КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

Държавния поземлен кадастър

Държавния поземлен кадастър (SLC) - систематичен набор от документирана информация за обектите на държавната кадастралната регистрация на правния статут на земя в Русия, кадастралните им стойност, местонахождение, размер на земя и е здраво свързани съоръжения за недвижими имоти.

The SLC е включена информация за субектите на правата върху земята.

Целите на SLC. От това определение следва, че държавната кадастъра е елемент от организационни и правни механизми на държавен контрол в земеползването и защита. Актовете на законодателството на земя се извършва основен принцип на НСС, като се има предвид земя в околната среда, като основен ресурс, както и предмета на гражданското, собственост оборот на недвижими имоти, разположен в района.

Поддържане на SLC и други видове инвентаризация е тясно свързана с наблюдение на земната повърхност, други природни ресурси и управление на земята (вж., Например, решението на руското правителство на 23.08.2000 номер 622 "за одобряване на обществената услуга следи състоянието на околната среда").

Много правни актове, като в същото време регулира поземлените отношения, свързани с държавната мониторинга на земя, управление на земята и на SLC, който за пореден път подчертава връзката им, както помежду си, така и с други организационни единици и правен механизъм за използване и опазване на земята.

Процедурата, целите и принципите на SLC, са определени в Закона за държавния кадастър, според която SLC е създадена и се поддържа с цел предоставяне на информация: държавна и общинска управление на земята; държавен контрол върху използването на земята и защита; мерки, насочени към опазване и подобряване на почвеното плодородие; държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях; управление на земята; икономическа оценка на земята и стойността на сметката на земята, като част от природните ресурси; създаване на разумен плащане за земята; други дейности, свързани с времето, използването и унищожаването на земя.

Принципи на SLC и документи. Тези дейности се извършват в съответствие със следните принципи:

Ø единство на системата и технологията на неговото поведение на цялата територия на Руската федерация;

непрекъснатост Ø правят променящите се характеристики на земята;

Ø съпоставимост и съвместимост на SLC с подробности за информация, съдържаща се в други държавни и други описи, регистри, информационни ресурси;

Ø регистрация на парцели, независимо от формата на собственост върху земята, цел и е разрешено ползване на земята.



RF Правителствен указ от 12.02.2000 номер 918, одобрен правилник на SLC данни. В съответствие с ал. 2 на чл. 14 от Закона за държавния кадастър на Единния държавен регистър на земята съдържа следната основна информация за парцели:

Ø кадастрален номер;

местоположение Ø (адрес);

Ø област;

Ø земя категория и разрешава използване на земята;

Ø описание на границите на обекта и неговите части;

Ø надлежно регистрирани правата на собственост и ограничения (тежести);

Ø икономически характеристики, включително и размера на плащанията за земята;

Ø качествени характеристики, включително показатели за плодородието на земята, за някои категории земя;

Ø наличността на недвижими имоти, здраво свързан със земята.

За държавна регистрация на права да се приземяват на заявителя се издава кадастрален план на земята.

Стойността на описа по поземлената реформа. Много внимание бе отделено на SLC в "Развитие на поземлената реформа в Руската федерация за 1999-2002" Федералната целева програма, при която се провежда инвентаризация (в допълнение към по-горе цели) за планиране на управлението на земята, за създаване на всички видове плащания за земя и земя данъчно облагане имот, за да подкрепят гражданския оборот на земя и недвижими имоти.

Членка кадастралната регистрация на парцели е последователни действия по документирането на събирането, съхраняването, обработването, запис и съхраняване на информация за парцели. Описът се извършва от органите на изпълнителната власт в процеса на инвентаризация и мониторинг на земя, държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях, наблюдение, земя.

Да извършва указ на поземлената реформа на правителството RF на 09.06.2000 номер 660, одобрен от Правилника на разделението кадастрална на територията на Руската федерация и на заданието правила на кадастрални номера парцели земя.

