КАТЕГОРИИ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) П Архитектура- (3434) Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Война- (14632) Високи технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) 1065) House- (47672) Журналистика и масови медии- (912) Изобретения- (14524) Чужди езици- (4268) Компютри- (17799) Изкуство- (1338) История- (13644) Компютри- (11121 ) Художествена литература (373) Култура- (8427) Лингвистика- (374 ) Медицина- (12668 ) Naukovedenie- (506) Образование- (11852) Защита на труда- ( 3308) Педагогика- (5571) P Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Олимпиада- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Инструменти- ( 1369) Програмиране- (2801) Производство- (97182) Промишленост- (8706) Психология- (18388) Земеделие- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строителство- (4793) Търговия- (5050) Транспорт- (2929) Туризъм- (1568) Физика- (3942) ) Химия- (22929 ) Екология- (12095) Икономика- (9961) Електроника- (8441) Електротехника- (4623) Енергетика- (12629 )

Член 293. Прекратяване на правото на собственост върху бездомните съдържания на жилищни помещения




Ако собственикът на жилището не го използва за определената цел, системно нарушава правата и интересите на съседите или обработва жилища без управление и позволява унищожаването им, местното правителство може да предупреди собственика за необходимостта от премахване на нарушенията и ако те водят до унищожаване на помещенията. стая ремонт.

Ако след предупреждение собственикът продължава да нарушава правата и интересите на съседите или да не използва жилищните помещения за каквито и да е цели или не извършва необходимите ремонтни работи без основателна причина, съдът може да реши да продаде тези жилищни помещения на публичен търг и да плати приходите на собственика. минус разходите за изпълнение на решението.

Ефект от изтичането на времето

Изтичането на срока на действие, което е обявено от страната по спора, само по себе си съставлява основа за приемане на съдебно решение за отказ на иск (параграф 2, параграф 2, член 199 от Гражданския кодекс). По силата на чл. 207 от Гражданския кодекс едновременно с изтичането на срока на базата на основното изискване, срокът на предписване автоматично изтича в съответствие с допълнителните изисквания, гарантиращи основното (залог, гаранция и т.н.). Длъжникът, който притежава собствеността на оправомощено лице ("останалото имущество"), може да стане негов собственик съгласно правилата за придобиване на право на собственост (клауза 4 от член 234 от Гражданския кодекс).

Пропускането на давностния срок обаче лишава оправомощено лице от възможността да прибегне до задължителна защита на нарушеното му право, т.е. го лишава от правото да съди в материалния смисъл. Самият нарушен закон се запазва по същество под формата на jus nudum, което все още е известно на римското право, право лишено от принудителна защита на претенцията. Следователно лице, което е изпълнило задълженията си по отношение на лицето, упълномощено след давностния срок, е изтекло (дори без да е известно за изтичането му), няма да има право да поиска екзекутираните обратно (чл. 206 от Гражданския кодекс)

Субектите на имуществените права на юридическите лица в съответствие с ал. 3 на чл. 213 от Гражданския кодекс на Руската федерация са признати търговски и нестопански организации (с изключение на държавни и общински предприятия, както и институции, финансирани от собственика). Техният кръг е необичайно широк: това са икономически общества и партньорства, производствени и потребителски кооперации, обществени и религиозни организации (асоциации), асоциации и профсъюзи, както и други организации, предвидени от закона.

Юридическите лица, както и другите собственици, имат право да извършват всякакви действия по отношение на собствеността си, които не противоречат на закона, други правни актове и не нарушават правата и интересите на други защитени от закона лица. Същевременно организациите с нестопанска цел, които имат особена правоспособност, са по-ограничени при упражняване на правомощията на собственика да притежават, използват и да се разпореждат с имоти, отколкото търговските организации, които имат обща юридическа правоспособност. Това е пряко подчертано в параграф 4 на чл. 213 от Гражданския кодекс на Руската федерация, според който такива нетърговски юридически лица като обществени и религиозни организации (асоциации), благотворителни и други фондове имат право да използват собствеността, притежавана от тях, само за постигане на целите, предвидени в учредителните им документи.



С обща и специална правоспособност собствеността върху юридическо лице може да бъде ограничена със закон. Гражданският кодекс на Руската федерация например предвижда възможността за ограничаване на правото на юридическо лице да притежава определени видове собственост, които могат да бъдат само в държавна и общинска собственост (клауза 3 от член 212). Това включва имущество, изтеглено от обръщение или ограничено в обращение (член 129 от Гражданския кодекс на Руската федерация), например природни лечебни ресурси (минерални води, лечебна кал и др.).

Целта на правото на собственост на юридическо лице може да бъде всяко имущество, както движимо, така и недвижимо (с изключение на имущество, което според закона е класифицирано като федерална, друга държавна или общинска собственост). Те могат да бъдат: предприятия, земя, сгради, жилища, оборудване, парични средства и т.н. Същевременно обхватът на обектите на подобна собственост е различен за търговските и нетърговските организации: обхватът на обектите на собственост на нетърговски организации, които вече не са търговски. Тя включва само собствеността, необходима за осъществяването на целите на организацията. Синдикатите например имат правото да притежават собственост, която е необходима, за да могат да изпълняват своите законови цели за представяне и защита на социалните и трудовите права и интересите на своите членове1.

По отношение на имущество, което съгласно закона може да бъде собственост на юридическо лице, ал. 2 на чл. 213 от Гражданския кодекс на Руската федерация установява правило за недопустимост на ограничаване на стойността и количеството на обектите на собственост на юридически лица. Например в имуществото на акционерно дружество, което не принадлежи към предприятията за моторни превози, може да има коли с всякаква стойност и количество. Изключения, свързани с ограничения на разходите или количествата, могат да бъдат установени от федералния закон, но само до степента, необходима за защита на основите на конституционния ред, морала, здравето, правата и законните интереси на другите, за да се гарантира защитата на страната и сигурността на държавата.

