Studopediya

КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

Предпроектно проучване (FS) ПРОЕКТ




Предпроектно проучване (FS) - на базата на документ предварително проект, който отговаря на въпроса "да бъде или да не бъде" проект.

Цел на проучването за осъществимост, в съвременния смисъл на думата го веднага. Тази част от въпросите, които се развиват в хода на развитието на дизайна на технологии, включени в друг проект работа.

Проучването за осъществимост, определени традиционните параметри на проектираното предприятие: производствен капацитет, обхвата и качеството на продуктите, осигуряване на суровини, материали, полуготови продукти, горива, електроенергия и топлинна енергия, вода и човешки ресурси, на базата на сравнение на опции, за да изберете най-ефективна техническа, организационна, икономическа: специализация, копродукция, решение относно функционирането и конструкцията на съоръжението, включително избора на конкретен сайт за изграждане и определянето на прогнозната стойност на строителството и основните технически и икономически показатели на предприятията.

Предвидени в проучването за осъществимост на техническо ниво, основната техническа и икономическа ефективност на предприятията и качеството на продуктите, след изпълнението на неговата конструкция трябва да отговаря или да е по-висока от най-добрите местни и чуждестранни предприятия.

В разработването на проучването за осъществимост, трябва да:

• перспективи за развитието на науката и технологиите, включват използването в изграждането на компанията произвежда усъвършенствани решения;

• високо ефективно използване на капиталовите инвестиции и минимизиране на обема на строително-монтажни работи въз основа на вариант разработване на строителни разтвори;

• Строителни фирми, поредици с определянето на основните технически и икономически показатели;

• рационално и икономично използване на земя, материали, горива и енергия, финансови и човешки ресурси;

• комплексно решение за изграждането на промишлени съоръжения, жилищни сгради, обекти на социални и битови цели и мерки за околната среда;

• разглеждане на техническите решения се вземат предвид сеизмичните райони на място съоръжението, комфорт или безпокойство служители естествените местообитания, експлозия и пожар фирми.

Изискванията за изпълнение на проучването за осъществимост, разгледаха въпроса за изпълнението на икономическите изчисления. При този подход, много предмети, които не са включени в плана на ниската ефективност. Основно внимание бе отделено на дизайнерите на предпроектно проучване и определяне на стойността в него. С цел по-точно да се определи прогнозната стойност на строителството и основните технически и икономически показатели на предприятия и структури на razrabotkiTEO на етап осигурява всички необходими разходи ", като се взема предвид новостта на технологията, сложността на технически решения и условия за изграждане. База за определяне на обема на инвестициите капиталови инвестиции в проучвания за приложимост стане увеличени стойности на разходите за строителство, проектантски организации разработват производствени индустрии. Когато се работи върху употребявани проучване аналози обекти рано съставен оценки и обобщени стандарти оценка. Дизайн организации получиха правото да се определи обемът на капиталовите инвестиции, използването на други материали и техники, с които те разполагат.



За да се избегне подценяване на разходите за строителство в проучването за осъществимост, в бързи изчисления трябва да се предоставя на дизайнерите резерв количество (до 25% на годишна прогнозна стойност на строителството). Резервните суми следва да бъдат предвидени в диференцирано, в зависимост от вида на строителството, производството, сложност и новост на доверието на технология на производство, приети решения пространство-планирането, изграждането условия и дизайнери в определянето на индекса на разходите за строителство.

за определяне на стойността на строителни проекти в изискванията за предпроектно проучване са необходими в условията на преход към пазарни отношения: подценяване на разходите за строителство в резултат на проекта ще доведе до фалита на клиента поради неполучаването на очакваните резултати от направените инвестиции в обекта.

Цели да се изгради и надграждане на производствени съоръжения постигнати, ако всички участници в процеса на създаването на нови средства ще реши проблема на най-високо техническо ниво. Нововъведените фондове (или възстановени) отстъпват на техническите и икономическите им показатели на чуждестранни партньори се дължи на факта, че вътрешните машиностроители доставят машини и оборудване остарелите структури, предназначени за индустрията с остаряла технология. Най-тежък процес, енергията и нестандартно оборудване, напомпани размери, голяма маса на инженерни продукти доведоха до увеличаване на производствения пространство, обем пространство, и като резултат - до неоправдано увеличаване на обема на строителните работи и абсолютните и специфичните капиталови инвестиции, в сравнение с други подобни строителни проекти в чужбина.

Предварителните проучвания са проектирани с въпроси за времето на строителството и основните решения относно неговата организация; Обемът на строително-монтажни работи в продължение на години, с развитието на адекватна обект на строителството база и наличието на строителни материали, елементи и конструкции за сътрудничество с други бази в региона. Всяко предприятие в съвременните условия може успешно да се развиват и да изпълняват задачи в пазарна среда. Маркетингово проучване трябва да придружава напредъка на дизайна на предприятието, неговото изграждане и въвеждане в експлоатация на нови мощности трябва да се гарантира, активен маркетинг на продукти.

