КАТЕГОРИИ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) П Архитектура- (3434) Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Война- (14632) Високи технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Древна литература и фантастика Култура, Изкуство, Култура, Изкуство, Култура, Изкуство, Образование, Наука и Образование, Списания, Художествена литература (373) Култура- (8427) Лингвистика- (374 ) Медицина- (12668 ) Naukovedenie- (506) Образование- (11852) Защита на труда- ( 3308) Педагогика- (5571) P Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Олимпиада- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Инструменти- ( 1369) Програмиране- (2801) Производство- (97182) Промишленост- (8706) Психология- (18388) Земеделие- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строителство- (4793) Търговия- (5050) Транспорт- (2929) Туризъм- (1568) Физика- (3942) ) Химия- (22929) Екология- (12095) Икономика- (9961) Електроника- (8441) Електротехника- (4623) Енергетика- (12629 )

Формата на договора. Както и при обществения договор, формата на търговския договор подлежи на изискване за обикновена писмена форма.




Вижте също:
  1. Elsevier (платформа Science Direct)
  2. Аз нормална форма
  3. II нормална форма
  4. II. Идеална форма 1 страница
  5. II. Идеална форма 2 страници
  6. II. Идеална форма 2 страници
  7. II. Перфектна форма 3 страници
  8. II. Информация за услугите, реда за регистрация на хотелско настаняване и платежни услуги
  9. II. Отказ за предоставяне на информация
  10. II. Теоретични методи като форма на мислене, представляващи мислещия процес.
  11. Страница II.ИДИЛНА ФОРМА 1
  12. Страница II.ИДИЛНА ФОРМА 2

Както при обществения договор, формата на търговския трудов договор зависи от изискването за обикновена писмена форма.

Прекратяване на търговски трудов договор. Договорът се прекратява или във връзка с изтичането на срока му, когато работодателят не използва предимството да сключи договор за нов срок или при прекратяването му. Наемателят има право, със съгласието на други граждани, живеещи постоянно с него, по всяко време да прекрати договора за наем с писмено предупреждение до наемодателя в продължение на три месеца. В случаите, предвидени в ал. 3 на чл. 687 от Гражданския кодекс, работодателят има право да иска прекратяване в съдилищата.

По искане на наемодателя договорът може да бъде прекратен само в съда и на основанията, предвидени в ал. 2, 3 от чл. 687.

Прехвърлянето на собственост върху жилище по договор за наем не води до прекратяване или изменение на договора за наем на жилище. В същото време новият собственик се превръща в наемодател на условията на сключения преди това договор за наем.

В случай на прекратяване на договор за наем, наемателят и други граждани, живеещи в жилищните помещения към момента на прекратяване на договора, подлежат на изгонване от жилищните помещения въз основа на съдебно решение.

117. Основания и процедура за изселване от жилищни помещения.

Извеждането на гражданите от жилищни помещения, предоставени по социални трудови договори, се извършва по съдебен ред:

1) с предоставяне на други комфортни жилищни помещения по споразумения за социално отдаване под наем;

2) с предоставяне на други жилищни помещения по договори за социално отдаване под наем;

3) без предоставяне на други жилищни помещения.

Гражданите се извеждат от жилищни помещения с осигуряването на други добре оборудвани жилищни помещения по социални трудови договори, в случай че:

1) Къщата, в която се намира жилището, е обект на разрушаване;

2) жилищни помещения се прехвърлят в нежилищни помещения;

3) жилището се признава за негодно за обитаване;

4) в резултат на основен ремонт или реконструкция на къща, дневната не може да бъде спасена или общата й площ намалява, в резултат на което наемателят и членовете на семейството му, живеещи в него, могат да се считат за нуждаещи се от жилищни помещения или да се увеличат, жилищното пространство на член на семейството значително ще надвишава процента на обезщетение.

Ако къщата, в която се намира жилището, заемано от социален лизинг, е обект на разрушаване, изгонено от гражданите от държавен орган или местно управление, което е взело решение да разруши такава къща, други добре обособени жилищни квартали се предоставят съгласно споразумения за социални договори.



Ако едно жилище, заемано от договор за социално отдаване под наем, трябва да бъде прехвърлено в нежилищни помещения или да бъде установено, че не е подходящо за обитаване, наемодателят разполага с друго добре назначено жилище съгласно договор за социално наемане.

значително надвишава процента на обезпечаване, друго жилище следва да бъде предоставено по договор за социално наемане от наемодателя преди началото на основен ремонт или реконструкция.

След основен ремонт или реконструкция на къща, наемателят и членовете на семейството му, живеещи с него, имат право да се преместят в жилище, чиято обща площ е намаляла в резултат на основен ремонт или реконструкция.