Процедурата за провеждане на SLC. за регистрация на изявите SLC на изискванията на земя бяха създадени със заповед на 13.06.2001 брой Roszemkadastr P / 115. Собствениците на права обекти, обслужващи организация Goszemkadastra прилагането на държавната кадастралната регистрация на заглавните земя документи за обекти, документи за тяхното заснемане.

Подготовка на приложения, поддържани от записите в книгата на записи от заявителите и издаването на приходите (Roszemkadastr 04.10.2001 одобрен Изисквания за постъпления от получаването на документите, представени за държавна кадастралната регистрация на парцели).

Провеждане на държавната кадастралната регистрация включва: проверка на документите, представени от кандидатите; съставяне на описания на земя в Единния държавен регистър на земята; присвояване на кадастрални номера парцели земя; производство на кадастрални карти (планове) на земя; образуването на кадастрални работи. Трябва да се извърши в рамките на един месец от датата на подаване на заявката.

Ако представените документи са изчезнали изисква информация или такава информация е противоречива, провеждане на кадастралната регистрация се спира за не повече от един месец и на заявителя незабавно изпраща писмено уведомление, с обосновка на решението (вж. За регистрация на обявления за спирането на държавната кадастралната регистрация на претенциите на земя и решенията за отхвърляне на такава счетоводството, одобрен. Roszemkadastr 04.10.2001). При извършване на регистрацията на държавната кадастралната може да бъде отказано, ако:

Ø с прилагането оказа неадекватно лице;

Ø документите, представени във форма или съдържание не отговаря на изискванията на руското законодателство;

Ø когато проучване на земята нарушени правата на съседните ползватели на земеделски земи;

Ø площ по-малка от минималния размер, определен от нормативните актове на субекта на Руската федерация и местното самоуправление за земя за различни цели и разрешеното използване;

Ø съдържаща се в документите на проучване на рафинирано земна площ по-голяма от посочената в документите за собственост на земя с площ от повече от минималния размер, определен в съответствие с нормативните правни актове на субектите на Руската федерация или подзаконовите разпоредби на местните власти за земя за различни цели и разрешава използването ,

В чл. 170 от Наказателния кодекс (гл. 22, "Престъпления в областта на икономическата активност") се предвижда наказателна отговорност на длъжностни лица за регистрация на очевидно незаконни сделки на земя, както и умишленото подценяване на размера на плащанията за земята, ако тези действия са извършени от наемник или друг личен интерес с използването на служебно положение ,

Заявяване и предоставяне на кадастрални документи. Една от основните цели на SLC е предоставяне на информация на поземлените отношения, в съответствие с Правилника на SLC данни.

В един случай федерален окръг на East Siberian Арбитражния съд стигна до следните заключения. Ръководителят на местната администрация, издадено решение за издаване АД "CLA" земя да се настанят shpalozavoda и централната част на наем за срок от пет години, както и решението за предоставяне на LLC "MK" Dawn "," земя и 100 3.5. Държавния поземлен кадастър shpalotseha период под наем като пет години. ЗАО "CLA" прилага за Land кадастъра камара Петровск - Транс-Байкал района на област Чита, декларация за прехвърляне на кадастрален номер на наета земя. Ръководител на състава е информирал АД "КТД" за спиране на държавната кадастралната регистрация във връзка с предоставянето на противоречива информация за съседни области, и съответно невъзможността да недвусмислено определят местоположението на наетата земя.

Съдилищата на първа инстанция и състав правилно приема, че от факта, че на АД "КТД" не предостави доказателства за наличието на нарушение на правата му. Според ал. 2, чл. 19 от Закона за Държавния регистър за държавна кадастралната регистрация на парцели на държавните органи, местните власти, заинтересовани собственици на земя или упълномощени собствениците на земя трябва да представя на органите, извършващи дейност по поддръжка на SLC, приложения, документи за собственост на земята и инструментите на геодезия. Членка кадастралната регистрация на парцели ще бъде спряно в съответствие с чл. 20 от закона, ако представените документи са изчезнали необходима информация за срещата, или ако такава информация е противоречива.

