КАТЕГОРИИ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) П Архитектура- (3434) Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Война- (14632) Високи технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) 1065) House- (47672) Журналистика и масови медии- (912) Изобретения- (14524) Чужди езици- (4268) Компютри- (17799) Изкуство- (1338) История- (13644) Компютри- (11121 ) Художествена литература (373) Култура- (8427) Лингвистика- (374 ) Медицина- (12668 ) Naukovedenie- (506) Образование- (11852) Защита на труда- ( 3308) Педагогика- (5571) P Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Олимпиада- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Инструменти- ( 1369) Програмиране- (2801) Производство- (97182) Промишленост- (8706) Психология- (18388) Земеделие- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строителство- (4793) Търговия- (5050) Транспорт- (2929) Туризъм- (1568) Физика- (3942) ) Химия- (22929 ) Екология- (12095) Икономика- (9961) Електроника- (8441) Електротехника- (4623) Енергетика- (12629 )

Основания за възникване на права на собственост. Имотът като икономическа категория е в основата на всеки начин на производство.




Вижте също:
  1. А. Материални и духовни преимущества, по отношение на които предметите на гражданското право влизат в правни отношения помежду си
  2. Bonorum posessio (праотерен наследник) - притежание на наследствено имущество. За да защити правото си на наследство, е получил interdict quorum bonorum
  3. Communio. Правото да споделяте нещата и дела на правото на това нещо (реален и идеален дял). Правен режим.
  4. I. ТЕКУЩИ ПРОБЛЕМИ НА СЕМЕЙСТВЕНОТО ПРАВО 1 страница
  5. I. ТЕКУЩИ ПРОБЛЕМИ НА СЕМЕЙСТВЕНОТО ПРАВО 10 страница
  6. I. ТЕКУЩИ ПРОБЛЕМИ НА СЕМЕЙСТВЕНОТО ПРАВО 11 страница
  7. I. ТЕКУЩИ ПРОБЛЕМИ НА СЕМЕЙСТВЕНОТО ПРАВО 12 страница
  8. I. ТЕКУЩИ ПРОБЛЕМИ НА СЕМЕЙСТВЕНОТО ПРАВО 13 страница
  9. I. ТЕКУЩИ ПРОБЛЕМИ НА СЕМЕЙСТВЕНОТО ПРАВО 14 страница
  10. I. ТЕКУЩИ ПРОБЛЕМИ НА СЕМЕЙСТВЕНОТО ПРАВО 15 страница
  11. I. ТЕКУЩИ ПРОБЛЕМИ НА СЕМЕЙСТВЕНОТО ПРАВО 2 страница
  12. I. ТЕКУЩИ ПРОБЛЕМИ НА СЕМЕЙСТВЕНОТО ПРАВО 3 страница

Имотът като икономическа категория е в основата на всеки начин на производство. Собствеността може да се определи като отношението на индивида или колектива към нещо, което му принадлежи. Собствеността и собствеността са взаимосвързани категории. Собствеността е правен израз, форма на консолидиране на отношенията с икономическата собственост. Собствеността е връзка между хората за материалното богатство, което се състои в това, че тези стоки принадлежат на едно лице или на техните екипи и че всички останали хора са отчуждени от тях. Принадлежността към материални блага е същността на отношенията на собственост, които се развиват между тях.

Концепцията, видовете, съдържанието на собствеността.

Собственост е отношението на човек към нещата, които му принадлежат като негови собствени, което се изразява в притежаването, използването и разпореждането с него, както и в премахването на намесата на всички трети лица със силата на собственика.

В Република Беларус съществуват две форми на собственост - държавни и частни. Държавата гарантира еднаква защита и равни условия за развитието на всички форми на собственост (чл. 13 от Конституцията)

Държавната собственост действа като републиканска собственост (собственост на Република Беларус) и общинска собственост (собственост на административни и териториални единици). Републиканската собственост се използва в интерес на цялото население на Република Беларус. Средствата на републиканския бюджет, златните и чуждестранните валутни резерви и фонда с диаманти, обектите на изключителна собственост върху Република Беларус и друга държавна собственост, които не са възложени на републиканските юридически лица, съставляват съкровищницата на Република Беларус. Републиканската собственост се състои от съкровищницата на Република Беларус и имуществото, предназначено за републиканските юридически лица.

