Самолетни двигатели Административно право Административно право на Беларус Алгебра Архитектура Безопасност на живота Въведение в професията „психолог“ Въведение в икономиката на културата Висша математика Геология Геоморфология Хидрология и хидрометрия Хидравлични системи и хидромашини История на Украйна Културология Културология Логика Маркетинг Машиностроене Медицинска психология Метали и заваръчни инструменти Метали и метали икономика Описателни геометрия Основи на икономически т Oria професионална безопасност Пожарна тактика процеси и структури на мисълта, Професионална психология Психология Психология на управлението на съвременната фундаментални и приложни изследвания в апаратура Социална психология социални и философски проблеми Социология Статистика теоретичните основи на компютъра автоматично управление теория теорията на вероятностите транспорт Закон Turoperator Наказателно право Наказателно-процесуалния управление модерно производство Физика физични явления Философски хладилни агрегати и екология Икономика История на икономиката Основи на икономиката Икономика на предприятията Икономическа история Икономическа теория Икономически анализ Развитие на икономиката на ЕС Спешни ситуации VKontakte Odnoklassniki My World Facebook LiveJournal Instagram

Фактори, влияещи върху стойностите на имотите




Външни фактори, влияещи върху стойността на недвижимите имоти.

Външните фактори могат да имат както положителни, така и отрицателни ефекти върху стойността на недвижимите имоти. Те включват: 1) пътища,

2) инфраструктура и нейното развитие,

3) външни фактори, които имат отрицателен ефект, пример (фабрика, която изхвърля мръсотия) не понася разходи, не носи отговорност за замърсяването)

4) Недвижимите имоти са по-изложени на външни фактори поради неразривната си връзка със земята

2) Социални фактори, влияещи върху стойността на недвижимите имоти:

1) социални фактори (демографски тенденции, ниво на образование, търсене на недвижими имоти)

2) Икономически фактори

3) Политически фактори и тяхното влияние върху търсенето

4) държавни фактори, дейностите на правителството на всички нива

Лекция 27.04.12

1) Фактори, влияещи върху стойността на имота.

2) Изисквания към оценителя.

Фактори, влияещи върху стойността на недвижимите имоти.

I) Външни фактори, които имат както положителни, така и отрицателни фактори върху стойността на недвижимите имоти.

Фактори от външно значение, които имат положителен ефект върху стойността на недвижимите имоти.

Положително влияние върху стойността на недвижимите имоти оказват външните фактори, формирани от държавата (пътища, инфраструктура, близост до населени места, качество на недвижимите имоти, транспортни артерии, паркинги).

Отрицателни външни фактори, влияещи върху стойността на недвижимите имоти

По правило отрицателните външни фактори възникват поради действията на други собственици (недвижими имоти, предприятия, например, индустриално предприятие изхвърля вредни доходи във външната среда, прехвърляйки ги към други разходи за екологични дейности).

Външните фактори могат да бъдат международни, национални, регионални и местни по своя характер.





; Дата на добавяне: 2015-05-10 ; ; изгледи: 1113 ; Публикуваният материал нарушава ли авторското право? | | | | Защита на личните данни | ПОРЪЧАЙТЕ РАБОТА


Не намерихте това, което търсите? Използвайте търсенето:

Най-добри думи: Когато преминава лабораторната работа, студентът се преструва, че знае всичко; учителят се преструва, че му вярва. 9469 - | | | 7336 - или прочетете всичко ...

Прочетете също:

  1. I) Предлагане и предлагане на недвижими имоти. Принципът на конкуренцията.
  2. I) Същността на пазара на недвижими имоти
  3. II) Анализ на особеностите на функционирането на пазара на недвижими имоти.
  4. II) Социални фактори, влияещи върху стойността на недвижимите имоти
  5. III) Принципи за оценка на недвижими имоти
  6. III. Вредни производствени фактори, класификация, характеристики
  7. AMP (цена; ликвидни разходи; амортизационно време)
  8. Архитектурен дизайн. Фактори, влияещи върху архитектурата на системата: производителност, сигурност, сигурност, надеждност, лекота на поддръжка.
  9. Брутен доход на предприятието (добавена стойност)
  10. Валутна. Валутен курс и неговите характеристики. Фактори, определящи валутните курсове.
  11. Валутен курс като икономическа категория. Фактори, влияещи върху валутния курс
  12. Валутен курс: организационна система, фактори, паритет. Конвертируемост на валута.


border=0
2019 @ ailback.ru

Генериране на страница за: 0.001 сек.