Ефективното развитие на проучване за осъществимост на конкурентна основа. По време на прехода към пазарна проучване включва:

• Провеждане на пълен мащаб маркетингови проучвания (търсене и предлагане "сегментиране на пазара, ценова еластичност на търсенето, поведението на основните конкуренти, маркетингова стратегия, програма, за да се увеличи производството на власт);

• Подготовка на изхода на програмата;

• подготовка на обяснителната бележка, с предварителна обосновка на данни инвестиционни възможности;

• подготовка на първоначалните разрешения;

• развитието на технически решения:

а) общ план;

б) технологични решения (анализ на състоянието на технологиите, съставът на оборудването;

в) натоварване на съществуващите производствени мощности;

г) предложения за модернизация на производството;

д) закупуване на чуждестранни технологии; разширяване на производството;

д) на производствения процес, суровини и други употребявани материали, компоненти и ресурси);

• планиране на града, архитектурно планиране и изграждане на решения;

• подкрепа инженерство;

• дейности по опазване на околната среда и гражданска защита;

• описание на организацията на строителството;

• Данни за необходимия корпуса и гражданското строителство;

• Описание на системата за управление на предприятието, организацията на работа на работниците и служителите;

• Оценка и финансова документация и оценка на производствените разходи; изчисление на капиталовите разходи; Изчисляване на годишните приходи от дейността на предприятията; Изчисляване на оборотен капитал; проектирана и препоръчва източници на финансиране на проекта; очакваните изисквания валутни; инвестиционни условия, по избор на инвеститора, изпълнение на договора;

• оценка на рисковете, свързани с изпълнението на проекта;

• В графика на проекта;

• оценка на търговската жизнеспособност на проекта;

• Анализ на бюджетната и икономическата ефективност на проекта, използвайки бюджетни инвестиции;

• Създаване на условия за прекратяване на проекта.

Предварително проучване за осъществимост включва следните секции [25]:

1. Контекст и позиция - извлечение от списъка на големи и сложни обекти, които трябва да бъдат разработени в проучването за осъществимост, препратки към нормативни актове, решения и други документи, които са на базата на проучване за осъществимост; данни за техническото състояние на реконструирана, разтегателен предприятие, оценка на нейната дейност, техническите и икономическите показатели на последните три години преди развитието на проучването за осъществимост;

2.Moschnost (обем на производство, производство), продуктова гама, специализация и сътрудничество на предприятието; капацитет на предприятието, рафинирани, въз основа на нуждите на всички предприятия в индустрията и други

сектори, като се вземат предвид икономично и рационално използване на това, както и пълно използване на съществуващите и нововъзникващите продукти за производството на подобен капацитет; Основните технически данни и икономическите показатели на производство в сравнение цени за наем и подобни продукти на съвременни местни и чуждестранни предприятия:

• обосновка на конкурентоспособността продукт на световния пазар, неговото въздействие върху разширяването на износа, намаляване на вноса и попълване на валутните резерви;

• дефиниране на специализацията и сътрудничеството на предприятието;

• обосновка на възможността и възможността за получаване и използване на здравословни продукти в икономиката на страната, най-сложна обработка на суровини и обезвреждане на отпадъци;

3.Obespechenie предприятия със суровини, полуфабрикати, енергия, горива, вода и трудови ресурси; подробни източници обосновка предоставят предприятия с всички фактори на производството;

4. Основните технологични решения, състава на предприятието, организацията на производството и управление; обосновка за избора на технология и производство на основното технологично оборудване; ако е необходимо, използването на вносно оборудване, неговата селекция, производство по предписания начин;

5. Изберете областта на мястото на т (песен) за изграждане и характеристики; обосновка на избора, квартал и изграждането на обекта при всички * случаи (дори ако в прогнозни материали индустрията на точката на предприятието на строителството е определена);

• фундаментално пространство-планиране и проектни решения и техните основни параметри за най-големите и най-сложните сгради и съоръжения, площи черупки на сгради, съоръжения;

• предложения за изграждането на серия от предприятия, за да се ускори въвеждането в експлоатация на производствени съоръжения и дълготрайни активи, и да получат тяхното икономическо изследване на влияние или неподходящи етапи разпределението на строителството;

• ситуационен план, който показва разположението на промишлени обекти и жилища и гражданско строителство, vneploschadnyh съоръжения (прием на вода, пречиствателна станция, начина на електропроводи, снабдяването с газ, водоснабдяване, железопътни линии за достъп и пътища);

• общата схема на плана за предприятието, което осигурява настаняване в промишлената площадка на най-големите сгради, зони на местата за настаняване и спомагателни съоръжения за услуги, енергетиката, транспорта и комуникациите, резерв пространство за възможно разширяване на предприятието;

• характеристики на организацията и сроковете на строителството въз основа на нормите на неговата продължителност;

• обеми от голямо строителство и монтажни работи и необходимостта от по-големи строителни материали и оборудване;

• възможността да се използва капацитета на строителните организации, предприятия от строителството и строителните материали, намиращи се в строителството площта на предприятието, както и предложенията за техния капацитет или изграждане на нови производствени съоръжения база;