Собствеността на административно-териториалните единици (общинска собственост) се използва в интерес на хората от съответната административно-териториална единица. Общинската собственост се състои от хазната на административно-териториалните единици (средства от местния бюджет и друга общинска собственост, които не са разпределени на общинските юридически лица) и имущество, предназначено за предприятия и институции на административно-териториалното устройство в съответствие със законодателни актове.

Частната собственост , в зависимост от субектите, е разделена на частна собственост на физически лица и частна собственост на недържавни юридически лица.

Собственост на гражданите и юридическите лица може да бъде всяко имущество, с изключение на определени видове имоти, посочени в закона "На обекти, които са собственост само на държавата". Броят и стойността на притежаваните от гражданите имущества не са ограничени, освен ако такива ограничения са установени със закон в интерес на националната сигурност, обществения ред, защитата на морала и общественото здраве и правата и свободите на другите. За юридически лица такива ограничения могат да бъдат установени чрез законодателни актове.



Съдържание на собственост.

Собственикът притежава правата да притежава, използва и да се разпорежда с имуществото си. Притежанието е законно обезпечена възможност за икономическо господство над нещо, способността да притежаваш собствеността, да я държиш в собствената си икономика (да се впише в баланса).

Използване - въз основа на закона възможност за експлоатация, икономическа или друга употреба на имота чрез извличане от него на полезни свойства, неговото потребление за промишлени и лични нужди. Тя е тясно свързана с компетентността на собствеността, тъй като собственикът може да използва своята собственост само ако я притежава едновременно. Изхвърляне означава способността да се определи правната съдба на имота, като се промени собствеността му, състоянието или предназначението му (под формата на отчуждение по договора, наследство, унищожаване и т.н.). Това е най-значимият орган на собственика, тъй като собственици не могат да притежават и използват имота. Собственикът упражнява правомощията за притежание, използване и разпореждане по желание, в съответствие със закона, докато други лица могат да ги упражняват в зависимост от волята на собственика. Собственикът по свое усмотрение има право да извършва действия по отношение на имуществото, принадлежащо на него, което не противоречи на закона, обществената полза и безопасност, не уврежда околната среда, историческите и културните ценности и не накърнява правата и интересите, защитени от закона на други лица, включително отчуждаване на собствеността им в собственост върху други лица, прехвърляйки им, като остават собственикът, правата на притежание, ползване и разпореждане с имущество, да дават имота като залог и да го натоварват по други начини, както и да се разпореждат да ги скърпи по различен начин.

Собственикът има определени отговорности. Той носи тежестта да поддържа своето имущество, риска от случайна загуба, случайно увреждане или случайно увреждане на собствеността. Собственикът не може да надхвърля упражняването на гражданските права, установени в член 9 от Гражданския кодекс.

В зависимост от естеството на основанията съществуват оригинални и производни начини за придобиване на права на собственост. Първоначалните методи на придобиване се извършват в случаите, когато собствеността върху имота възниква за първи път или независимо от волята на предишния собственик. В случай на производни методи, новият собственик придобива правото си на това чрез волята на предишния собственик на даденото нещо.

А) Първоначалните начини за придобиване на права на собственост.

1) Осъществяване или създаване на нещо ново за себе си в съответствие със закона.

2) появата на права на собственост върху производни неща (неща, произтичащи от използването на други неща - плодове, продукти, доходи) Те могат да принадлежат както на собственика, така и на друго лице, което законно използва този имот.

3) появата на собственост върху сградата в строеж, строителство и други новосъздадени недвижими имоти. Правото на собственост върху такъв имот възниква от момента на завършване на създаването на този имот, а ако недвижимата собственост е предмет на държавна регистрация, от момента на регистрацията.

Ако нещо е създадено от човек от неговите материали, тогава то става собственик на това нещо. Ако се правят неща, принадлежащи на друго лице, собствеността върху създаденото може да принадлежи или на производителя, или на собственика на материалите.

