Edu Doc

КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

Дати на ремонта и ремонт




При производството на ток и основен ремонт на техническо оборудване на вентилационни системи, следното работа:

1) промяна на отделните обекти и отстраняване на течове на вентилационни кутии, валове, камери, канали;

2) подмяна на вентилатори, амортисьори и други съоръжения;

3) Замяна и ремонт на прегради, край на тръбата;

4) Ремонт и настройка на системи за автоматичен огън и дим.

Минималната продължителност на ефективното функциониране на сгради и вентилационни системи за ремонт:

Елементи на жилищни сгради, обществени сгради комунални и социално-културна Работно време преди основен ремонт (подмяна), години
жилищни сгради сгради и съоръжения на общински и социално-културни съоръжения при нормални експлоатационни условия и благоприятна
Вентилация Mining и кутии на тавана: -от бриз плочи -от дървени дъски, покрити с покривни желязо на чувствали удължаване смукателна вентилация канали: -от гипсови плоскости и сгурия -от дървени дъски, мазилка върху нетъкан окото метал

Раздел 5. Параметри брой на сезонна работа на жилищни и обществени сгради.

Тема номер 1. Техническа поддръжка на жилищни и обществени сгради.

Периодът на зимата е най-трудно в работата на сградата като цяло и отделните му елементи, особено на отоплителни системи, които работят в този период, с най-голямо натоварване. През същия период, поради въздействието на ветрови натоварвания при ниски температури може да е в нарушение на топлина и влажност режим на помещенията на сградата.

През зимата, трябва да се гарантира гладкото функциониране на въпроси канализационни, люкове дворни мрежи и често срещани проблеми в краищата на сградите на общо газопровода построен в мазето.

След края на отоплителния сезон, бойлери оборудване, отоплителни системи и отоплителните тела, всички отоплителни системи трябва да бъдат изпитвани чрез хидравлично налягане в съответствие с изискванията.

Идентифицирани дефекти са отстранени, след тестовете се провеждат отново. тестове отоплителна мрежа се извършват в съответствие с нормативните изисквания.

Целта на жилища и комуналните услуги за сезонна експлоатация - осигуряване на срокове и качество на изпълнението на поддръжка (текущ ремонт и поддържане), жилища, осигуряване на нормативните изисквания останат жителите и инженерна техника режими на работа през зимата.

При изготвянето на жилища за операция след извършената работа през зимата:



Поправя неизправност: стени, фасади, покриви, подове и тавански на техническите изби (мазета), туристически, прозорци и врати пълнежи, както и отоплителни печки, Комини, битови отоплителни системи, водни - и електрогенериращи инсталации и газови нагреватели ;

-privoditsya в добро техническо състояние на територията на домакинствата с осигуряване безпрепятственото отстраняването на атмосферното и разтопената от сляпа зона, от пистите (входове) до прозореца на мазето и ями;

Осигурява правилното хидроизолация на основи, стени в мазета и база и техните интерфейси с прилежащи структури, стълбищни клетки, мазета и тавани, машинните на асансьори, ремонт на пожарни хидранти.

Мониторинг на напредъка на подготовката за зимата се извършва органи на местно самоуправление, собственици на жилища и техен упълномощен, както и основните обществени жилищни проверките.

Подготовка за зимата (хидравлично изпитване, ремонт, калибриране и регулиране) е обект на всички сложни устройства, които осигуряват непрекъсната доставка на топлинна енергия в апартамента (котелни, мрежови в къща, групови и локални отоплителни агрегати в домове, отопление, вентилация).

Държани настройка на устройства за доставка на газ (спирателни кранове за безопасност и регулатори на налягане) през зимата.

Проверка на оборудване на помпени станции и противопожарно оборудване системи, ако е необходимо, то е с персонал от основно и средно оборудване. По време на работа на помпени станции следва да се гарантира слаба помпа готовност в случай на повреда на основния.

По време на подготовката на жилищния фонд за извършената работа при зимни условия:

Изготвяне и преквалификация на работниците котли, отоплителни тела, работници за спешна помощ, както и работници по поддръжката, портиери;

Изготвяне на службите за спешна помощ (превозни средства, оборудване, комуникационно оборудване, инструменти и оборудване, описи на материали, проведено брифинги на персонала);

Изготвяне (възстановяване) вериги intrahouse на студена и топла вода, канализация, централно отопление и вентилация, газ, посочващ местоположението на спирателни кранове и превключватели (за ключари и електротехници за отстраняване аварии и вътре в къщата инженерни системи на грешки);

-в неотопляеми площи - ремонт на тръбна изолация вода и канализация, противопожарна вода.

