаването на авторски права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикува материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:

  1. I. Историята на развитието на концепцията на гражданското общество. структура на гражданското общество.
  2. VI. Историята на народите на Южна и Югоизточна Азия, в Средновековието.
  3. XXI век е белязан от нов подход към разбирането на историята - историята на науката, която може да покаже пътя за решаване на много проблеми на съвременната цивилизация.
  4. Актуални въпроси на развитие на речта терапия на настоящия етап. Организация на речта грижи терапия в Русия.
  5. Alalia - липсата или недостатъчното развитие на речта поради органична лезия на говорни области на кората на главния мозък по време на пренатални или началото на периода на развитие на детето
  6. Алмора "(съкратено -" Алтернативен модел на развитие ").
  7. Анализ на външни и вътрешни фактори на криза на развитието на организацията (предприятието).
  8. Аномалии на перитонеума и нейните производни
  9. Аномалии на фаринкса
  10. Аномалии на жлъчния мехур
  11. Аномалии на развитие на черния дроб
  12. Аномалии на дебелото черво




ailback.ru - Edu Doc (2013 - 2017) на година. Не е авторът на материала, и предоставя на студентите възможност за безплатно обучение и употреба! Най-новото допълнение , Ал IP: 66.249.93.205
Page генерирана за: 0.037 сек.