КАТЕГОРИЯ:


Цели, задачи и функции Rosreestra. История на руския държавен регистър на




Цел и съдържание на адреса идентифицира ОН в местността

Адрес система за идентифициране на имоти е системи за недвижими имоти, управление на информацията в населените места, част от единна информационна система за недвижими имоти. Адрес система включва: насочени към обекти, субекти на регистрация, документи за регистрация, технологии и средства за преодоляване на идентифицирането на обекти.

В обръщение към обект - елемент от структурата на планиране село, отделен имот или комплексни свойства. Регистрирайте адреси на сгради и съоръжения - един от техническа счетоводни основни документи за недвижими имоти.

Адрес Registry Service - организацията, отговорна за поддържането на регистъра на адреса. Присвояване адреси земя, сгради и съоръжения в населените места, извършвани от органите на Architecture (Москва - Moskomarkhitektura), регистрация на сгради адреси, извършени от регистъра на адрес Service в ОТИ (в Москва - най-MosgorBTI) в съответствие с одобрените Правилника адрес регистър на сгради и съоръжения на , Регламенти установяват селища на територията на една-единствена процедура за регистрация на адреси на сгради и ги структури на всички изменения в тях, включително на отмяната и процедурата за провеждане на един адрес на регистър на сгради и съоръжения в селото.

Адрес - структурирано описание на установената форма заедно еднозначно определяне на характеристиките на местоположението на обектите на недвижими имоти на земята.

В обръщение към обект:

- Свободни терени;

- Владение на (земя заедно със сградите и съоръженията на площадката);

- Сграда;

- съоръжения.

Местоположението е един от начините за идентифициране на обекта и допълва други методи за идентификация и пространствена референтна обект. По отношение на информацията системните изисквания на най-добрия уникален идентификатор на имота е неговото кадастрален или инвентарен номер, и най-добрият начин да се опише своето местоположение - координира описание в една единствена координатна система. Въпреки това, описанието на адрес е най-удобен. За директна човешкото възприятие, съществува правно значими документи, а номерата на инвентаризация или инвентаризация, са посочени само в техническата документация.

Адрес описание на имота се състои от две части - топоним (имена - имена на географски обекти на повърхността на Земята -. Океаните, моретата, острови, планини, държави, градове, улици и т.н.) и част от лицензията. Под-името място при разглеждането елемент се отнася до името на уличната мрежа -. Street, квадрат, платно, пътувания и др Номерирането на адреса предоставя уникална. Идентификация на предприятието в рамките на името на мястото и може да се определи по различни начини: Сграда 5, 5А, дом на 5/6; Сграда 5, корпус 1; Къща 5, Bldg. 2 и т.н.



Регистърът на адрес в рамките на улицата се отнася до името обект на градското планиране, което осигурява транспортни и пешеходни връзки между жилищни площи, индустриални зони, читалища, квартали, като линейна, фиксирана за цялата дължина на границата, началото и края. Square - име градски обект развитие, който се планира елементи със затворена граница.

На първо място, като се има предвид името на багажника (основни) улици, като се започне с площта на читалището. Тогава тук са жилищни улици, считано от главните улици и като се започне от жилищни улици. Имената на улиците отразяват историята на страната, Федерация, и това селище, имената на науката и технологиите, изкуствата, както и други национални герои.

Списъкът с имената на улиците - систематичен набор от имена за уреждане на улици, алеи, пътища, площади, одобрен в установения ред. Отделно съставен Квалификационните главните улици - систематичен набор от улици в категории на базата на своите архитектурни и планови характеристики и форми на транспортните връзки.

При възлагане на номера на сградите следва да се ръководи от следните правила.

Номерирането на сгради (къщи), образувайки непрекъснат сграда отпред, и разположен на пътищата и улиците на радиалната посока, е направен от центъра към периферията на нечетните числа от лявата страна на улицата и дори nome5rami право.

Присвояване адреси и номерация на сгради (къщи), които формират непрекъсната застроена ръб, разположен на магистралите и улиците на пръстеновиден посока, се извършва в посока на часовниковата стрелка (в ориентацията на центъра на града) с нечетни числа от лявата страна на улицата и дори номера на правото.

Сграда се намира в пресечната точка на различни категории, възложени на улица адреса на по-висока категория според класификацията, установена от главните улици.

Сграда се намира в пресечната точка на равни категории получавате адрес на улица, която оставя на главната фасада на сградата. Ако ъгъл от два еквивалентни на фасадата на сграда, на адреса, даден на улицата, ходене в посока центъра на града.