6. Опазване на околната среда:

• характеристика и обемът на отпадъчните води и емисиите на замърсители;

• дейности по вода;

• мерки за предотвратяване на замърсяването на атмосферата, хидросферата и литосферата;

• размера на санитарно охранителната зона;

7.Raschetnaya разходите за строителство: раздел очертава методите за определяне на проучването за осъществимост в прогнозната стойност на строителството и да се гарантира нейната автентичност;

8. Основните технически и икономически показатели се сравняват със съществуващите напреднали местни и чуждестранни предприятия, както и обещаващи показатели на планираните предприятия съответния сектор (подотрасъл) индустрията или националната икономика:

• Икономическа ефективност на капиталните вложения;

• специфични капиталови инвестиции, включително строителните и монтажните работи;

• очакваните разходи на основни продукти;

• разходите за единица на суровини и енергийни ресурси;

• Равнището на производителността на труда; а) завършва с:

• данни за работата на проектирането на предприятието в съответствие с общите изисквания за разработването, съгласуването и одобряването на проектно-сметна документация за строеж на предприятия, сгради и съоръжения;

• списък на изследването, дизайн iizyskatelskih работа да бъде извършена за проектиране и строителни компании, производствени съоръжения;

л) Приложение: ситуационен план на схемата, схемата на генерален план, цялостната схема за най-големите и най-сложните сгради и конструкции, комбинираната изчисляването на цената на строителството, оценка на разходите.

Разработване на предпроектно проучване, проведено от Клиента (предприятие, фирма, организация), като правило, силите на главата на организации по проекта, включващи планиране организации изпълнител; регионални организации за планиране; организации, за да се разработи прогноза, и изследователски институции, индустрията и свързаните с тях промишлености (развитие на нови технологии и оборудване).

Когато изберете област или точка на строителните предприятия, извършени за осъществимост възможности за сравнение на площ (точки) поставяне на дружеството в съответствие с насоките на перспектива за развитие прогноза (схема).

Избор на площадка (песен) за строителството се извършва в зоната или точката, определена в предпроектното проучване е, че спазването на земята, водата, гората и от други закони, свързани с опазването на околната среда, като се вземат предвид областта на проектите за градско планиране (села) на страната.

От името на разработчика на предпроектното проучване на клиента (общ дизайнер) има за цел координиране на планираните материали решения, свързани с избора на площадка (трасе) за изграждането, организациите и органите на държавния надзор, чиито представители трябва да участват в избора на място (магистрала) строителството.

В рамките на един месец от датата на подаване дал заключение, но в случай на спор - са прехвърлени на съвместно разглеждане на заинтересованите министерства, ведомства и съответните органи на държавен надзор.

Решенията, договорени в посочения ред, са непроменени за целия период на проекта.

Прогнозната стойност на строителството е определена в проучването за осъществимост на предприятието като цяло, включително и производствени съоръжения, жилища и граждански цели, и, ако е необходимо - за проектите на база строителната индустрия, градска земя транспорт, пътища, надлези и други инженерни съоръжения. Изчисленията на разходите за строителство в проучването за осъществимост, за всеки тип обект и за всеки етап на строителство са направени под формата на консолидирания бюджет изчисляване на разходите за строителство, въз основа на обекта на стойност на отделните сгради и съоръжения, както и местните изчисленията на стойността на отделните произведения и разходи. " Всички изчислената стойност за опашки и обекти заедно в резюме изчисляване на разходите за строителство в проучването за осъществимост, за пълното развитие на предприятието на.

Предмет и местните прогнози за разходите за строителство е по форми, разработени за целта и местните оценки, въз основа на консолидираните данни за разходите за строителство (UPS устройства), обобщени стандарти сметни и параметри на прогресивни проекти-аналози на разходите.

При изчисляване на разходите за строителни и предпроектни проучвания, са дадени в отделни редове:

• капиталови резерви за непредвидени работа и разходи;

• инструменти, които да се отчитат промените в ценовите фактори, възникнали във връзка с научни, технологични и социален прогрес, както и прилагането на мерки за опазване на околната среда.

Прието в разтворите за предпроектно проучване за строителните фирми се съгласи с клиента, с организациите по отношение на индустриалната и икономическо сътрудничество, поставянето на компанията като част от индустриалната зона, транспортни връзки, осигуряване на работна сила, суровини и горива, електроенергия, топлоенергия, газ, вода, канализация, комуникации , съставът на вредни съставки и методи за пречистване на вредните емисии във всички области (атмосфера, литосферата и хидросферата), както и използването на основните строителни материали, структури и изграждане на организация.

Очакваните разходи за предпроектни проучвания строителство е одобрен от клиента с главен изпълнител строителна фирма.





; Дата: 12.26.2014; ; Прегледи: 2934; Нарушаването на авторските права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикуван материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:



ailback.ru - Studopediya (2013 - 2017) на година. Тя не е автор на материали, и дава на студентите с безплатно образование и използва! Най-новото допълнение , Al IP: 66.102.9.22
Page генерирана за: 0.05 секунди.