Авиационно инженерство Административно право Административно право Беларус Алгебра Архитектура Безопасност на живота Въведение в професията „психолог” Въведение в икономиката на културата Висша математика Геология Геоморфология Хидрология и хидрометрия Хидросистеми и хидравлични машини Културология Медицина Психология икономика дескриптивна геометрия Основи на икономически т Oria професионална безопасност Пожарна тактика процеси и структури на мисълта, Професионална психология Психология Психология на управлението на съвременната фундаментални и приложни изследвания в апаратура социалната психология социални и философски проблеми Социология Статистика теоретичните основи на компютъра автоматично управление теория на вероятностите транспорт Закон Turoperator Наказателно право Наказателно-процесуалния управление модерна производствена Физика Физични феномени Философски хладилни инсталации и екология Икономика История на икономиката Основи на икономиката Икономика на предприятието Икономическа история Икономическа теория Икономически анализ Развитие на икономиката на ЕС Спешни ситуации ВКонтакте Однокласници Моят свят Facebook LiveJournal Instagram

Етапи на оценка на недвижимите имоти и регистрация на техните резултати.

Оценката на предприятията е сложен и отнемащ много време процес, състоящ се от следните етапи .

1. Дефиниране на проблема (идентифициране на предприятието, идентифициране на предмета на оценката, определяне на датата на оценката, формулиране на целите и оценъчните функции, определяне на вида на стойността, запознаване на клиента с ограничителни условия).

2. Предварителна проверка на предприятието и сключване на договор за оценка (предварителна проверка на предприятието и запознаване с неговата администрация, определяне на първоначалната информация и нейните източници, определяне на състава на групата оценители, изготвяне на оценъчната задача и календарния план, подготовка и подписване на оценъчното споразумение).

3. Събиране и анализ на информация (събиране и систематизиране на общи данни, събиране и систематизиране на специални данни, анализ на най-добрата и най-ефективна употреба).

4. Анализ на пазарните условия (анализ на следните показатели: данни за промишленото производство, динамика на инвестициите, информация за поръчките, показатели на труда, вътрешна търговия, външна търговия, показатели на кредитната и финансовата система, цени).

5. Избор на методи за оценка и тяхното приложение за оценка на анализирания обект.

6. Хармонизиране на резултатите, получени чрез различни подходи.

7. Подготовка на доклада и заключението от оценката.

8. Доклад за оценка.

Отчет за бизнес оценка обикновено се състои от следните раздели :

1. Въведение (задача за оценка, кратко описание на предприятието, характеристики на капитала, общо описание на използвания оценъчен стандарт, характеристики на информационните източници, обосновка на избраните методи за оценка).

2. Описание на макроикономическите параметри (идентифицира основните макроикономически фактори, влияещи върху представянето на предприятието, техните тенденции и въздействие върху бизнес перспективите; в зависимост от ситуацията, информацията може да бъде анализирана както за минали, така и за бъдещи периоди).

3. Характеристики на индустрията (характеристики на отрасъла, неговото настоящо положение и перспективи; характеристики на пазарите на продажбите; фактори, влияещи на търсенето; конкуренция; ако предприятията произвеждат продукти от редица индустрии, се анализира състоянието на всяка индустрия).

4. Описание на предприятието, неговото финансово и технико-икономическо състояние (история на предприятието; списък на произведените стоки и услуги; условия за продажба; наличие на доставчици, персонал, управление; минали сделки с акции на дружеството; собственост и лизинг; текуща дейност на предприятието; финансов анализ) състояние на предприятието и прогнозиране на бъдещия му чист доход).

5. Проучване на данни за сравними предприятия (даден е анализ на критериите, по които се избират аналози, изброени са източниците на информация, дадено е кратко описание на избраните предприятия-аналози и е извършен техният финансов и икономически анализ).

6. Избор и прилагане на методи за оценка (отразява се разумен избор на използваните методи за оценка, извършват се изчисления, заключение за стойността на предприятието).

7. Становище за оценка (дава кратко описание на доклада за оценка и резултатите от оценката на предприятието)

8. Приложение (декларация за липса на личен интерес на оценителя; предположения и резерви; копия на документи; таблична информация, обосноваваща използването на определени стойности в доклада).



; Дата на добавяне: 2017-11-01 ; ; Видян: 202 ; Публикуваните материали нарушават ли авторските права? | | Защита на личните данни | РАБОТА НА ПОРЪЧКА


Не намерихте това, което търсите? Използвайте търсенето:

Най-добрите думи: За студент най-важното е да не се издава изпитът, а да се помни за него навреме. 8982 - | 6793 - или прочетете всички ...

2019 @ ailback.ru

Генериране на страницата над: 0.001 сек.