В рамките на подготовката за зимния период се проверяват мазета. Ако има вода в тях, тя се евакуира, забраните и демонтаж на поливане водата, монтаж изолация воден стълб.

В неотопляеми помещения в подготовка за зимата условие се проверява и ремонтира водопроводни тръби изолация и канализационни системи, отопление и горещо водоснабдяване, изолиран огън вода.

Produhi в мазета и техническа подземен през зимата се затваря само в случай на тежка слана.

Започнете отоплителния сезон се определя от местните власти.

В допълнение към работата в подготовката за зимата, се извършват:

• изолация на прозорците и балконските отвори, подмяна на счупени прозорци, стъклени блокове и балконски врати, изолация врати в апартамента (работата, извършена от работодателите);

• ремонт и изолация на тавански етажа;

• Укрепване и ремонт на диги;

• Остъкляване и затваряне тавански капандури;

• производство на ново или обновяването на съществуващите платформи и мостчета в тавански помещения, мазета;

ремонт, настройка и тестване на подаването на вода и системи за централно отопление, ремонт и изолация на котли;

• ремонт на пещи и огнища за готвене;

• ремонт, изолация и почистване на комини вентилационни канали;

• Подмяна на счупени стъклени блокове, стъклени прозорци, входни врати и врати помощни помещения;

• ремонт и изолация на външни батерии и колони;

• ремонт и укрепване на входни врати, ремонт и postanovzh извори на входната врата;

• Запазване на мобилни обществени тоалетни (почистване, дезинфекция, перална техника, ретуш, премахване на оборудване и отстраняване на вода, сушене, разтоварване извори);

• почистване на кладенци;

• Изготвяне на сифони системи за сезонна работа;

• почистване на покрива от прах, мръсотия и листа.

През лятото на следващата работа:

а) на котела - редакция на арматура и оборудване апаратура и автоматизация, отстраняване на пукнатини в зидарията на котли и комини, обучение на оператори,
както и доставката на гориво: твърдо - на 70% от търсенето на отоплителния сезон, течност - от присъствието на складовете, но не по-малко от средния месечен обем. Изчисляване на необходимото количество, извършена в съответствие с приложимите правни документи на гориво;

б) топлинни мрежи - перални системи, контролните тела, елиминиране на постоянни и периодични блокажи канали, възстановяване на повредени или неадекватни подмяна на топлоизолация на тръби в камерите, подземни канали и мазета (технически подполета);

в) при топлинно точка - проверка на арматура и оборудване
(Помпи, нагреватели, кални колектори и др.);

ж) системи за отопление и топла вода - одитни
кранове и други клапи експандери и въздушни колектори, възстановяване или замяна на повредени посредствено
топлоизолация на тръби в стълбища, мазета, тавани
и в нишите на тоалетни. Ако имате радиатори neprogreva
затаиха хидропневматично измиване. в края на краищата
ремонт на целия комплекс на централно отопление устройства
задържано оперативна корекция по време на тест пещ;

г) за събиране на реколтата и оборудване за портиери - да се провери, ремонт и подмяна.

През лятото, прави доставка на пясък за поръсване тротоари (размер на не по-малко от 3-4 m3 на 1000. M2 площ събрани) и сол (в размер на не по-малко от 3-5% от теглото на пясък) или неговия заместник и дава възможност на първичния противопожарно оборудване.

Работодателите, наематели и собственици на жилищни и нежилищни помещения обяснява правилата на подготовката на жилищни сгради през зимата (монтирането на уплътнителя в арките на врати и прозорци, подмяна на счупени стъкла, и така нататък. Г.).