Предоставената на гражданите във връзка с изселването по горепосочените основания друга жилищна сграда по силата на договор за социално отдаване под наем трябва да бъде добре организирана спрямо условията на съответното населено място, равна на общата площ на предишното заемано жилище, да отговаря на установените изисквания и да бъде в границите на това населено място. В случаите, предвидени от федералния закон, такова осигурено настаняване с писмено съгласие на граждани може да бъде в рамките на друго населено място на Руската федерация, на чиято територия са разположени преди това обитаваните жилищни помещения.

Ако наемателят и членовете на неговото семейство, живеещи с него преди евакуирането, са обитавали апартамент или поне две стаи, наемателят съответно има право да получи апартамент или да получи жилище, състоящо се от същия брой стаи в общ апартамент.

Жилищните помещения, предоставени на гражданин, който се извежда в съда, трябва да бъдат посочени в съдебно решение за евикцията.

Ако наемателят и членовете на неговото семейство, които живеят с него повече от шест месеца, не плащат за жилищни помещения и комунални услуги без основателна причина, те могат да бъдат изгонени в съда с осигуряването на други жилищни помещения по социални договори, чийто размер съответства на размера на жилищния фонд помещения, предназначени за въвеждане на граждани в хостела.

Ако наемателят и / или членовете на неговото семейство, които живеят заедно с него, използват жилището за други цели, систематично нарушават правата и законните интереси на съседите или обработват ненужно жилището, като позволяват унищожаването му, наемодателят е длъжен да предупреди работодателя и членовете на неговото семейство за необходимостта от премахване на нарушенията , Ако тези нарушения водят до унищожаване на жилището, наемодателят също има право да назначи на наемателя и на членовете на неговото семейство разумен срок за отстраняване на тези нарушения. Ако наемателят на жилищните помещения и / или членовете на семейството, които живеят с него след предупреждение на наемодателя, не елиминира тези нарушения, виновните граждани, по искане на наемодателя или други заинтересовани лица, се изгонят в съда, без да предоставят други помещения.

Без осигуряването на други жилищни помещения гражданите, лишени от родителски права, могат да бъдат изгонени от жилищни помещения, ако съвместното пребиваване на тези граждани с деца, за които са лишени от родителски права, е признато от съда като невъзможно.

118. Задължения на едностранните действия: концепцията и типовете.


Наред с договорите - най-често срещаните основания за възникване на задължения - в тази си роля могат да действат едностранни сделки. По този начин обещанието за възнаграждение, публикувано във вестника на лицето, което предаде изчезналия домашен любимец на собственика, създава задължението на лицето, което го е направило, да изплати обещаната награда на лицето, което е представило загубата.

За да се изпълнят задълженията, които съставляват съдържанието на разглежданите задължения, са необходими не само едностранни сделки, но и допълнителни юридически факти. Ясно е например, че е възможно да се поиска изплащане на възнаграждение за представянето на липсващия елемент само при откриването и предаването му на собственика. Следователно, в пълна степен тези задължения произтичат от набор от правни факти - няколко последователни едностранни транзакции, чието централно място е заето от "първоначалната сделка", определяща съдържанието на задължението <1>. Същевременно задължението, сключено в него, се осъществява при изпълнение на други действия (сделки) от други лица. Следователно такава едностранна сделка трябва да се припише на броя на условните сделки, извършени в условията на суспендиране.

Задълженията от едностранни действия (обществено обещание за награда, обществена конкуренция, провеждане на игри) имат редица общи и специални особености. Във всяка от тях една инициатива е тема, която се интересува от извършването на определени действия от страна на респондента (предоставяне на информация, най-ценното техническо решение или хуманитарен проект, предоставяне на пари като заплащане за възможността да участва в играта), което на свой ред, има основание да очаква да получи материални възнаграждения. Спецификате на правната уредба на всеки от вариантите се определят от икономическата същност на интереса, от обществената му оценка и от необходимостта да се защити по-слабата страна.

Въпросните отношения се управляват от различни норми, но се характеризират с едно общо качество: във всеки един случай задължението произтича от едностранните действия на лице, което публично обещава награда, публично обявява конкурс или организира игра (залог). Повдигащият се лице при всеки случай определя условия, определя реда на изпълнение на тези условия за определен или по-често неопределен брой хора, които след изпълнение на горепосочените условия (или поради определени обстоятелства) имат право да получават възнаграждение от призованата страна. Лицето, което е приел условията, е действало в съответствие с тях и следователно претендира да получи възнаграждение, може условно да бъде определено като отговорно.

