Авиационно инженерство Административно право Административно право Беларус Алгебра Архитектура Безопасност на живота Въведение в професията „психолог” Въведение в икономиката на културата Висша математика Геология Геоморфология Хидрология и хидрометрия Хидросистеми и хидравлични машини Културология Медицина Психология икономика дескриптивна геометрия Основи на икономически т Oria професионална безопасност Пожарна тактика процеси и структури на мисълта, Професионална психология Психология Психология на управлението на съвременната фундаментални и приложни изследвания в апаратура социалната психология социални и философски проблеми Социология Статистика теоретичните основи на компютъра автоматично управление теория на вероятностите транспорт Закон Turoperator Наказателно право Наказателно-процесуалния управление модерна производствена Физика Физични феномени Философски хладилни инсталации и екология Икономика История на икономиката Основи на икономиката Икономика на предприятията Икономическа история Икономическа теория Икономически анализ Развитие на икономиката на ЕС Спешни ситуации ВКонтакте Однокласници Моят свят Facebook LiveJournal Instagram

Формиране на графика на плащане по време на строителството на обекта. Графикът на плащане за строителство е разработен от изпълнителя. Месеци на строителство Разходите за извършени работи по график




Графикът на плащане за строителство е разработен от изпълнителя.

Месеци на строителство Разходите за работа по график, търкайте. Размер на плащанията, руб.
само включително
авансово плащане плащане за текущия месец, руб.
Май 2017 136,071.69
Юни 2017 г. 137,083.38 136,071.69 136,071.69
Юли 2017 г. 137,968.6 137,083.38 137,083.38
Август 2017 138,980.29 137,968.6 137,968.6
Септември 2017 г. 139,991.97 138,980.29 138,980.29
Октомври 2017 139,991.97 139,991.97
ОБЩО: 690,095.93 690,095.93 690,095.93


2. Изборът на най-добрия вариант при намаляване на периода на строителство

Дисконтирането е намаляването на икономическите показатели от различни години до съпоставим тип за период от време; метод за определяне на първоначалната цена или резултат, като се използва дисконтов фактор - лихвеният процент, при който се дава стойността на бъдещето и бъдещето на настоящото време.

Понятието "дисконтиране" означава умножаване на паричните потоци, които възникват в t-тия интервал от време на инвестиционен проект, чрез дисконтовия фактор или коефициента на дисконтиране. Коефициентът на отстъпка се изчислява по формулата:

където - сконтов процент;

t е периодът, в който настъпва притокът или изтичането на средства.

Коефициентът на отстъпка показва колко пъти при дадена ставка всяка единица, получена в период t, е по-малко ценна от паричната единица в началния момент (t = 0).

Дисконтирането на паричния поток позволява на инвеститора на всеки етап от проекта да определи по-голямата стойност на инвестициите и да направи сравнение на алтернативните инвестиции.

Методи за дисконтиране.

В световната практика най-разпространеният метод се основава на системата от следните взаимосвързани показатели за ефективността на капиталовите инвестиции (базирани на дисконтиране):

· Нетна настояща стойност (NPV);

· Индекс на рентабилност на инвестициите (EK);

· Вътрешна норма на възвръщаемост (E);

· Дисконтиран период на изплащане (Това).

Нетна настояща стойност (NPV).

Стойността на нетната настояща стойност на проекта е най-важният критерий, с който се преценява възможността за инвестиране в този проект. За да се определи NPV, е необходимо да се предвиди размерът на финансовите потоци за всяка година от проекта, а след това да се доведе до общ показател за сравнение във времето.


border=0


За да се определи NPV, е необходимо да се предвиди размерът на финансовия поток за всяка година от проекта, а след това да се доведе до общ показател за сравнение във времето.

ННС за постоянната отстъпка и еднократната първоначална инвестиция се определя по следната формула:

където - стойността на първоначалната инвестиция;

C t - паричен поток от реализиране на инвестиции в момент t;

t - стъпка на изчисление (година, тримесечие, месец и т.н.);

i е процентът на дисконтиране.

Индикаторът за нетната настояща стойност отчита стойността на парите във времето, има ясни критерии за вземане на решения и ви позволява да избирате проекти с цел максимизиране на стойността на компанията.

С всичките си предимства, методът има значителни недостатъци. Поради трудността. А двусмислието на прогнозиране и генериране на паричен поток от инвестиции, както и проблемът с избора на дисконтов процент, може да представлява риск от подценяване на риска от даден проект.

Вътрешна норма на възвръщаемост (БНД)

Вътрешна норма на възвръщаемост - това е процентът на дисконтиране, при който доходът за проекта е равен на инвестиционните разходи. С други думи, това е рентабилността на самия проект, изчислена като се вземе предвид реинвестирането на лихви. Чрез последователно увеличаване на дисконтовия процент с положителна стойност на NPV или намаляване с отрицателна, можете да изберете коефициент, при който NPT ще бъде равен на 0.

Смисълът на изчисляване на вътрешната норма на възвръщаемост при анализиране на ефективността на планираните инвестиции по правило е следният: БНД показва очакваната рентабилност на проекта и следователно максималното относително ниво на доходите. Например, ако проектът се финансира изцяло от съдилищата на търговска банка, стойността на VDN показва горната граница на допустимото ниво на банковия лихвен процент, чието превишаване прави проекта нерентабилен.



Дисконтиран период на изплащане на инвестициите (T ok).

Това е един от най-често използваните показатели. Периодът на възвращаемост на проекта е периодът, за който приходите ще покрият разходите. Предполага се, че след това инвестиционният проект носи само печалба. Терминът „срок на откупуване” се прилага за онези проекти, при които еднократно инвестиране на средства е последвано от годишна печалба, но това не е вярно за всички проекти. Можете да намерите решение на проблема, ако поставите въпроса малко по-различно: колко време ще се изплати инвестицията или когато парите, инвестирани в проекта, ще бъдат върнати. За да разрешите този проблем, трябва да приравнявате приходите по проекта към инвестиционните разходи и да изразявате термина от това уравнение. Това е моментът, в който доходът е равен на разходите и следователно ще ги върне.





; Дата на добавяне: 2017-12-14 ; ; гледания: 256 ; Публикуваните материали нарушават ли авторските права? | | Защита на личните данни | РАБОТА НА ПОРЪЧКА


Не намерихте това, което търсите? Използвайте търсенето:

Най-добрите думи: Можете да си купите нещо за стипендия, но не повече ... 7985 - | 6527 - или прочетете всички ...

2019 @ ailback.ru

Генериране на страницата над: 0.002 сек.