Присвояване адреси към сгради, които образуват по периметъра на квадрат, се прави в посока на часовниковата стрелка, като се започва от главната магистрала от центъра. Поредните номера на сградите по улиците в непосредствена близост до площадите, прекъснати. Ако ъгловата сграда разполага с основен фасада и голям разширение по прилежащите улици, номериране му е на улицата, а не на района

На територията на собственост се определя от основната сграда, която се извършва по отношение на решаването на собствеността и сградите, разположени на територията на собствеността. Адрес на основната сграда се определя, като се вземат предвид установената класификация на основните улици и в съответствие с Класификатора на главните улици, кадастрални номера, присвоени на първични обекти на недвижими имоти, разположени на имота.

Away, (не Основните) сгради, разположени върху имота, като се има предвид броя на основната сграда и допълнителна собственост

Брой жилища или сгради. Индексът на "тяло" или "структура" в адреса се определя от функционалното предназначение на сградите, като се отчитат функционалното използване на земята, върху която се намират, и настоящия адрес на околните сгради.

Номерирането на сгради, направени от главния вход на територията на собствеността като разстоянието от нея. Номерирането на сгради, разположени между двете вече адресирано сгради, структури с поредни номера ( "вмъкване" на обекти) се препоръчва, като се използва по-малък брой на обекта, с добавянето на буквата му.

Предварителната регистрация е регистрационният адрес на адреси на ново строителство или реконструкция на инициатива разработчик на приложения, клиента, инвеститор, преди пускане в експлоатация.

Регистрация се базира на информация от документите, представени от кандидата, и позоваването на обекта на териториалното ОТИ за готовността на обекта за извършване на техническа инвентаризация. В резултат на удостоверение за регистрация предварително адрес е издаден.

спедиторски Причините са: преименуване на улици, къщи разделени на обособени части, подреждане на елементите на сграда и т.н. Това е задължително да бъдат регистрирани в промените на адрес регистър fixup съществуващи сгради и конструкции с подходящи административни документи, за които се твърди спедиторски .. Административните документи посочения адрес обекти преди и след изпращането.

Antipina Наталия. Федералната служба за държавна. Регистрация, кадастър и картография (Rosreestr) (до 30 декември 2008 г., Федерална Регистрация Service Регистрация служба) -В Федералния изпълнителен орган, който упражнява функции на единна система на държавна организация. кадастралната регистрация на недвижими имоти, на държавата. регистрация на правата на недвижимо имущество и сделки с него, както и инфраструктурата на пространствените данни на Руската федерация.

Федерална Регистрация Service (FRS) е формиран в хода на административната реформа, президентски указ от 09.03.2004, № 314 "На системата и структурата на федералните органи на изпълнителната власт." FRS е федерална изпълнителната власт, изпълняващо функции в държавата. регистрация на правата на недвижимо имущество и сделки с него. Президентски указ от 25.12.2008 г. броят 1847 бе дадено ново име (Rosreestr); преходен период за прехвърляне на функциите и правомощията на премахнато Федералната агенция за недвижими имоти по кадастъра (Rosnedvizhimost) и Федералната агенция по геодезия и картография (Roskartografia). На 1 март 2009 г. преходният период е завършена.

орган Rosreestra The включва функции за организиране на единна система за държавна регистрация кадастрална на недвижими имоти, държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях, както и инфраструктурата на пространствените данни на Руската федерация.

В рамките на своите правомощия Rosreestr:

· Провежда Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него (Единния държавен регистър)

· Провежда Единния държавен регистър на саморегулиращи се организации (GRSO)

· Състояние кадастъра на води за недвижими имоти на

· Води членка Каталог на географските имена

· Провежда Единния държавен регистър на арбитражни мениджъри

· Провежда данните на Държавния фонд, получени в резултат на земя

4. държавния кадастър на недвижими имоти: концепцията, целите и задачите

Членка кадастър недвижими имоти - системно събиране на информация за записани недвижими имоти, както и информация за държавната граница на Руската федерация, на границата между субектите на Руската федерация, на границите на общините, границите на населените места, териториални райони и районите с особени условия за ползване на земята, друг е посочено Федерален закон "за държавния кадастър недвижими имоти" информация. държавен кадастър на недвижими имоти е федерална правителствена информация ресурс.

Целта на ОПГ е да се гарантира, че гражданския оборот имоти.
Целите на създаването на ОПГ са:

· Защита на правата на собствениците;

• Осигуряване на ефективно събиране на данъци върху собствеността;

· Ефективно и ефикасно използване на недвижими имоти.