Предварително отговореното лице не е олицетворено (с изключение на възможността за провеждане на закрито състезание), но този, който се е обадил, може да ограничи кръга лица, за които е направено изявление (например се обявява конкурс сред лица на определена възраст или жители на определен регион).

По този начин общата схема на взаимоотношенията е следната: той се интересува от извършването на условни действия от най-често неопределения кръг лица, прави публично обявяване на това с посочване на условията и обещанията за възнаграждение за респондентите, чиито действия ще отговарят на условията на този, който се обади.

Законодателят не се ограничава само до регулиране на задълженията от едностранни действия само чрез общи правила за задълженията, тъй като е необходимо да се уточнят правните отношения, които са най-изпълнени с конфликтни ситуации. Предвидените от законодателя вероятни спорове между онзи, който се обади и онези, които отговориха, както и необходимостта да се гарантират интересите на трети страни и обществото като цяло, наложиха специална уредба на някои видове задължения от едностранни действия.

119. Действия в интерес на друг, без инструкции.

Едностранните задължения се дължат главно на едностранни действия, които се извършват със специално намерение да произведат определени правни последици. За тях е достатъчна волята на един човек. В същото време най-малко две лица участват в предприятието - кредиторът и длъжникът, които са надарени със съответните права и задължения. Едностранната сделка поражда обвързващо правоотношение, не само по себе си, а в комбинация с други правни факти.

Действия в интерес на друг, без инструкции.

Субекти (всички юридически и физически лица, с изключение на държавни и общински органи):

· 1. кредитор - лице, което извършва действия в интерес на друг (ръководител)

· 2. длъжник - лице, в чиито интереси се извършва действието (Dominus).

Със същността на действията (спасяването на собствеността на другия) - способни и неспособни. С правния характер на действията (действия за транзакцията) - общите правила на сделката.

Обект: Доминиране на исковете за възстановяване на необходимите разходи, направени от господаря и други действителни щети, и ако резултатът от действията е положителен, също и за възнаграждението, платено на господаря (но ако това е предвидено от закона, споразумение с доминанта или бизнес практики).

Съдържание: правото на господаря да поиска обезщетение за необходимите разходи, направени от него във връзка с изпълнението на действия в интерес на други и други реални щети, както и противоположното задължение на Доминик.

Предистория на:

· 1. Действията в полза на Доминика са предприети по собствена инициатива от лицето, извършило такива действия.

2. Извършване на действия въз основа на очевидна полза или предимство, както и на действителните или вероятните намерения на заинтересованото лице.

3. Лицето, което извършва действие, трябва да бъде лишено от възможността да потърси съгласието на Доминика за извършване на действия в негов интерес.

4. Лицето, извършило действията, е наясно с тяхната ориентация и не преследва целта за възникване на други граждански взаимоотношения.

Изисквания, чието неспазване води до неблагоприятно положение за жертва, имуществени последици:

· 1. Лицето, което извършва действията (ръководител), трябва да действа с необходимата грижа и предпазливост.

2. Човекът, който отговаря за това, трябва при първа възможност да бъде задължен да информира заинтересованата страна за действията, които са извършили в негова полза, и да изчака в разумен срок решението си да одобри или да не одобри предприетите действия.

3. След приключване на действията, ръководителят е длъжен да представи на Доминика доклад, в който се посочват получените доходи и направените разходи и загуби.

Густовете за обезщетение са необходими разходи и други реални щети, понесени от господаря, подлежат на възстановяване от Доминика, с изключение на разходите, направени от действия, които не са одобрени от Доминика.

Ако действията не доведоха до очаквания резултат, възстановяването на необходимите разходи и други реални щети се запази, но размерът на обезщетението не трябва да надвишава стойността на имота.

Разходите и други щети на жертва, направени във връзка с действия, предприети след получаване на одобрение от Доминика, се възстановяват съгласно правилата за съответния вид договор.

Ефектите на сделката в интерес на друг. Отговорностите за сделка, сключена в интерес на някой друг, се прехвърлят на Доминик, ако той одобри тази сделка и ако другата страна не възрази срещу такъв преход или знае или е трябвало да знае, че сделката е сключена в интерес на някой друг. При прехвърляне на отговорности за такава сделка на Доминика, той трябва да бъде прехвърлен и правата по тази сделка.

120. Обществено състезание: концепция и видове.

Лице, което публично е обявило заплащането на парична награда или издаването на друга награда (плащане на награда) за най-доброто изпълнение на работата или за постигането на други резултати (публичен конкурс), трябва да плати (присъжда) наградата на онези, които в съответствие с условията на конкурса са признати за победител.