4) собственикът на материалите придобива собствеността върху движимо вещ, направено от лице чрез обработка на материали, които не му принадлежат. Ако обаче разходите за обработка значително надвишават разходите за материали, собствеността върху новото нещо се придобива от лице, което добросъвестно е извършило обработка за себе си. Ако собственикът на произведената стока произхожда от собственика на материалите, той е длъжен да възстанови разходите за обработка на лицето, което го е продало, а в случай на придобиване на собственост върху ново нещо от лицето, което го е произвело, той е длъжен да обезщети собственика на материалите за техните разходи.

Базата за придобиване на права на собственост е събирането на плодове, риболовът, събирането и събирането на други достъпни за хората неща и животни, когато в съответствие със закона, общо разрешение, дадено от собственика или в съответствие с местните обичаи, това е позволено в горите, в друга територия. Собствеността на съответните елементи се придобива от лицето, което ги е събрало или е извлечено.

6) един вид производство (създаване) неща е изпълнението на строителството на недвижими имоти. Правото на собственост възниква върху такава собственост на улицата, която е извършила строителство за себе си, или на клиента, който е поверил строителството на друго лице. Собствеността на изградения обект възниква само при спазване на законодателството за строежите. Нарушаването на такива изисквания трябва да изключва възможността за собственост върху резултата от строителството. Лицето, извършило неразрешеното строителство, не придобива право на собственост върху него и лицето е длъжно да разруши неразрешеното строителство или да го върне в предишното си състояние (чл.232 от Гражданския кодекс).

7) По реда на оригиналния метод правото на собственост се придобива по неща, които по една или друга причина са изключени от притежанието на предишния собственик и не са потвърдили принадлежността си към това или това лице. Процедурата за придобиване на имуществени права на беззащитни неща е установена от законодателството, в зависимост от специфичните ситуации - изоставени неща, намиране, пренебрегвани животни, съкровища.

Намерението е намерено нещо, пенсионирано от притежанието на собственика, в противен случай

законният собственик (наемател, пазач), загубен, забравен, погрешно оставен с друго лице. Находката не става собственост на човека, който го е открил и трябва да бъде върнат на законния си собственик. Търсачът на изгубеното нещо е длъжен незабавно да уведоми лицето, което го е загубило, или собственика на вещта, или някой друг, който е известен на него, който има право да го получи и да върне откритото на тези лица. Ако мястото на пребиваване на лицето, което има право да изиска откритото, не е известно, находникът трябва да обяви находката на полицията или местното правителство или орган на самоуправление. Ако в срок от 6 месеца от датата на подаване на заявлението до полицията или местното правителство или самоуправление лицето, което има право да получи изгубения предмет, не е установено и не претендира за правото си на изгубения предмет, лицето, което е намерило вещта, придобива правото на собственост върху него. Ако намирителят на нещо откаже да го придобие в имота, намереното нещо отива в общинска собственост.

Същите взаимоотношения възникват при намиране на бездомни животни или други животни без дом.

Те се признават като съкровище, погребано в земята или скрито по някакъв друг начин пари или ценни вещи, чийто собственик не може да бъде инсталиран или по силата на закон, е загубил правото си. Съкровището става собственост на лицето, което притежава земята, сградата и т.н., където е скрито съкровището, и лицето, което е открило съкровището на равни части, освен ако не е уговорено друго между тях. Ако съкровището бъде открито от лицето, което е разкопало или е претърсило без съгласието на собственика на поземления имот или друго имущество, в което е скрито съкровището, съкровището трябва да бъде прехвърлено на собственика на парцела или друга собственост, в която е открито съкровището. Лицето, открило съкровището, съдържащо неща, свързани с паметниците на историята и културата, е длъжно да ги прехвърли в държавна собственост. В този случай собственикът на парцела, където е скрито пристанището, и човекът, който е открил съкровището, се изплащат 50% от стойността на съкровището. Това правило не се прилага за лица, чиито работа или служебни задължения включват разкопки и търсения, насочени към намиране на съкровище.

Б) появата на права на собственост в производните методи за придобиването му.

Собствеността на собствеността върху собственика може да бъде придобита от друго лице въз основа на договор за продажба, бартер, дарение или друга сделка за отчуждаване на този имот.

В случай на смърт на гражданин собствеността върху неговото имущество се наслежда в съответствие с воля или закон. В случай на реорганизация на юридическо лице собствеността върху имуществото, принадлежащо на него, преминава към юридически лица - правоприемниците на реорганизираното юридическо лице.