Предмет на правото на собственост са и Руската федерация като цяло (по отношение на имуществото, съставляващо федерална собственост), субектите на Федерацията и общините.

Правото на държавна и общинска собственост в обективен смисъл е съвкупност от правни норми, определящи собствеността върху материалните облаги на Руската федерация, съставните единици на Руската федерация, общините и съдържанието на това право, както и регулирането на възникването, упражняването, прекратяването на правата на собственост, процедурата и начините за нейното опазване. В субективен смисъл за Руската федерация, нейните субекти, общински формации за притежаване, използване и разпореждане с държавна и общинска собственост в интерес на населението, защита на околната среда, осигуряване на отбранителната способност и сигурността на държавата.

Субектите на правата на собственост са: Руската федерация - независима суверенна федерална държава и субектите на Руската федерация - републики, територии, региони, градове с федерално значение, автономен регион, автономни региони (членове 124, 212, 214 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Държавната собственост е на две нива: някои обекти принадлежат към Руската федерация, а други принадлежат към субектите на Руската федерация.

Общинските образувания (градски, селски и други административно-териториални) са собственици, различни от държавата. Кръгът от предмети в закона не е ясно очертан.

Обхватът на обектите на държавна собственост е неограничен. Сред тях са обектите на държавата, чиято приватизация е забранена. Те включват подпочвени води, горски запаси, водни ресурси, континентални рафтове, териториални води и морска икономическа зона, движими и недвижими обекти с историческо и културно наследство с федерално значение, предприятия за производство на държавни знаци, железопътни линии, атомни електроцентрали и предприятия за производство на ядрени и ядрени радиоактивни материали, ядрени оръжия и други имоти. Горепосочената собственост не може да бъде прехвърлена в частна собственост, тя се изтегля от цивилния трафик.

Всяко имущество, с изключение на имущество, класифицирано като федерална собственост и общинска собственост, може да принадлежи на субектите на Федерацията. Това са например собствеността на предприятията, създадени за сметка на бюджетните средства на съставните единици на Руската федерация, средствата от държавния бюджет и извънбюджетните държавни средства на субектите и т.н.

Общинската собственост включва средства от общинска хазна, собственост на общински институции и предприятия, поземлени имоти, неприватизирани жилищни и нежилищни фондове, обекти на инженерната инфраструктура на градовете и др.

Предприятията принадлежат към обектите на общинската собственост, посочени в решението на Върховния съвет на Руската федерация от 27 декември 1991 г. (приложение № 3 към резолюцията).

Правомощията за притежание, ползване и разпореждане от страна на Руската федерация, съставните единици на Руската федерация и общинските формирования, които съставляват съдържанието на държавна и общинска собственост, се упражняват от държавните органи и местните власти, като ограниченията за упражняването на тези права се определят от законови, държавни и местни приватизационни програми.

Сред основанията за възникване на държавни и общински права на собственост, които могат да бъдат както първоначални, така и деривативни, можете да конкретизирате тези форми на собственост - приходи под формата на данъци и други задължителни плащания (например под формата на плащания към държавни извънбюджетни фондове). Държавната хазна се попълва със средства от конфискация на имущество, т.е. (задължително безвъзмездно задържане на имущество в държавна собственост като санкция за нарушение) (член 243 от Гражданския кодекс на Руската федерация) и реквизиция (задължително изземване на имущество от собственика в държавата, публични интереси с възстановяване на разходите за реквизитиране на имущество, извършено при извънредни обстоятелства).

Упражняването на правото на собственост се осъществява независимо от самия субект и от специално създадени юридически лица. лица, действащи от тяхно име, относно правото на домакинствата. референции или опери. управление.

83. собствеността не се притежава от едно лице, а от две или повече лица. В такива случаи възниква обща собственост. Може да възникне поради различни причини: наследяване, семейно положение, формиране на селска икономика, приватизация, съвместно закупуване на нещата, съвместно изграждане на къща, съединяване и смесване на неща и т.н. Обект на общо право на собственост, както и на всеки друг вид право на собственост, е индивидуално определено нещо (например жилищна къща) или набор от такива неща (например, набор от неща, включени в наследството). Предприятието като цяло като комплекс от недвижими имоти, използван за осъществяване на предприемаческа дейност, също може да бъде предмет на обща собственост.

За общата собственост се характеризират множество обекти на собственост, които се наричат членове на обща собственост или съсобственици. Многообразието на субектите на собственост върху един и същ обект и причини необходимостта от специално правно уреждане на общи имуществени отношения. Това е необходимо, за да се координира волята на участниците в общата собственост, за да се гарантира, че всеки от тях взема предвид легитимните интереси на не само трети страни около тях, но и останалите съсобственици, правилното състояние на общата собственост и т.н. Общата собственост се характеризира с преплитането на отношенията на съсобствениците с всички трети страни, от една страна, и отношенията между самите съсобственици, от друга. Първите са абсолютно правно естество, последните са относителни.

Видове общи права на собственост. Законът установява два типа общи активи: справедливо и съвместно (клауза 2 от член 244 от Гражданския кодекс). Общата собственост се нарича споделена собственост, когато всеки от участниците има определен дял. В общата съвместна собственост акциите на нейните участници не са предварително определени, те се фиксират само при разделяне на съвместната собственост или отделяне от нея. В резултат на това съсобствеността често се нарича нецелесъобразна собственост.