За експлоатацията на сградата, в пролетно-летния период се извършват строителни работи, като например:

• Укрепване на водосточни, коленете и фунии;

• обезмасляване и ремонт на системи за напояване;

• отстраняване на извори на входната врата;

• запазване на системата за централно отопление;

• ремонт на детски площадки и спортни площадки;

• ремонт увисването на настилки, тротоари, пешеходни пътеки;

• допълнителни системи за мрежово устройство за напояване;

• Укрепване flagoderzhateley;

• Запазване на мобилни обществени тоалетни (почистване, дезинфекция, перална техника, нюанс, разтоварване извори, настройка на оборудване);

• работа по разкриването на въздушните отвори в мазето и тавански вентилация; инспекция покриви фасади и подове в сутерени.

Редът за регистрация на сгради, готови за сезонна работа.

Целта на проверките е да се установи възможни причини за дефекти и да се разработят мерки за справяне с тях, както и контрол върху използването и поддържането на помещенията.

През пролетта инспекция инструктирани работодателите, наематели и собственици на сгради относно процедурата за тяхната поддръжка и експлоатация на инженерни съоръжения и наредби за пожарна безопасност.

Има два вида на инспекцията: рутинни и извънредни (непланирано). Сред планираните проверки на жилищни сгради - пълно и частично.

Общи проверки включват проверка на цялата сграда, включително проектиране, инженеринг оборудване и външно озеленяване.

Частичен - тя прегледи, които включват проверка на отделните елементи на сградата или помещенията.

Общи инспекции се провеждат 2 пъти годишно: през пролетта и есента (до началото на отоплителния сезон).

Препоръчителната честота на редовни проверки и частични елементи на сгради и съоръжения е предвидено в правилника.

извънредни (непланирани) Проверките са извършени след проливни дъждове, силни ветрове и други природни явления на природата, което води до увреждане на отделните елементи на сградата, както и в случай на произшествия по външни комуникации, или откриване на структурната деформация и повреда на инженерни съоръжения, които нарушават условията на нормална експлоатация.

Особено внимание се отделя по време на проверки на сградите и тяхната конструкция и оборудване, които са на физическото износване на повече от 60%.

Открити по време на инспекции дефекти, деформационни структури или строително оборудване, което може да доведе до намаляване на носеща способност и устойчивост на конструкции или сграда колапс или неизправност на оборудването отстранен от собственика в рамките на срока, посочен в допълнението. Номер 2 от Правилника за дейността и правилата за техническа експлоатация на жилищния фонд.

Организация на поддържането на жилищния фонд трябва да се предприемат спешни мерки, за да се осигури безопасността на хората, за предотвратяване на по-нататъшното развитие на деформации, както и незабавно да информира за инцидента на собственика на жилищния фонд или упълномощеното лице.

Резултатите от проверките се отразяват в специални документи за записване на техническото състояние на сгради: списания, паспорти и актове.

списание признати изпити разкрити при проверките неизправности и повреди, както и техническото състояние на елементите на къщата (прил. Номер 3 от Правилника на техническата експлоатация на жилищния фонд).

Резултатите от есента одит на обекта е на разположение за използване в зимни условия са отразени в паспорта на готовността на обекта.

Резултатите от общите проучвания на жилищния фонд състояние, извършвани периодично изпълнявани актове.

Въз основа на сертификати за пролетта от контрола и проверката в рамките на един месец съставила списък на дейности, и установяване на размера на работата, необходима за изготвяне на сградата и нейното техническо оборудване за използване в следващата зима.

Според резултатите от изследването на определени количества от работа при текущ ремонт за текущата година - въз основа на резултатите от проучването на пролетта и през следващата година - според резултатите от проучването през есента. Той също така се определя от повредата и щетите, премахването на които изисква основен ремонт. Според резултатите от проучването през есента проверява готовността на всяка сграда да работи при зимни условия.

Премахване на дребни проблеми, както и корекцията и контрол на санитарно оборудване и инженерни съоръжения, като правило, организацията прави съдържанието на жилищния фонд.

График на подготовка на жилищния фонд и неговото техническо оборудване за използване в зимни условия на жилищния фонд се извършва от собственика или организацията за нейното обслужване и одобрен от местните власти въз основа на резултатите от проучването на пролетта и недостатъците, установени в междинния период.

Начална и крайна дата на подготовка за зимата всеки жилищен блок, котелно помещение, абонатна станция и топлинна единица, одобрен от местния орган по предложение на обслужващата организация с оглед на приключването на всички произведения: в северните и източните райони - преди 1 септември, в централната - 15 септември в юг - до 1 октомври, включително тест за централни пещи за отопление и пещи.