Неуспехът да се посочва кадастралната регистрация на парцели или съответната укриването на държавната кадастралната регистрация на земята тяло може да се обжалва от заинтересованите страни в съда, на арбитражния съд. Въззивният съд счита, че представлявана АД "CLA * и достъпно в запис доказателствата не подкрепя доводите на жалбоподателя, че основанията за спиране на държавната кадастралната регистрация на земята е прехвърлянето на LLC" MC "Dawn", "правото да отдава под аренда земя. ЗАО "CLC" не изпълнява право да получи упълномощените организации и представяне по време на изслушването на планове, съответстващи на земя е геокодирано и отдава под наем "MK" Разсъмване "" и ЗАО "CLA", както и да се обжалва пред арбитражен съд за оспорване на действията (бездействие) на кадастралната камера, свързана с нарушаването на правата на собственост и ползване на земя под аренда.

Представени при обсъждането в апелативна съдебното дело земя не може да бъде доказателство за легитимността на претенциите на АД "CLA" като създадени след решението на първоинстанционния съд и с достатъчна сигурност не показва съвпадение на земя разпределени на АД "CLC" и "MK" Dawn "." В допълнение, на писмо ръководителят на камарата признава кадастралната регистрация на парцела земя разпределени ЗАО "CLA", защото изключения, предвидени противоречива информация, на име образувание.

Разнообразие от кадастрални документи. Над бе показан набор от кадастрални документи, необходими за управлението на земята и земята оценка. Техният състав е от голямо значение за съдилищата на земята.

Апелативният съд трибунал, обезсилва администрацията на град Барнаул, приета правна и разумен съдебен акт. Според ал. 1, чл. 35 HCC в прехода към друго лице собствеността на сграда, съоръжение, обект, намиращ се на друг парцел, с лице придобива правото да използва съответната част от земята, заета от сгради, конструкции, строителство и необходими за тяхната употреба, при същите условия, и в същата степен, както предишния си собственик. Правото на ползване включва спестяване размер, предназначение, сервитути и ограничения за използване. В случай на прехвърляне на собственост на сграда, съоръжение, обект на няколко собственици, за да се ползува от земята се определя, като се вземат предвид дял в собствеността на сграда, конструкция, съоръжение или на съществуващия ред на ползване на земята.

В съответствие с процедурата за предоставяне на земя и прекратяване на права върху земята в границите на границите на града, одобрен с решение на Общинския съвет от 23.04.2002, АД "Flare", заедно с други обекти, се прилагат за SLC Русия, обаче, документите, удостоверяващи правото на кацане, не получил. В съответствие с ал. 7, чл. ZK 36 граници и големина на земя се определят, като се вземат под внимание действителната площ използва в съответствие с изискванията на законодателството на земя и градоустройство. От наличната в схемата, договорена от АД "Барнаул огледало фабрика" и LLC "Кара", която се определя условна разделение граница, от това следва, че схемата е предназначена да осигури целенасочена помощ и да получават документи в почвата пресичат руската Държавна комисия трябваше да се направи техническа и предпроектно проучване на разпределени земя.

апелативният орган е установен и оплакването на жалбоподателя не се оспорва, че проучване на възможностите за разпределени сюжета на "Кара" не е представена, управляващата администрация прави само въз основа на акт на съвпадение границите на земя с прилежащите ползватели на земеделски земи, работи по проучване на обектите на управление на земята, включително определянето на границите на обекта на площ и координирането им с лица, чиито права могат да бъдат засегнати, не са били извършени, картата (план) на обект на управление на земята не са подготвени. Според ал. 4 от Правилника за реда за установяване на границите на използване на земята в сградата на градове и други населени места (одобрени. RF Правителствен указ от 02.02.1996 номер 105) в границите на земята включва всички обекти, които са част от недвижимия имот. След като учи случай на материали, на Касационния съд съдебни решения са намерени да бъде отменено, а делото - прехвърлянето на нов процес.

Съотношението на SLC и управление на земята. Кадастър, мониторинг на земната повърхност са институционални единици - механизъм за управление на земята правен.

ЗАО "Agrokombinat" Москва "," отиде в префектура Москва и Moskomzem (сега - Moscow City отдел на земните ресурси), изявление за дизайна на кадастрални карти на четири парцела с обща площ от 166 хектара, а също така поиска да извърши необходимата геодезия работа, при условие, закон за управление на земите. Префектура на Западния административен окръг на Москва отказа регистрация на кадастрални карти, отнасящи се до нея липсата на необходимата власт. Moskomzem отхвърли регистрацията на кадастрални карти на заявителя, като се позовава на невъзможността за извършване на тези действия поради липса на необходимата документация, при смяна на предназначението на земята на тези земи, и да ги създава за сметка Moskomzem не разпространяват Регионалния комитет на Москва на земята.

Признавайки Moskomzem незаконно бездействие, съдът изхожда от факта, че изявлението на АД "Agrokombinat" Москва "" е подадено в съответствие с изискванията на чл. 19 от Закона за държавния кадастър и Moskomzem бездействие, противоречащо на чл. 36, 68, 69, LC. За да разреши спора, съдът трябваше да се определи дали се съдържа в писмо АД "Agrokombinat" Москва "," лечение на кадастралната регистрация в съответствие с изискванията на Федералния закон за държавния кадастър и изкуството. 70 LC или кандидатът пита за съответната информация, издаване на кадастрални карти (планове) на земя.

В съответствие с чл. 36 HCC при липсата на кадастрална карта (план) на земя местната власт правителство въз основа на заявление на гражданин или юридическо лице въз основа на картата на мито кадастралната (план), съдържащ информация за местоположението на документацията за планиране на земеползването и града в рамките на един месец от датата на получаване на такава декларация или обработка се гарантира производството на кадастрална карта (план) на земя и одобри проекта на нейните граници.

Първоинстанционният съд не разгледал как да се съпоставят скоростта на тази статия, която осигурява съответно задължение на местната власт, с правомощия Moskomzem, член на орган на субекта на Руската федерация - градове на федерално значение - Москва. Прилагането на чл. 68, LC 69, във връзка с чл. LC 36, съдът също не разследват темите за геодезия работа. Междувременно процедурата за издаване на земя кадастрални карти са тясно свързани с кадастъра на земята, в съответствие с ал. 3.3 от Наредбата за Moskomzeme е негово задължение. В този брой на кадастрална карта (план) на земя може да се направи само след създаването на земята и топографски изследвания, които трябва да се представят на съответното приложение по начина, предвиден от Закона за държавния кадастър.

Съдът не преценява доводите на данни на съответното в случая лицето, която се съдържа в отговора си на изложението. По този начин, ние не са изследвани въпросите, свързани с необходимостта от извършването на определени действия от страна на жалбоподателя на кадастралната регистрация. Заключение Moskomzem задължението да извършва геодезия работа без да се вземат предвид изискванията на правителство Резолюцията на RF на 07.06.2002 номер 396 "за одобряване на провеждането на териториалното земя."

Според ал. 2 от горепосочените разпоредби на Федерална Land Кадастър служба и нейните териториални звена, както и осигуряване на поведение на териториалното управление на земята в съответствие с решенията на публичните органи, както и на земи под федерална собственост. Териториални земя Land Management други предмети, притежавани от юридически лица или индивидуални предприемачи въз основа на договора по инициатива на местните власти, собственици на земи, ползвателите на земи, собственици на земя или по съдебен ред.

<== Предишна лекция | На следващата лекция ==>
| Държавния поземлен кадастър

; Дата: 03.01.2014; ; Прегледи: 1240; Нарушаването на авторските права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикуван материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:



ailback.ru - Edu Doc (2013 - 2017) на година. Тя не е автор на материали, и дава на студентите с безплатно образование и използва! Най-новото допълнение , Al IP: 11.45.9.24
Page генерирана за: 0.047 сек.